农村旧房可以拆掉重新建吗

农村旧房可以拆掉重新建，但是要满足相关限制。根据规定，农村宅基地属于集体，即归国家所有，村民只有宅基地的使用权，当上面的房子破旧了即可朝村委会申请重建，且农村旧房、危房的改造也受到国家政策的优待，依据改造面积的大小还会给予相应的补助，不过各个地方的政策有差异，因此重建前需朝本地的村委会咨询比较好。
农村建房注意事项
(一)审批面积(具体按当地的政策确定)
1、1-3人，按3人审批，即90平方米。
2、4人按4人审批，即120平方米。
3、5人以上含5人的只能审批150平方米。
4、撤房起屋的也是如此。扩建的连同老屋计算面积。
(二)什么情况下不批准
1、地界不清的不批。
2、土地有争议的不批。
3、地质有滑坡现象的不批。
4、禁建区的不批。
5、界定为基本农田范围内不批。
6、规划区内的不能随便批。
(三)收费标准
1、农村居民建房，拆房建房的在四界不动的情况下，不收工本费，办用地许可证。
2、重新开宅，新占非耕地建房的不收工本费和押金，办理用地许可证，但老屋必须拆除后复耕。
3、重新开宅，新占耕地(不是水田和划为基本农田)因兄弟分家无住房确需占用的不收工本费和押金，但老屋必须拆除后复耕。耕地占用税按规定收取。
除此之外，一律不允许审批占用，特别是水田。
(四)注意不要发生违法占地情况
1、违法占地建房的界定
未经批准，骗取批准，批甲占乙，批少占多，批非占耕。
2、实施处罚的程序
立案、调查取证、实地丈量、调查、研究处罚意见、告知、下发处罚书、收缴罚款、补办用地手续。
3、处理标准
(1)非耕地处罚10元每平方米。
(2)耕地(旱地)，处罚款不少于20元每平方米，耕地占用税照收。
(3)耕地(水田)，处罚款不少于30元每平方米，耕地占用税照收。
注：
(1)对部分违法建房户，态度恶劣，影响较大，在收取罚款时按上限征收，处罚后强制撤除建(构)筑物。
(2)对违法建房户处罚的依据为：
违反《土地管理法》第六十二条第一款规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
按照《中华人民共和国土地管理法》第七十六条：
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的。
限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。
对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

农村旧房可以拆掉重新建吗
答：法律分析：1、农村有些老房子长久不住人，可能会变成旧房或者变成危房，对于这种房子，如果继续住下去会带来一定的安全隐患，所以农民朋友可以将房屋拆了再重建，使得生活条件得到改善。2、但是将旧房推倒重建也需要进行申请，首先需要向当地的村委会申请，再由村委会向乡镇土地房屋主管部门再申请，审批成功之...

云南农村旧房拆建翻新政策
答：云南省对农村旧房拆建实行“先拆后建、分类施策”的原则。对于不符合安全标准的危房，政府将出资为农村困难户免费拆除并进行修缮。对于符合拆除条件但无法负担拆除费用的农户，政府将提供部分费用补贴。同时，政府也鼓励农村居民进行自愿拆除。2、农村旧房翻新。云南省对农村旧房翻新实行“支持政策、分类施策...

农村旧房修缮管理规定
答：法律分析：农村旧房修缮要注意，以下情况是不能再重新盖的：1.一户多房，如今农村实行一户一宅，如果现在有房子，那么老房子拆了之后是不能重新盖的。2.弃置的房屋，对于这类房屋，如果两年以上无人管理，国家将会一律收回。3.城里户口，城里户口的人如果想要回农村把老房子拆掉重新盖是不可以的。法...

农村旧房可以拆掉重新建吗
答：1、农村有些老房子长久不住人，可能会变成旧房或者变成危房，对于这种房子，如果继续住下去会带来一定的安全隐患，所以农民朋友可以将房屋拆了再重建，使得生活条件得到改善。条件：1、一户一宅农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村建房拆旧建新也要...

2023年旧房可以翻新盖吗
答：- 若旧房周边有乡镇规划修建其他基础设施或公益设施，则不允许在此情况下申请翻建翻新。5. 房子本身存在违法情况 - 如果房子建在耕地上且未办理农用地转用手续，则不能翻建，必须解决所有问题后方可申请。6. 村民已不是集体经济组织成员身份 - 非农业户口人员不得翻新翻建农房。若非农业户口人的房子被...

现在农村可以拆旧房盖新房吗
答：村民建住宅房屋，要符合当地土地利用的总体规划，尽量在原有的宅基地范围内重建。如果丈量的面积超过的规定的标准，而且建完之后，会有专人上门核查，如果实际建筑面积以及占地面积数据不符合上报的数据，会被视为是违建。首先要向所在地村委书记报告申请将旧房子拆掉重新建新房，说明理由。在农村一半拆掉旧...

危房可以拆除重建吗
答：农村危房可以拆掉重建。但是将旧房推倒重建，也需要进行申请。首先需要向当地的村委会申请，再由村委会向乡镇土地房屋主管部门再申请，审批成功之后，才能够重新建造。只要拿到批件的文件，那么就可以建新房。农村自建房在以下情况时不能重盖：1、一户多房。农村实行一户一宅，如果现在有房子，那么老房子拆...

农村翻修老房子政策
答：3、不准随意翻修农房。按照城乡规划法的规定，在农村翻修旧房、危房时，必须要取得乡村建设规划许可证，需要向村委会递交申请，审批通过并获得乡村建设规划许可证后才可以动工。未取得乡村建设规划许可证翻修房屋，违反城乡规划法的规定，面临被拆除的危险。 4、不准建在规划区域外。土地管理法规定，农村村民...

现在农村可以拆旧房盖新房吗
答：法律分析：农村一户人家只能拥有一处宅基地，也就是说申请拆旧房建新房的农户，申请拆旧建新的房子必须是唯一的一套老房，一户多宅是不能拆旧建新，也不会有补贴的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二十六条 经批准的土地利用总体规划的修改，须经原批准机关批准；未经批准，不得改变土地...

拆旧房建新房要怎样办手续?
答：2.申请办理建设工程规划许可证，报建户应到规划处进行申报，申报时应提交个人申请、土地使用证、四邻协议、建设工程规划图、建筑工程设计方案等材料。3.按照有关收费政策，农村旧房翻新重建不收取任何行政事业性收费。但是，根据《城乡规划法》规定，农村旧房翻新重建必须符合规划，因此建房户需聘请具有资质的...