长沙交几年社保能买房

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-08-24

长沙交2年社保才能买房。根据长沙市人民政府办公厅《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》规定,市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外),落户满1年且在本市稳定就业(在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月社保或个税),或在本市连续缴纳24个月个税(或社保),在限购区域内限购一套商品住房。
长沙限购政策最新2021
1、限购范围
在长沙买房,首先要了解的是长沙的限购区域和限购政策。
长沙限购区域:长沙六区一县,芙蓉区、岳麓区、开福区、雨花区、天心区、望城区和长沙县;
不限购区域:宁乡市、浏阳市值得注意的是长沙买房优选满足刚需购房者,认筹意向房源不需缴纳认筹金额,认筹人数大于房源1.5倍需摇号选房。
2、限购要求
(1)长沙市户籍居民以家庭为单位最多可购房2套住房;
(2)已拥有1套及以上住房的非长沙市户籍居民家庭无购房资格;
(3)非长沙市户籍居民家庭购房需提供自购房之日起前24个月个税或社保,对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外,例如A、B、C、D类人才;
(4)夫妻离异后2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭在本市市区范围内拥有住房套数计算;
注意:
(1)长沙市居民家庭买2套房必须首套房不动产权证满4年或网签满6年(只有首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的才可以通过网签6年这一条件购买二套住房)。
(2)二手房,社保/个税一次性补缴6个月,也是认可的。
3、长沙限售政策
从9月9日开始,在长沙限购区域内购买的商品住房,须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。
同时,暂停企业在限购区域内购买商品住房,已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。
注意:因不动产权证的更正、补证、换证或等原因导致登记日期发生变化的,以同一产权人初次取得不动产权证之日为起算时间。


  • 长沙买房社保要交几年?
    答:1、长沙户口:本地人购房并没有严格的社保缴费年限限制,但若是新落户满一年不满两年的人群,在限购区域内无房的情况下,需要在近十五个月内至少缴纳十二个月的社保或个税,才能具备购房资格。2、非长沙户口:没有落户长沙的人群,需要在近三十个月内至少有24个月的正常社保缴费记录,同时购房时其社保...
  • 长沙社保交多久可以买房
    答:长沙交2年社保才能买房。根据长沙市人民政府办公厅《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》规定,市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外),落户满1年且在本市稳定就业(在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月社保或个税),或在本市连续缴纳24个月个税(或社保),在限购区域内限购一...
  • 长沙买房需要交社保吗
    答:综上所述,长沙购房需要交社保,非本市户籍家庭需连续缴纳24个月个人所得税或社会保险才能购买限购区域内的商品住房,社保断缴将无法满足购房条件。已有长沙1年以上社保证明的购房者可以按第一套房计算贷款额度,最高可贷70%;否则按第二套房计算,最高贷40%。同时,社保证明还能减少交易费用1至2个百...
  • 长沙社保补缴能买房吗?
    答:目前长沙对于社保买房的要求就是必须连续缴纳两年的社保。如果是本地人的话,则需要连续缴纳一年的社保,再加上一年的本地户口才可以买房。如果大家对于社保买房存在疑惑,可以咨询当地的社保机构人员或者是咨询房产中介,从而了解到社保买房的相关内容。二、长沙社保一次性补缴有什么要求1、如果大家是长沙本地...
  • 长沙买房需要几年社保
    答:两年,在长沙限购区域内买商品房需要个人连续缴纳两年社保,也就是说在个人缴纳30个月社保里加起来有24个月社保,才能符合购房资格。这里所说的24个月社保是指缴纳了24个月以长沙城镇职工社会养老保险为主的省、省直、市社保。注意:凭社保购房是以购房当月(不含)为基准,向前推算30个月里正常缴满24个...
  • 长沙购房资格社保要求
    答:长沙买房需要社保累计两年,在长沙买房要么是缴纳了两年的社保或者是缴纳了两年的个人所得税,并且需要近期连续两年的,或者是把户口迁入长沙满一年,社保再缴纳一年,不然就需要长沙落户2年,否则都是不能够在长沙买房的。在长沙限购区域内买商品房需要个人连续缴纳两年社保,也就是说在个人缴纳30个月社保...
  • 在长沙买房需要交几年社保
    答:法律分析:两年,在长沙限购区域内买商品房需要个人连续缴纳两年社保,也就是说在个人缴纳30个月社保里加起来有24个月社保,才能符合购房资格。这里所说的24个月社保是指缴纳了24个月以长沙城镇职工社会养老保险为主的省、省直、市社保。外地人在长沙买房需要连续缴纳2年以上的社保或个税。购房者在取得...
  • 长沙三套房购房资格最新政策
    答:同时,在实际操作中也需要遵守相关法律法规和规定,确保购房程序合法、公正、透明。如果我已经在长沙连续缴纳个人所得税或社保满3年,但是没有满足5年的条件,能否购买第三套及以上住房?根据政策规定,非本市户籍居民家庭购买第三套及以上住房需缴纳个人所得税或社保满5年,并在长沙市连续缴纳个人所得税...
  • 外地人在长沙买房要交几年社保
    答:外地人在长沙买房需要连续缴纳2年以上的社保或个税。购房者在取得长沙购房资格后,可以在长沙限购区域限购一套住房,另外,在购房时还需提供身份证、户口簿以及连续在长沙参加社保或缴纳个税满2年的明细证明。长沙限购政策规定1、落户长沙2年以上有购房资格。2、落户长沙2年以上的家庭户囗(结婚,或者离异带...
  • 长沙买房要交几年社保
    答:如果你是外地户口,但没有本科和专科文凭,需要在长沙缴纳2年以上的社保(连续两年,中间不能断也不能补)。在这种情况下,你也可以立即在长沙买房。如果社保还没有两年,那就不行了,一定要两年。非长沙户口,提供大专以上文凭、工作证、24个月工资流、24个月居留证、社保缴费(无时间要求) 。文凭需...