湖南农村旧房改造政策
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-06
为了加大扶贫工作的力度，从根本上改善农民的居住环境，最近几年来各地大力开展农村旧房改造工作，在湖南省的农村地区还有很多贫困家庭居住在危房中，对于农民的人身安全造成严重威胁，针对这种情况，湖南省制定了农村旧房改造政策，下面我们来了解一下。
湖南农村的旧房改造工作，是从全省脱贫攻坚大局出发，通过精准核实农村中的存量危房，通过完善相关评议制度，加强质量安全监管，对于农村中的建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭实施危房改造，从根本上解决农村深度贫困户的住房安全问题。
对于以上四类补助对象的补助标准，中央和省级补助资金户均补助标准为2.45万元，而具体到市县，当地应当加大财政投入，通过资金整合，在原则上户均不得少于2500元，用于提高以上四类重点对象的补助标准，并适当支持其他贫困农户实施旧房改造，并根据农户的贫困程序以及具体的改造方式，实施差异化补助，对于自筹资金能力特别弱和无投工投劳能力的特别贫困户要实施住房兜底保障。
大力推进危房加固改造，原则上经鉴定属于C级危房的必须实施加固改造，并积极鼓励具备条件的D级危房除险加固。各地制定相应的支持政策，优先保障危房加固改造指标。由于这项工作对于政策性和技术性的要求比较高，各地可以县为单位，采取统一加固改造的方式，对于整个乡镇或村实施同步改造。
此外，在改造过程中要严格控制建房面积，不得出现因建房而加深贫困度的现象，对于人均居住面积要有严格的限制，原则上1人户35平方米，2人户45平方米，3人户60平方米，3人以上农户人均18平方米，乡镇应与危改对象签订危房改造协议，承诺建房不超面积、入住2年之内不扩面加层和新房建成3个月内拆除旧房等内容，未履行承诺的应退回补助资金。
旧房改造以农户自愿为原则，由本人提出申请，由村级主管部门初步审核，之后层层上报至乡镇、县级主管单位，各部门接到申请后都需要对申请人的实际情况进行复核，并落实三级公示制度，确保扶贫资金能够真正地用到实处。
湖南农村旧房改造政策包括以下方面：
1. 危房改造补助标准：属于6类重点对象的，拆旧建新每户补助3万元，修缮加固每户补助1万元。
2. 资金拨付方式：县级财政应在房屋竣工验收合格一个月内，将补助资金直接拨付到农户的“一卡通”账户，不得代领。如果不能直接拨付的，需本人签字并经村委会、乡镇人民政府同意，报县级财政部门批准方可代领。
3. "雁过拨毛"腐败问题专项治理和审计发现问题整改工作：各地应继续开展此项工作，加大对"雁过拔毛"腐败问题的查处力度，建立问题台账和整改台账，及时通报典型问题，整改突出问题。性质严重的要及时移交纪检监察部门，重大案情及处理情况应及时报送省住房城乡建设厅和省财政厅。
湖南农村旧房改造政策可能因地区和政策时间的变化而变化，具体请关注最新政策。
答：但如果是占用耕地、无人管理的危房、小产权房、城里人购买的宅基地，那是不能遵循“房地一体”原则的。5、旧房改造。2022年农村危房改造工作将会继续实施，通过危房来改善农村居民住房问题。旧房进行改造时，有一些低收入家庭，改造的费用会造成一定压力。为了解决他们的困境，会提供相关的补贴，减轻房屋改造...
答：一、农村旧房翻新政策规定介绍1、改造方式，农村危房经鉴定属整体危险(d级)的应拆除重建，属局部危险(c级)的应修缮加固。各乡镇(区)要因地制宜，积极探索符合本地实际的危房改造方式。重建房屋原则上以农户自建为主，农户自建房屋确有困难并有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有...
答：2023年危房改造政策详细解读：1. 农村旧房改造：政府将加大力度推进农村旧房改造，并对存在安全隐患的危房进行整治。改造工作将确保农村老旧房屋满足7度及以上的抗震标准，对于不符合改造条件的房屋，将采取拆除措施。2. 数据共享机制：通过建立跨部门数据共享平台，实现对农村老旧房屋的精准识别。多部门协作，...
答：国家补贴金额为0.5万元;村旧房改造补偿政策有以下几条：1、原农村居民点用地需改变土地性质的，由村(居)委会提出申请，经街道办事处同意、市国土局审核后，报市政府办理集体建设用地转征审批手续。2、合法住宅房屋建筑占地面积按1：1给予安置补偿，拆除房屋限额内面积按农村私人建房有关规定办理审批手续...
答：根据危旧房改造政策解读,补助标准:按东、中、西部每户补助6500元、7500元、9000元的标准;同时按人均1200元补助标准,支持建设危房改造供热等配套基础设施。 附:危房改造政策解读全文。 一、补助对象 (一)补助对象范围 1. 分散供养五保户。是指未进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户。农村危房改造补助资金原则上只...
答：4. 县级住房城乡建设部门复核材料，符合条件者允许改造；5. 持土地使用证和规划许可证者，可改建房屋；6. 改建后，需部门检验房屋质量，并在房管部门登记产权；7. 房产证和土地证齐全者，可直接报建；8. 无房产证但土地权属明确者，可报建；9. 证件不全者，需土地部门鉴定后报建。农村旧房翻新的政...
答：2、①贫困残疾人户、②分散养的特困人员、③农村低保户、④建档的贫困户，可申请旧房改造补助。二、补助对象 在进行旧房改造时，要优先解决农村在档的贫困户、低保户、贫困残疾人家庭的居住问题，毕竟他们是住房最困难、住房最危险的人群。三、补助标准 农村旧房改造费用一般以个人自筹为主，政府给予一定...
答：危房改造应执行“三最两就”原则，即“三最”，优先帮助住房最危险、经济最贫困农户，解决最基本的住房安全问题；“两就”，采取就地、就近重建翻建的改造方式。按照以满足农户量基本需求为目的，优先改造量困难、最需求群众的量危险房屋的原则，根据农村危房改造工程总体规划，各阶段的改造对象为：2009年—...
答：一、农村旧房翻新政策规定1、根据《中华人民共和国城乡规划法》规定：在城市、镇规划区内农村旧房翻新重建应向我局申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，报建户应到我局规划处进行申报，申报时应提交个人申请、土地使用证、四邻协议、建设工程规划图、建筑工程设计方案等材料。2、有关...
答：2021年农村旧房改造的新政策如下：1、建房申请人要属于农村集体组织成员，根据相关规定，农村宅基地是属于村集体所有，如果建房申请人的户口不在本村集体，那么就不能够拆旧建新；2、符合一户一宅的原则，目前国家推行“一户一宅”政策，所以不管是建房还是改造都必须符合“一户一宅”的政策；3、必须要...
