是户主但是房产证上不是我的名字

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-29

法律分析:房产证上的名字与户主的名字可以不一致,二者没有必要的关联,两者的名字不同是没有影响的。

房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

户主,指户籍上一家之主,户主是这一户人的负责人。

房主,即房屋权利人,是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条 房主可以根据约定或者遗嘱,为自己名下的房子,给居住权人设立居住权,居住权人有权对他人的住宅,享受占有和使用的权利。



  • 房产证上没名字,但户主是我,离婚房子怎么分?
    答:如果是婚前买的房子,但是房产证上没写名字,离婚了,那房子就是户主一个人的财产,你要有证据,房子是你付全款买的,这和其他人就没有关系了。如果是婚后买的房子,虽然房产证上没写名字,你是户主,那也是夫妻共同财产,离婚了,应该按房产的份额平均分配。谢谢邀请,佛系,2021年5月20号 ...
  • 户口本上我是户主,但房子不是我是,我算无房户吗?
    答:户口本上你是户主,但是房子不是你的名字,也就是你自己没有名下的房子。那么你就是无房户。
  • 户口本我是户主,但房子产权证名字不是我。房子拆迁我有补偿款吗?
    答:户口本你是户主,但房子产权证明,这不是你的房子拆迁。你是应该有补偿的,只要在这个你的户口和这个房子的产权。地址是一致的,你是会得到拆迁款的。
  • 房产证上的名字不是自己,也不是家人,而是别人的,但是户口在里面,
    答:你好:户口问题各地不同,差别很大,不是法律规定的,一般是地方政策和公安部的部委规定。你的户口,当初是经过房产证上的产权人同意迁入的,或者是此房之前是你家的,后卖出,但你的户口没迁出吧。不管是什么情况,你的户口应该不会强制迁出,之前有些大城市如北京和上海等有强制迁出的规定,现在不多...
  • 户口本户主是我,但房产证是他人的名字,他拿房产证能办过户手续吗_百度...
    答:户主和房产证人是两回事,户主不一定是房产人,房产人不一定就是户主,你一直居住的房子,产权人不是你,是他人,他争得他直系亲属的同意,可将房子过户给别人,你和他是什么关系?如果是直系亲属也得经过你的同意方可过户
  • 我的房子,房产证上却不是我的名字怎么办?
    答:这种情况你就需要拿出证明来,比如说买房,购房合同。找街坊邻居或者是单位的证明。证明人可以为你证明这间房子是你的,却没有写你的名字。如果你证据很全的话,就可以找房管站。或房管局去更改名字。只要你证据充足。这是完全可以做到的。或者是让对方你正义的形式把房子过户予你。
  • 房产证上没我的名字,但是我是户主,娃娃能上户吗?
    答:上户是不是指报户口?你是户主,只要你同意就可以报,和产证上有没有名字无关
  • 户主是我 房产证名字不是我怎么更名
    答:这种事情很正常,如大人给小孩买的房子,户主是家长,房产证上是孩子名字就是为了规避今后的遗产税。这两者无必然关联,可以不更改。要改就要取得房产证名字上人同意,到房管局申请,还要交税吧。可以不改就不改呗。如非要改到房管局咨询下不难的。
  • 请问我家一个户口本上只有一套房,但是房产证的名字不是我,我如果再想...
    答:最主要的是要看你的这套房子的所有权人是谁,如果是父母的话你就算一套房,如果是配偶的话就算二套房。
  • 房产证上没有名字,但是户口本上有,户主可以独自卖房吗?
    答:不能,房产证是证明房产归属的,比如房产证上是甲的名字,甲是你儿子,你是户口本的户主,这种情况下房子是甲的,和你没关系,你无权处置房产。