北京对炒房有何新规

针对 二手房交易 中出现的个别住宅拆分炒卖现象， 北京 市住房和城乡建设委员会、北京规划和国土资源管理委员会联合下发《关于加强国有土地上住宅拆分管理的通知》，明确住宅不得拆分炒卖，平房的规划审批和 不动产登记 不再明确间数。 据了解，该《通知》对住宅平房改扩建项目规划审批管理和住宅（含平房）不动产登记管理进行了进一步规范，主要提出了五项具体措施即：新建住宅平房明确建筑面积、规划用途，不再明确间数；翻建住宅平房要“原位置、原规模、原高度、原用途”；对住宅平房的扩建、改建、翻建审批，不再明确间数；严格执行房产测绘成果审核相关规定，对自然状况与原不动产登记信息一致或与新取得的规划许可证信息一致的住宅平房，新出具的测绘成果不再注记间数，该测绘成果用于不动产登记时，按测绘成果进行登记；多套（间）房屋已按同一户号整体测绘、登簿确权的成套住宅及住宅平房，其不动产登记单元不得拆分。 同时，针对实际交易中的特殊情形，《通知》也明确，住宅平房已登记间数，因 继承 （受遗赠）或人民法院、仲裁委员会生效法律文书导致权属发生转移的情形除外。此前已受理的不动产登记申请按原规定办理。据介绍，个别住宅拆分炒卖现象，主要是2008年《北京市房屋登记办法》出台前，没有明确规定房屋登记的最小单元，因此出现了数套（间）住房在一个房本上登记成同一房号、坐落但通过拆分售卖此类房屋获利的情况。“这份文件是继续严格落实‘房住不炒’定位的一份政策文件，彰显了政府对任何炒房行为的‘零容忍’。”

北京炒房新规是什么?
答：去年针对北京二手房交易中出现的个别住宅拆分炒卖现象，市住建委会同市规划国土委严格按照“房子是用来住的，不是用来炒的”定位要求，叫停了已取得不动产所有权的住宅房产拆分测绘成果审核和不动产权利拆分登记，坚决遏制炒房行为，取得了积极成效。专家介绍，出现个别住宅拆分炒卖现象主要是2008年《北京市...

北京重拳打击炒房,哪些属于炒房行为?
答：炒房行为会引起房价大幅度的上涨。从经济学角度来看，价格是由供给和需求来决定的。但是就我们国家的房价来看，房子的供与求似乎并不能够决定价格。近两年来，随着针对抵制炒房行为的政策出台，房价逐渐趋于稳定。房价的稳定对国家和城市的发展具有很重要的意义，能够提升和柳证我们整个社会的价值观和财富观，...

投机炒房行为被北京有关部门严令禁止,为何要打击这种行为?
答：提供股权转让和法人变更等相关服务的方式变相逃避调控政策。三、打击投机炒房行为的目的：投机炒房者炒高了房价，推高了人们的生活成本，使得实体经济消费增长乏力，炒房者炒高房价攫取高额利润让人们为高企的生存成本而买单，因此对炒房者必须打击，投机抬高房价就是对其它人资源的掠夺。

据报道,北京重拳打击炒房,这对楼市有何影响?
答：炒房行为被人们深恶痛绝，炒房客的存在，使得一房难求。可城市里许多热门地段，楼栋入住率却并不高，这样一个情况，也就造成了真正有需求购房人群，却没能住上逞心如意的房子，甚至买房路上波折不断。北京市为了抑制炒房这种行为，将会对炒房行为，进行严厉的打击和整肃。这样一个行动，将会对楼市，产生...

北京绝不允许任何形式的投机炒房,该如何彻底实施?
答：北京此次的治理重点主要集中在打击投机炒房和虚假信息层面，虚假房源信息和违规广告都是整治重点。比如恶意炒作学区房，哄抬房价，雇人制造炒房假象，垄断房源等等行为都要有力打击，加大对限购政策的贯彻落实，有关部门更是需要加大执法检查力度，对违法违规行为开展联合惩戒，形成合力来进一步规范北京房地产市场...

北京绝不允许任何形式的投机炒房,什么是投机炒房?
答：投机炒房就是利用限购政策漏洞去骗取购房资格，然后购买新房进行套利。媒体报道，国家住建部长与各部门召开专门会议，在会上，住建部的官员指出，北京绝对不会容忍任何形式的炒房现象，就算是北京市局部地区出现了房价过热的现象，相关单位也将采取专门的调控措施，来确保房地产市场是稳定安全的。其实这段时间...

北京绝不允许任何形式的投机炒房,为何现在严抓“炒房”?
答：房价一直以来都是民生问题的重中之重，特别是北京的房价经久不衰，高额的房价让很多年轻人对这所城市缺乏归属感和幸福感，而造成房价持续上涨的主要原因是有大部分人在进行各种形式的投机炒房。现在的房子已经变味了，原本只是具有居住性质的房子，现在已经逐步变成了一个金融产品，它的投资属性已经超越了...

北京严查炒作学区房,如何界定炒房行为?
答：我们国家的房子的价格之所以会如此的高，就是因为炒房的行为存在，我们国家想要让老百姓获得更好的生活，就必须要打击炒房的行为。我认为必须要对炒房的人进行处罚，才能够让这个社会当中房屋交易变得更加的规范。一、我国房地产市场的交易是非常活跃的不可否认的是我们国家的房地产行业的交易量是非常活跃的...

抑制炒房,北京再出重拳,对房产市场有何影响?
答：北京再出重拳，这次主要是针对多次离婚购房，短期内多次结、离婚且新购房，将被重点监控，有很多人通过假离婚的方式进行多次的购房，从购房中获取大量的利益。现在多次离婚购房的人员是有关部门加强监管的对象，对于这种骗购的行为将会追究法律的责任。对房产市场有何影响？1、抑制炒房可以在很大的程度上，...

北京绝不允许任何形式的投机炒房,炒房对房市有什么影响?
答：这样的不安情况，也会在一定的范围内进行一定的传播。房价的问题，一直不仅仅和房市有关系。毕竟，房价的问题会直接或者间接引起更大的社会问题。一定要对任何形式的投机炒房，进行严厉的惩罚。各位，对于北京绝不允许任何形式的投机炒房这件事，你有什么想说的？