土地性质变更要多少钱
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-07
法律分析：过户土地使用证是需要付钱的。划拨土地和出让入地办理变更过户登记的费用也是不一样的。出让土地办理时需要携带产权证、分割转让凭证、双方身份证，当场即可办理，登记费用为0.5元/平方米。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十八条 土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。
答：一、办理国有土地使用证需要多少钱? 1、证书工本费:10元/本(普通)、20元/本(精制); 2、初始登记费(土地权属调查费、地籍测绘费):按个人、单位用地面积的大小收取元/平方米; 3、变更登记费为50-100元/宗; 4、征地管理费:按征地费用总额的收取; 5、新增建设用地土地有偿使用费...
答：4、对于土地性质为划拨的土地证更名，除了收取0.5元／平方米的更名费外，还需缴纳土地出让金，土地出让金按地段和房屋所占土地面积计算，一般1级地段为50元／平方米，具体收取标准由评估所评估而定，地段不同，价格也不同。房产更名需要多少钱手续费？如果是直系亲属间赠与房产，那么就需要缴纳交易手续...
答：1、证书工本费：10元/本（普通）、20元/本（精制）；2、初始登记费(土地权属调查费、地籍测绘费)：按个人、单位用地面积的大小收取0.25－1.0元/平方米；3、变更登记费为50-100元/宗；4、征地管理费：按征地费用总额的1.4％－2.1％收取； 5、新增建设用地土地有偿使用费(耕地占用税)：...
答：法律主观：营业税、 契税 、 印花税 以及 土地增值税 。 税率要以交易的数额具体为依据。 一、营业税及附加(出让方)： 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的 城建税 和3%的教育费附加。 二、印花税和契税： 1、按产权转移书据所载金额缴纳0.05%的印花税。
答：法律分析：过户的土地属划拨用地，需要缴纳的费用包括:按评估价补缴20%~50%的土地出让金(各地方规定不同)，5.4%的营业税，3%的契税，3.5%的土地增值税。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条 税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多...
答：更换新土地证，印花税 5元 工本费几十元一般不超过100元 如果是划拨或是集体性质土地证，那么，是过户不成的，需要先交纳土地出让金，之后，才可以办理土地证。出让金额度多少，和土地类型有关。看是几类土地，按照土地评估价格40%缴纳。
答：办理国有土地使用证需要多少钱?1、证书工本费：10元/本(普通)、20元/本(精制);2、初始登记费(土地权属调查费、地籍测绘费)：按个人、单位用地面积的大小收取0.25-1.0元/平方米;3、变更登记费为50-100元/宗;4、征地管理费：按征地费用总额的1.4%-2.1%收取;5、新增建设用地土地有偿使用费(...
答：（一）土地性质变更的费用根据土地性质的不同而有所区别。1、所取得的土地为出让土地，通常可直接向政府土地部门申请变更用地性质，政府土地部门会征询规划等部门的意见，决定是否同意，如果同意，需补交土地出让金；2、所取得土地为划拨土地，按现行规定，则应通过招投标方式或者拍卖方式取得，并缴纳土地出让...
答：要看你购的土地在城区还是城郊，属于几等几级地，这种土地部门有个划分依据的（30、40、50元每平方米的不等，你可以去问一下你们的土地管理部门），至于交出让金的费用就看你们买卖双方协商了。只有这样转为国在土地了以后，才可进行变更登记，它包含土地性质的变更和土地使用权的变更。这个过程，你得...
答：房改房补地价怎么补房改房的土地使用权变更需要缴纳土地出让金，而将原划拨土地的性质改为出让。可以到国土资源部或者其他有关部门去做。因为房改房属于单位的福利分配，房改房的土地是划拨的，而商品房是出让的，因为土地性质的不同，补缴的土地出让金也会有一定的折扣。土地使用权转让是国家土地产权的一...
