农村土地如何分配
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-22
法律分析：农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。
1、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。
2、房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方；二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。
3、协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格；承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明；委托代理订立协议的要有合法手续；被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。
4、房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。
5、房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。
6、房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。
拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
一个家庭的土地怎么分配
答：承包期内，承包方家庭分户的由家庭内部自行决定土地承包经营权的分割；家庭内部就土地承包经营权分割达成协议的，发包方应当尊重其协议，达不成协议的，按照承包合同纠纷解决办法处理，土地承包纠纷当事人不愿协商、调解或调解不成的，根据当事人一方的申请，由农村土地承包仲裁机构仲裁。当事人因分户要求...
在农村集体经济组织内可以分配土地的规定
答：最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予...
农村土地如何分配
答：《农村土地承包法》规定：1、第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。 任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。2、第十五条 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。3、第四十八条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者...
农村土地怎么分配给个人
答：1、青苗补偿费和地上附着物补偿费 青苗主要指正生长尚未成熟的农作物或正在生长的经济林木。地上附着物是指除青苗以个依附于被征用土地上的附着物品，如房屋、其他固定设施及一般林木等。青苗补偿费和地上附着物补偿费是指由用地单位对征用土地上的青苗和地上附着物被毁掉而向种植该青苗的单位与个人及...
农村机动地如何分配
答：机动地分配方法：1、机动地，是指在农村土地承包经营时，有些农村集体经济组织为以后可能进行的调剂而预先留出的土地；2、《土地承包法》第63条“本法实行前已预留机动地的，机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的百分之5；3、不足百分之5的，不得再增加机动地。本法实行前未留机动地的，本...
农村土地如何分配
答：宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。2、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。3、农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核...
现在的农村土地政策是怎么分配的
答：征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前...
农村土地会打乱重新分配吗?
答：承包期满后，原承包方有优先承包权，所以不可能打乱重新分配，但完全可以根据村内户口迁出、新增户口、人口死亡等原因，对每家承包的地在村民大会或村民代表大会2/3以上讨论通过的情况下，做适当的调整。农村土地承包经营权到期后，需要根据当时的法律，及承包经营权人的数量，重新予以分配调整。以下情形给予...
农村土地是怎么分配的
答：基于我国目前的土地承包性质和方式，离婚时具体问题还需具体分析。1、婚后以一方名义签订土地承包合同或领取经营权证的。夫妻双方为本集体经济组织成员，解除婚姻关系时，应当按照共有物的分割原理分割。2、一方婚前取得的土地承包经营权，婚后另一方户口迁入的。第一，承包土地所在地是按“增人不增地、减人...
农村土地怎么分配给个人
答：我国对土地分配也有非常多的法规约束，符合条件的村集体组织成员可以依法向村集体申请分配土地，如分户、拆迁、搬迁等方式需要申请新宅基地来重新建房的，都可以按规定走程序申请。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第九条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的...
1、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。
2、房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方；二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。
3、协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格；承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明；委托代理订立协议的要有合法手续；被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。
4、房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。
5、房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。
6、房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。
拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
答：承包期内，承包方家庭分户的由家庭内部自行决定土地承包经营权的分割；家庭内部就土地承包经营权分割达成协议的，发包方应当尊重其协议，达不成协议的，按照承包合同纠纷解决办法处理，土地承包纠纷当事人不愿协商、调解或调解不成的，根据当事人一方的申请，由农村土地承包仲裁机构仲裁。当事人因分户要求...
答：最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予...
答：《农村土地承包法》规定：1、第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。 任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。2、第十五条 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。3、第四十八条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者...
答：1、青苗补偿费和地上附着物补偿费 青苗主要指正生长尚未成熟的农作物或正在生长的经济林木。地上附着物是指除青苗以个依附于被征用土地上的附着物品，如房屋、其他固定设施及一般林木等。青苗补偿费和地上附着物补偿费是指由用地单位对征用土地上的青苗和地上附着物被毁掉而向种植该青苗的单位与个人及...
答：机动地分配方法：1、机动地，是指在农村土地承包经营时，有些农村集体经济组织为以后可能进行的调剂而预先留出的土地；2、《土地承包法》第63条“本法实行前已预留机动地的，机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的百分之5；3、不足百分之5的，不得再增加机动地。本法实行前未留机动地的，本...
答：宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。2、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。3、农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核...
答：征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前...
答：承包期满后，原承包方有优先承包权，所以不可能打乱重新分配，但完全可以根据村内户口迁出、新增户口、人口死亡等原因，对每家承包的地在村民大会或村民代表大会2/3以上讨论通过的情况下，做适当的调整。农村土地承包经营权到期后，需要根据当时的法律，及承包经营权人的数量，重新予以分配调整。以下情形给予...
答：基于我国目前的土地承包性质和方式，离婚时具体问题还需具体分析。1、婚后以一方名义签订土地承包合同或领取经营权证的。夫妻双方为本集体经济组织成员，解除婚姻关系时，应当按照共有物的分割原理分割。2、一方婚前取得的土地承包经营权，婚后另一方户口迁入的。第一，承包土地所在地是按“增人不增地、减人...
答：我国对土地分配也有非常多的法规约束，符合条件的村集体组织成员可以依法向村集体申请分配土地，如分户、拆迁、搬迁等方式需要申请新宅基地来重新建房的，都可以按规定走程序申请。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第九条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的...
