中介看房签订看房单，从别的中介购买此房算违约吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-31
和链家地产中介签订看房单后，通过其它中介购买房屋，不算违约。从法律性质上讲，看房单表明中介带客户看过房，并没有合同义务，因此，客户通过其它中介买房并不算违约，也不用支付违约金。至于买房时是否使用看房人的名义，与赔偿违约金没有关系。
链家地产带客户看房，付出了劳动，客户应当支付必要的居间费用，但该中介没有促成买卖合同的签订，客户无需支付中介费。
扩展资料：
《中华人民共和国合同法》关于中介费用收取的规定
第四百二十六条 【居间人的报酬请求权】居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。
第四百二十七条 【未促成合同成立的处理】居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国合同法
答：不算，中介A 没有权力起诉你们，中介本来市场上就很多，例如银行也有，难道选择个比较能干的合作有错吗？只是中介A 吓你们，不甘心没了大笔佣金。世界本来就是互相竞争，中介应该心里明白，客户怎麼选，对他们本来就是没有保障，只是他运气能力不足而已。
答：主要的地方在你签的看房单，看下里面有什么限制协议，如果有是可以起诉的。过户到你的名字下就可以了，你老公签的看房单和你没关系，中介愿意起诉就起诉吧，起诉大概率是不会赔钱的，不用担心过多的
答：不该支付 看房协议属于居间合同。其中的约定属于房屋买卖居间合同中常有的禁止“跳单”格式条款，其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息“跳”过中介公司购买/租赁房屋，从而使中介公司无法得到应得的佣金。根据该条约定，衡量买方是否“跳单”违约的关键，是看买方是否利用了该中介公司提供的房源...
答：可以，但是不要被发现。中介的看房协议是对自身的一种保护，一般主要证明带着您看过此房并且对服务佣金及跑私单（指客户通过中介看房却私自跟业主交易）有所规定。如果跑私单被中介公司发现，中介公司便会现行协商，协商不成由公司法律顾问起诉，确实存在跑单行为，中介公司绝对会胜诉。
答：这样不算违法，合理的使用法律武器来维护你的权益，你这种办法不算跳单，顾不用给A中介费用。他要是在上门给你这样说的话，你可以吧他说的东西录下来，向当地公安报警，以骚扰，恐吓等告他。
答：千万不要因为一点中介费，就甩掉中介和业主私下交易，一旦被此差价，一旦造成经济损失，你缴了10倍的中介费都够了。所以，购买二手房的时候，我们还是应该尊重中介这个行业，尊重他们的付出，为他们的付出买单。三，小结 总的来说，找中介看房，看好之后甩掉中介，和业主直接交易，这是极其不合理的。大家...
答：别总是把自己送进火坑当中，后果是非常痛苦的。买房可是人生大事，一定要跟自己最亲近的人前去看房。不管对方说的怎样天花乱坠，都得有自己的独特见解。不要选择最便捷的方式，要对自身进行保障。假如跟中介签订了私自条约的话，那是违反其买方规定的。公司会把买来的房子进行回收，而且还会让自己居无定...
答：不该支付看房协议属于居间合同。其中的约定属于房屋买卖居间合同中常有的禁止“跳单”格式条款，其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息“跳”过中介公司购买/租赁房屋，从而使中介公司无法得到应得的佣金。根据该条约定，衡量买方是否“跳单”违约的关键，是看买方是否利用了该中介公司提供的房源信息...
答：在买房过程中，看同一个楼盘，找不同的中介，隔多久不算跳单，这个问题没有一个确切的答案。一般来说，这取决于具体的合同条款和当地的法律法规。有些中介合同可能会约定一定的时间范围，在此期间内如果委托人利用中介公司提供的信息、机会等条件但未通过中介人与第三方达成买卖交易，则需要向中介人支付...
答：买家先后到两家中介公司看房，选择中介费低的一家成交，俗称跳单。要价高的中介公司不乐意了，将买家告上法庭，要求支付10600元中介费。近日，渝北区法院判决买家胜诉。2015年1月22日，重庆一家顾问公司（原告）与罗某（被告）签订《房地产经纪看房书》，约定罗某委托原告居间购买房屋，居间服务费按成交...
