有了房产证怎么办土地使用证
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-29
土地使用证及房产证资讯
（一）房改房
1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）
2．公有住房出售价格审批。（复印件1份）
3．房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份）
4．申请人个人身份证。（复印件1份）
5．换购房登记的需提交原土地使用权证原件。
6．属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件1份）
（二）商品房、拆迁安置房、私房转让
1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）
2．购房合同书或拆迁协议书。（复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证）
3．房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复印件1份）
4．契证。（复印件1份）
5．申请人身份证。（复印件1份）
6．产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。（申请人在窗口领取填写并加盖公章）
注：
1．属委托办理的，须提供土地登记委托书（申请人在窗口领取填写并加盖私章）、委托代办人身份证。（复印件1份）
2．属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证（已领取土地证的）。
3．属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。
4．近日，秦皇岛市海港区国土局第三次将个人住宅土地使用证办理承诺时限提速，由一个月压缩成即办件，受到群众欢迎。简化办证程序，将发证程序由原来的区局受理、市局审批、区局，减为区局受理、发证两个环节。精简所需提交的材料，针对群众买房时间长、许多材料无从查找等情况，对新开发的小区先由开发商到市局办理土地分割登记，再由当事人拿着土地分割表、房本、身份证办理个人住宅土地证。缩短审批时限，将个人住宅土地使用证办理承诺时限由一个月压缩成即办件，对个人住宅土地登记发证授权窗口负责，在申请材料齐全、规范的前提下，在窗口当场登记、当场发证
办理土地证所需资料：（当场办理当场领证）
1、《商品房买卖契约》副本及其副本的第1、2、24页复印件（A4纸复印）；
2、房屋所有权证及共有证（出示原件、收复印件A4）；
3、分割转让证（原件，此项未领的，请到开发商销售部二楼领取）；
4、受让人身份证（出示原件、收取复印件A4）；
凡委托他人代理申请的，需同时提交委托书及代理人身份证明（出示原件、收复印件A4）
有房产证如何办理土地使用证?
答：1、受让方为个人的应提交：申请书1份(转让方、受让方共同申请并盖章、身份证复印件1份、房屋产权证复印件1份、委托书1份;)2、受让方为单位的应提交：申请书1份(转让、受让方共同申请并盖章;法人身份证明、委托书各1份及法人受托人的身份证复印件各1份，产权证复印件1份，工商营业执照或行政、事业...
有房产证怎么办土地证
答：具体办理步骤如下：1、需提交房屋买卖协议，房照，原土地使用证等相关证件。2、新建房屋土地登记，需提交土地和规划部门建房批件。3、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证。4、买卖分宗，继承，赠与分宗须双方共同到局办理，委托代办的需提交资料和委托人签名盖章的...
有房产证如何办理土地使用证
答：不急着用房产证的话就交给开发商办理，提供身份证复印件、买卖合同等，开发商会问你要需要的全部资料。 2、如果着急的话可以自己去办理，到当地的房地产管理局。那样的话需要开发商提供他们所需要提供的东西，比如房产资料等，自己拿身份证原件、复印件、合同、契税、印花等完税凭证就可以。法律客观：《...
有房产证能办理土地使用证吗
答：办理土地使用证的流程：1、申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件；2、地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图；3、权属审核。由国土资源...
有房产证怎么办土地证
答：1、准备资料有房产证，想要办理土地使用证就比较简单了，先要将身份证、户口本、房产证、土地总证、土地竣工检验表、土地测绘图、房产分户丈量调查表、契税发票等等材料提交给当地国土资源局申请办理土地证。2、填写土地证申请表提交相关材料的同时，要到窗口领取土地证申请表，填写好后一并交予国土资源...
有房产证怎么办土地证
答：打比方来说，土地使用权的话，如果我们土地想予以买卖，我们就需要书面给出土地使用权转让合同。该项会在土地使用证上明确的，包括价格等。房产证办理流程是什么? 1、首先需要明确的是，二手房交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前...
只有房产证怎样办理土地证
答：该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。国有土地使用权证号可以去土地辖区土地管理局查询。一般在开发商取得《建设用地规划许可证》后，会有《国有 土地使用证 》。就是说开发商有项目规划了，政府许可了颁发《建设用地规划许可证》，然后方可使用该土地，所以...
怎么办理土地使用证?
答：一、怎么办理土地使用证凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。办理手续时须本人到场;领取权证时同样须本人到场，委托办理需要经公证的委托书。办理房产证需要带购房合同发票当事人身份证等到房产交易中心大厅办理，缴纳契税(房价的1，5%)和印花税(0，05%)。办理土地...
有房产证如何办理土地使用证?需要多长时间
答：（一）办理程序 《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。1、土地登记申请 （1）有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行...
土地使用证和房产证怎么分开办理的
答：土地使用证和房产证一个是在土地管理部门进行分理，房产证是在房管部门进行办理，在办理的时候一般是先要办理房产证，再来办理土地使用证;现在对于这两种证件已经合二为一了。 一、土地使用证和房产证怎么分开办理的?房产证在房管部门办理，土地证在土地管理部门办理;商品房(集资建房、房改房)和村居楼房...
我在城建上班，建议不要买，你买下来后可能一个证件也办不下来，因为土地性质凌乱，要是我的话，会要求先去转变你的全部土地性质后在来办理手续
是‘农村集体土地使用证’吧？农村房屋的产权在哪里、怎么办我不知道。
如果是‘国有土地使用证’办房产，需要规划局的规划许可证、建设局的建设施工许可证，质监部门的竣工验收合格证等，然后到当地房管局办理
（一）房改房
1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）
2．公有住房出售价格审批。（复印件1份）
3．房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份）
4．申请人个人身份证。（复印件1份）
5．换购房登记的需提交原土地使用权证原件。
6．属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件1份）
（二）商品房、拆迁安置房、私房转让
1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）
2．购房合同书或拆迁协议书。（复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证）
3．房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复印件1份）
4．契证。（复印件1份）
5．申请人身份证。（复印件1份）
6．产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。（申请人在窗口领取填写并加盖公章）
注：
1．属委托办理的，须提供土地登记委托书（申请人在窗口领取填写并加盖私章）、委托代办人身份证。（复印件1份）
2．属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证（已领取土地证的）。
3．属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。
4．近日，秦皇岛市海港区国土局第三次将个人住宅土地使用证办理承诺时限提速，由一个月压缩成即办件，受到群众欢迎。简化办证程序，将发证程序由原来的区局受理、市局审批、区局，减为区局受理、发证两个环节。精简所需提交的材料，针对群众买房时间长、许多材料无从查找等情况，对新开发的小区先由开发商到市局办理土地分割登记，再由当事人拿着土地分割表、房本、身份证办理个人住宅土地证。缩短审批时限，将个人住宅土地使用证办理承诺时限由一个月压缩成即办件，对个人住宅土地登记发证授权窗口负责，在申请材料齐全、规范的前提下，在窗口当场登记、当场发证
办理土地证所需资料：（当场办理当场领证）
1、《商品房买卖契约》副本及其副本的第1、2、24页复印件（A4纸复印）；
2、房屋所有权证及共有证（出示原件、收复印件A4）；
3、分割转让证（原件，此项未领的，请到开发商销售部二楼领取）；
4、受让人身份证（出示原件、收取复印件A4）；
凡委托他人代理申请的，需同时提交委托书及代理人身份证明（出示原件、收复印件A4）
答：1、受让方为个人的应提交：申请书1份(转让方、受让方共同申请并盖章、身份证复印件1份、房屋产权证复印件1份、委托书1份;)2、受让方为单位的应提交：申请书1份(转让、受让方共同申请并盖章;法人身份证明、委托书各1份及法人受托人的身份证复印件各1份，产权证复印件1份，工商营业执照或行政、事业...
答：具体办理步骤如下：1、需提交房屋买卖协议，房照，原土地使用证等相关证件。2、新建房屋土地登记，需提交土地和规划部门建房批件。3、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证。4、买卖分宗，继承，赠与分宗须双方共同到局办理，委托代办的需提交资料和委托人签名盖章的...
答：不急着用房产证的话就交给开发商办理，提供身份证复印件、买卖合同等，开发商会问你要需要的全部资料。 2、如果着急的话可以自己去办理，到当地的房地产管理局。那样的话需要开发商提供他们所需要提供的东西，比如房产资料等，自己拿身份证原件、复印件、合同、契税、印花等完税凭证就可以。法律客观：《...
答：办理土地使用证的流程：1、申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件；2、地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图；3、权属审核。由国土资源...
答：1、准备资料有房产证，想要办理土地使用证就比较简单了，先要将身份证、户口本、房产证、土地总证、土地竣工检验表、土地测绘图、房产分户丈量调查表、契税发票等等材料提交给当地国土资源局申请办理土地证。2、填写土地证申请表提交相关材料的同时，要到窗口领取土地证申请表，填写好后一并交予国土资源...
答：打比方来说，土地使用权的话，如果我们土地想予以买卖，我们就需要书面给出土地使用权转让合同。该项会在土地使用证上明确的，包括价格等。房产证办理流程是什么? 1、首先需要明确的是，二手房交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前...
答：该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。国有土地使用权证号可以去土地辖区土地管理局查询。一般在开发商取得《建设用地规划许可证》后，会有《国有 土地使用证 》。就是说开发商有项目规划了，政府许可了颁发《建设用地规划许可证》，然后方可使用该土地，所以...
答：一、怎么办理土地使用证凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。办理手续时须本人到场;领取权证时同样须本人到场，委托办理需要经公证的委托书。办理房产证需要带购房合同发票当事人身份证等到房产交易中心大厅办理，缴纳契税(房价的1，5%)和印花税(0，05%)。办理土地...
答：（一）办理程序 《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。1、土地登记申请 （1）有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行...
答：土地使用证和房产证一个是在土地管理部门进行分理，房产证是在房管部门进行办理，在办理的时候一般是先要办理房产证，再来办理土地使用证;现在对于这两种证件已经合二为一了。 一、土地使用证和房产证怎么分开办理的?房产证在房管部门办理，土地证在土地管理部门办理;商品房(集资建房、房改房)和村居楼房...
