你好我想问下？我新买的房子让我去房产局做变更是什么意思？

我想问一下，已经在房管局备案的房子还能不能更名？能更名的话需要交哪些费用？

1.按照相关规定 房管局备案的房子是 不能更改名字的 以防止炒房
2.如果能更名 那么不需要交纳任何费用
只要开发商 同意 在合同名字变更单上 盖房产公司的公章 再加上 开发商 总经理的签字 后 ，再在商品房签约系统上在线 申请更名 ，房管局接到书面申请后，管理终端同意更名 就可以了 ，
3.办好上面手续后 你 直接到房产公司 打印新的合同就可以了
4.不过 一般政策允许更名的范围一般 在 父母与子女相互之间，夫妻之间不用更名，其他情况一般是 不受理的，
5.其他关系更名 是事在人为了，程序是 上面一样的 ，具体你的是上面情况 不太了解，希望你能顺利更名。

你想买的是只向开发商付了首付、签了合同的二手房吧。要改合同你得与卖主一起去找开发商，能改的咱就买，不能改的咱不买。当然，卖主或你愿意出点更名费把合同给改了，我也乐意、也没意见——因为咱不是俩口子。

面积变更，就是实际面积，与上报面积不符合，

你好,我想问一下那个买期房什么流程之后可以在房管部门查询到已经名下...
答：是这样的，买房都是有一个流程的。您和开发商签订协议合同后，交完首付，银行贷款办下来之后。也就是网签之后就可以在房管局备案，同时房管局也会给您发短信的。因为房管局每天的产权办理也是有名额的，开发商那里呢也是分批次集中办理的。

你好,我想问一下就是我新买的一套房子想写我姑娘的名字可以么?我姑娘...
答：可以，不过未成年是不能单独拥有的，需要有监护人共同，可以监护人占百分之十。

你好,我想问下我买的房子因开发商的原因我没有收房,但物业要我从通知...
答：应当从收房之日起计算物业管理费

我想问下,买房后户口怎么办?怎么迁到新房子?
答：你好，有合法固定住所类居民户口迁移所需资料：1、迁移户口申请；2、接收单位证明；3、拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书；4、申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件)；5、房产证原件(留存复印件)。购买成套商品住宅：商品房购销上税发票原件(留存复印件)。望采纳，谢谢。

你好,我想问一下买房首付款交了但没签合同,房子能退吗?
答：没有签字的合同是不能到房产局备案的，既然你合同尚未签订，可以要求开发商返还首付款，但是也许需要支付违约金。##一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：1、开发商没有取得《抄商品房预袭售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。开发商应...

你好 我想问一下:买房子交了首付 没时间去办贷款售楼处说给我发律师函...
答：除了流水和征信，你还得提供个人身份证明原件，购房发票和首付款小票等资料。可能还涉及到要交保险费。另外除了银行，售楼处可能要求你提供证件复印件还有契税发票原件用来办不动产权证，如果办不了证，银行按揭也一样办不下来。所以你要抓紧去售楼处问清楚是要办什么手续，不然你说要退房的话，已经交的...

你好,新买的房子,没去领钥匙。让我交暖气费,合理吗,谢谢
答：没拿到钥匙不叫取暖费的，好像是领了钥匙就得交，钥匙不领钥匙的话就不用交，领钥匙之后才算第一年入住。取暖费不应该有物业收取，国家已经规定取暖费由业主自行到指定地点办理，一般提前一个月告知供热公司是否交取暖费。物业公司没有权利收取，还有就是都没有住，所以不交取暖费。记住，不管物业索要...

请问买新房子要注意些什么吗?有什么猫腻没有?
答：请问买新房子要注意些什么吗?有什么猫腻没有?比如我上几个月去看一个刚开盘的楼盘,开盘的当天卖...然而,内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的,其销售行为是不合法的,...好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的...

男朋友提出让我住他的新房子,只是我自己住,不同居。我要答应吗?
答：哈哈，既然这么说你只要过去，同居都是早晚的事情；看你了，如果领证了或者很爱，就在一起，犹豫的话就先不要吧

你好我想问下这个房子 买卖没有什么问题吧。再就是如果拆迁会正常补...
答：这个是不动产登记证吧。可以正常买卖，除非你的房子被房产局冻结，要不可以正常买卖。拆迁补偿也是按房子记载的信息，根据评估公司评估的价值进行补偿或者安置回迁房。