老旧小区收取物业费合法吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-24
法律分析：物业公司不需要和每个业主签合同。他们是合法途径进入小区并提供物业服务的，需要缴纳物业费。如果对物业公司不满可以通过合法途径更换物业公司
法律依据：《企业经营范围登记管理规定》 第五条 申请许可经营项目，申请人应当依照法律、行政法规、国务院决定向审批机关提出申请，经批准后，凭批准文件、证件向企业登记机关申请登记。审批机关对许可经营项目有经营期限限制的，登记机关应当将该经营期限予以登记，企业应当在审批机关批准的经营期限内从事经营。 申请一般经营项目，申请人应当参照《国民经济行业分类》及有关规定自主选择一种或者多种经营的类别，依法直接向企业登记机关申请登记。
答：有物业管理的小区就需缴纳一定的物业费。老旧小区也不例外。老旧小区建设标准较低，配套设备不全，按七级收费标准来收不大合理，而且很多居民由于物业服务不到位，不愿交纳物业费，业主与物业之间相互扯皮，导致小区的环境问题越来越严重。因此很多地方都出台老旧小区物业费标准，不同地区收费标准不同。
答：当然，也有一些地方或小区在特定情况下可能会对物业费进行调整或减免。例如，针对老旧小区或经济困难家庭，政府可能会给予一定的物业费补贴或优惠政策。但这些都属于特殊情况下的个别调整，并不代表全面取消物业费。综上所述，关于我国下月正式取消小区物业费的说法并不准确。居民在享受物业服务的同时，仍需...
答：物业费按面积收取物业费分怎么看，收取物业费必须设定一定的标准，但按什么标准也没有绝对的公平的，所以按住房面积收取是大多数小区的收取标准，也是国家规定的标准。
答：不可以。根据查询《中华人民共和国民法典》得知，老旧小区物业费不可以拒交。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施等项目进行日常维护、修缮、整治及提供与居民生活服务所收取的费用。
答：老旧小区要交物业费，但是这笔费用是交给社区管理部门的，因为老旧小区没有物业管理公司的情况下，是由社区管理部门来为业主提供物业负责的管理服务，比如卫生清洁，社区治安等相关工作，具体要以所在社区的实际情况为准，也有一些老旧小区没有所谓的管理服务，也就没有物业费。老小区没物业归哪里管老小区没...
答：但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为每月1元平方米、每月0.75元平方米、每月0.5元平方米、每月0.35元平方米(已包含税、费)。老旧小区建设标准较低，配套设备不全，按七级收费标准来收不大合理，而且很多居民由于物业服务不到位，不...
答：一直都没有收，卖房时一次性收没有什么不合法的，正常缴纳就好，不要怀疑任何。
答：必须。新规物业费最大的特点就是“一费制”，即改变原住宅小区基础物业费、公摊电费、电梯费分项收取的方式，实行“三费合一”，重庆老旧小区也必须执行物业收费一费制。物业管理是指物业公司按照物业服务合同约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护与管理。
答：老旧小区改造之后，进入保安收取物业费完全是合理的行为，毕竟你们是小区业主，享受了物业的服务，就应该缴纳物业费用。
答：国家对老旧小区改造免费三年物业费有文件。全面贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府关于推进老旧小区改造工作的决策部署，把老旧小区改造作为重大的民生工程和发展工程，完善社区管理和服务，不断提升群众的获得感、幸福感、安全感。市住建局牵头积极推进我市老旧小区改造工作，2020年完成了10个老旧小区改造，...
