高层二楼会反水吗?刚买了个二楼怎么办。同层排水能解决问题吗?
高层住宅的二楼是不一定会反水的,是否反水是受到房子的年限以及房子所在的物业等共同影响的。
一、与房子的年限有关,
1、2010年以前的房子,房龄大于10年,属于房龄较老,管线老化,而且大多数采用的是铸铁下水管,管壁不仅粗糙而且上锈,污物容易挂壁,
并且一部分还采用老式蹲便,与坐便相比,弊端是非常容易将一些杂物冲入管道造成堵塞,一旦造成堵塞,很难疏通,所以采取蹲便、铸铁下水管的房型反水风险几率最高。
2、2010年以后的房子,房龄较新,基本都是现代化小区,使用新的建筑技术、规范造的房型,基本采用PVC下水管,管壁光滑不容易挂住污物,而且管子更合理些,基本家家在排水的位置都有回水弯,即使有堵塞物掉入也会在回水弯位置堵塞及时被发现,不容易掉入主管道。
二、与小区的物业有关,
1、无物业的高层住宅,
无物业的高层住宅大多数为老旧小区、回迁、宿舍等,由于没有物业管理,基本总污水管道由市政清理,不能保证按时清理、检查,主管线堵塞几率会大幅增加。
2、一般的高层住宅,
这里指的一般物业指的是服务质量,有的小区物业不作为,也会增加堵塞反水的风险,但在业主的督促下,会解决一些问题,比起无物业小区多少会有些保障。
3、品牌的高层住宅,
指较知名的品牌物业小区,会专门定时清理检查污水出口,并且出现反水问题会积极相应查找问题,是改造管道还是其他方式解决问题,降低堵塞反水风险,保障较高。
注意事项:
1、单从排水问题上看,用水管道很有可能因为使用功能不同,没有办法对应,而需要拐弯,这样就会有堵的隐患,不过,目前采用的排水管都是比较光滑的内壁,堵塞的几率也是不大。
2、管道中有堵塞物时,很有可能导致排水管堵塞,排污水不顺畅时,污水就会反到距离最近的出水口,而且这种情况,没有办法自行处理,只能找疏通管道的公司。
答:新小区二楼一般不会反水。因为现在的高层都有负一层负二层等做车库,一楼二楼都与上面其他楼层一样的,不存在独立排水。有这种说法是因为目前给排水设计中,为了避免因管道阻塞造成1层反水,才将2层以上的排水与1层的排水分开。但是,就算二层以上统一排水,也要将排水管引至地下才会排出。除非主排水...
答:现在新建楼房的二楼通常不会出现反水现象。高层住宅的负一层和负二层通常作为车库使用,从设计和结构上看,一楼和二楼与其他楼层没有差异,不再存在独立排水的情况。尽管部分设计会为了避免管道堵塞造成的一楼反水问题,而将二楼以上的排水与一楼分开,但二楼出现反水堵塞的情况几率较小。那么,如果二楼...
答:一、高层二楼一定反水吗 1、其实这种现象是比较少的,如果发生了堵塞会从室外地面的下水井反水,这样的设计就是为了防止室内防水。如果出现了反水的现象,就打电话给物业找滚到疏通公司前来出来。2、一楼是独立下水道,一楼下水压力低甚至可以说是没压力,反到二楼的时候楼外的下水管估计都能够从下水...
答:2、如果平时使用中注意保养,其实排污总管就不太会堵塞,二楼也不会出现反水情况,但是这个就要看住户的修养了。如果楼上的住户不往里面扔奇怪的东西,那么也不太会有堵塞的情况。有些人把剩饭剩菜,油腻的调料等等这些东西都往水槽里倒,那么这些油污就会粘在排污管上很难排出去,如果遇上一个不作为...
答:【算一算你家装修要花多少钱】新楼盘小高层2楼反水嘛新楼盘小高层2楼不一定会反水,主要看下水系统设计,现在开发商房屋设计大多是将一二楼的下水道错开设计,比较不容易反水。而且反水主要是因为下水管有丢弃物品废料,才会造成管道堵塞,导致日常废水流入到被堵塞的主下水管中。楼房下水道疏通怎么办1、...
答:现在新建楼房二楼一般不会存在反水现象,因为现在的高层都有负一层负二层等做车库,一楼二楼都与上面其他楼层一样的,不存在独立排水。虽说有些设计为避免因管道阻塞造成1层反水,会将2层以上的排水与1层的排水分开,但二楼反水堵塞的几率还是不大的。二楼漏水到一楼怎么解决1、及时联系二楼住户 一...
答:现代新建的高层楼房,二楼一般不会出现反水问题。这是因为现在的建筑设计和技术相较于过去有了很大的提升。开发商为了提高房屋质量和销售吸引力,通常会在三楼以下设置独立的下水管道,并且配备止回阀,有效防止了反水现象的发生。如果二楼出现反水,可能是因为下水管道堵塞。这种情况下,可以先尝试自己疏通,...
答:一、高层二楼一定会反水吗?1、实际上,这种现象并不常见。如果发生堵塞,水会从室外地面的下水井反流,这样的设计是为了防止室内发生防水问题。如果出现反水现象,可以联系物业管理或专业疏通公司来解决问题。2、一楼拥有独立的下水系统,下水压力较低,甚至可以说几乎没有压力。当水流到二楼时,由于一楼...
答:不用担心高层2楼反水为什么高层住宅的二楼是不一定会反水的,是否反水是受到房子的年限以及房子所在的物业等共同影响的。1、无物业的高层住宅,无物业的高层住宅大多数为老旧小区、回迁、宿舍等,由于没有物业管理,基本总污水管道由市政清理,不能保证按时清理、检查,主管线堵塞几率会大幅增加。2、一般的...
答:高层住宅的二楼通常不会出现反水现象。在一些老式住宅中,由于下水道设计的原因,反水和堵塞的问题较为常见,尤其是在二楼。然而,自1997年起,建筑规范发生了变化,新的下水道设计将转弯点置于地底下,从而避免了二楼反水的问题。下水道反水通常由以下几个原因引起:1. 堵塞物存在:这可能是由于主排污...