委托好友代我办理房产过户，因为我在外地不能到现场办理，我写好委托书到公证处需要带哪些相关证件？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-03
买房人因病住院不能到现场办理过户,也不能去公证处办理委托公证，可以委托他人直接代理办过户吗?
据我所知，房屋过户必须本人来处理，无法委托代理。当然，各地政府的要求不一样，建议与房管局联系，看看当地政策
房屋过户怎么委托他人代办
答：另外，最后一类是涉外和港澳台的过户房产，该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续 法律客观：《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然...
房产过户授权委托办理流程
答：法律分析：因为一些原因无法本人到场办理房产过户时，是可以委托他人代办房产过户的，但需要提供经过公证的授权委托书。委托他人代办房产过户时，需要办理授权委托书的公证。办理公证时，房产证复印件(房产有土地证，也需提供土地证复印件)、房产人身份证原件(房产夫妻共有，还需夫妻双方的身份证、结婚证原件...
办理房产过户公证,本人不在本地,可以让委托家人代为办理吗?
答：你好，如果你不在本地是可以委托家人代为办理房产过户公证的。首先，你需要签署授权委托书并委托你的家人代办房产过户公证事项，应当以书面形式并载明授权事项。其次，家人在过户公证时，需要向公证处缴纳公证费，并提供你本人身份证、房产证、户口本、亲属证明以及家人本人的身份证。法律分析依据民法典规定，...
过户手续需要本人去吗
答：可以不用本人去,如果本人不能到现场办理,可以办理去公证处办理《委托公证书》,委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续,需要注意的是: (一)相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处, (二)带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。 二、房产过户要交哪些税 契税,营业税,个税...
房产过户当事人不在场应该怎么办?
答：2、办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明；3、与委托事项相关的证明材料（如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明）；4、转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明；5、委托书草本或委托合同草本。
北京二手房过户必须本人到场吗北京二手房过户手续流程北京二手房过户...
答：一、北京二手房过户必须本人到场吗1、在北京进行二手房过户的时候，不一定要本人亲自到场。如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是：（1）相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处，（2）带上身份证、户口本...
房屋过户委托书
答：现特委托 xx作为此次房产交易代理人,全权代为办理汕头市xx处房产交易中关于银行借款和房产交易的全部事项。受委托人xx在办理房产交易中所签署的一切有关合法文件及办理的相关手续所产生的法律后果,由受委托人承担相关的法律责任。 委托人(签名):xx 受委托人(签名):xx 年月日 房屋过户委托书3 委托人: 性别: ...
房屋过户需要双方本人到场吗
答：房屋过户可以不用双方本人到场，如果本人不能到现场办理，可以去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。需要注意的是：关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处，带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。房产证怎样过户?1、我们还需要到税务...
我现在在邢台市,因为得了脑梗,回不了老家内蒙古,房子要过户怎么办
答：委托别人代办。可以去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产...
想问下,我人在北京,老家浙江,想委托人,办理房产过户,需要什么证件和去了...
答：有两种方式。一是走正规渠道，公证。北京，浙江都可以办理委托登记。这个比较麻烦，也需要缴纳几千到几万元的公证费。第二种方式，你人在北京做你的事，然后把你的身份证，户口，房，地产证件用邮政特快专递邮寄回老家，然后找一个与你年龄，胖瘦大致相同的人以你的名义直接办理。
可以！但需要买房人的委托代理书，私人印章、以及身份证复印件，若不嫌麻烦的话，最好做个视频，时间、地点、代理人的情况都交代清楚。一个是材料齐全可以一次性办理完，另一个弥补操作过程中的漏洞，免得以后麻烦。
一、房屋转让办理过户手续时，产权共有人必须全部亲临现场，如果产权人因故不能到现场，可以委托另外的产权人或非产权人办理过户手续，但需要产权人或产权共有人与委托人一同到公证处办理委托公证。
二、委托手续分以下两种情况：
1、一个产权人委托另外的产权人或非产权人办理该手续，这种情况多数是该产权人长期在异地工作或出差在异地，或在国外工作的情况。
该产权人可以在其当地一公证机关办理，委托书必须在公证处办理才有法律效力，办理时须出示身份证，房屋产权证复印件、土地证复印件，在公证上要注明委托事项，委托期限，委托出售房屋的详细地址，受托人的姓名，身份证号码，方才有效。
2、产权共有人共同委托第三者办理售房的全部手续的情况。
这种情况须要产权共有人全部及受托人一起在公证处办理委托公证书，产权共有人须带上产权证原件、土地证原件、结婚证原件、双方身份证原件;受托人须带上身份证即可，到公证机关办理委托书，委托书上须注明上一种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻关系。公证书办理完后受托人持公证书、产权证原件、土地证原件、产权共有人身份证复印件、产权共有人结婚证复印件，受托人自己身份证原件，在委托期限内可以在房屋所属产权交易中心办理产权过户手续。
据我所知，房屋过户必须本人来处理，无法委托代理。当然，各地政府的要求不一样，建议与房管局联系，看看当地政策
答：另外，最后一类是涉外和港澳台的过户房产，该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续 法律客观：《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然...
答：法律分析：因为一些原因无法本人到场办理房产过户时，是可以委托他人代办房产过户的，但需要提供经过公证的授权委托书。委托他人代办房产过户时，需要办理授权委托书的公证。办理公证时，房产证复印件(房产有土地证，也需提供土地证复印件)、房产人身份证原件(房产夫妻共有，还需夫妻双方的身份证、结婚证原件...
答：你好，如果你不在本地是可以委托家人代为办理房产过户公证的。首先，你需要签署授权委托书并委托你的家人代办房产过户公证事项，应当以书面形式并载明授权事项。其次，家人在过户公证时，需要向公证处缴纳公证费，并提供你本人身份证、房产证、户口本、亲属证明以及家人本人的身份证。法律分析依据民法典规定，...
答：可以不用本人去,如果本人不能到现场办理,可以办理去公证处办理《委托公证书》,委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续,需要注意的是: (一)相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处, (二)带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。 二、房产过户要交哪些税 契税,营业税,个税...
答：2、办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明；3、与委托事项相关的证明材料（如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明）；4、转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明；5、委托书草本或委托合同草本。
答：一、北京二手房过户必须本人到场吗1、在北京进行二手房过户的时候，不一定要本人亲自到场。如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是：（1）相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处，（2）带上身份证、户口本...
答：现特委托 xx作为此次房产交易代理人,全权代为办理汕头市xx处房产交易中关于银行借款和房产交易的全部事项。受委托人xx在办理房产交易中所签署的一切有关合法文件及办理的相关手续所产生的法律后果,由受委托人承担相关的法律责任。 委托人(签名):xx 受委托人(签名):xx 年月日 房屋过户委托书3 委托人: 性别: ...
答：房屋过户可以不用双方本人到场，如果本人不能到现场办理，可以去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。需要注意的是：关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处，带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。房产证怎样过户?1、我们还需要到税务...
答：委托别人代办。可以去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产...
答：有两种方式。一是走正规渠道，公证。北京，浙江都可以办理委托登记。这个比较麻烦，也需要缴纳几千到几万元的公证费。第二种方式，你人在北京做你的事，然后把你的身份证，户口，房，地产证件用邮政特快专递邮寄回老家，然后找一个与你年龄，胖瘦大致相同的人以你的名义直接办理。
