爷爷奶奶的房产继承到孙子名下都需要什么手续，以及
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-04
爷爷奶奶的房产继承到孙子名下都需要什么手续，以及过户都流程！
需要老人留有遗嘱指定孙子女继承。老人死亡，由孙子女凭遗嘱，老人死亡证明，老人婚姻证明，老人名字房产证，办理继承公证。
凭继承公证书，继承人可以到房管部门申请办理继承过户手续。
《继承法》：
第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第九条 继承权男女平等。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
爷爷奶奶的房产要转给孙子都要什么手续?
答：但祖父母可以设立遗嘱形式将把自己的房产遗赠给自己的孙子女。同时，老人已故后孙子女必须在自知道或者应当知道之日起60日内作出接受房产的表示，如果逾期未做任何表示的视为放弃接受遗赠，到时就由老人的子女们作为第一法定继承人继承老人生前的房屋产权。遗赠应当具备以下条件方可有效：1、立遗嘱人必须具有...
孙子继承爷爷的房产需要交多少税
答：所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。 但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元,这样费用就大大的节省了。 二、爷爷的遗产孙子有继承权吗? 爷爷奶奶的遗产孙子可以有继承权。但孙子不是法定继承人,...
爷爷去世,奶奶健在,房产证名字是爷爷,爷爷奶奶是想把房子给孙子的,手续...
答：再由奶奶书写遗赠协议，将自己所有的份额和从爷爷继承过来的全部份额转让给孙子。 在其他继承人都同意的情况下，大家也可以进行人民调解或者到法院提起诉讼，其他人在表示放弃权利，这样也可以将该房屋顺利的转给孙子。 如果有法定继承人不同意，那么就比较麻烦了。首先爷爷名下的房屋有奶奶一半的夫妻共同...
爷奶名下房产过户给孙子需要缴纳什么费用
答：亲属过户费用怎么算亲属过户费用怎么算1、继承过户费用对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。2、赠与过户费用（1）公证费：按房价2%...
爷爷奶奶的一套房产要过户给孙子需要什么手续
答：(一)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。(...
爷爷去世,奶奶在世,继承人都同意的情况下房子能继承给孙子吗?
答：如果奶奶同意把房子给孙子，并且子女们都同意，就可以把房子过户给孙子。需要奶奶和子女们一起去公证处，子女们要签署一份主动放弃继承房产的公证书，因为子女们都放弃了继承权，所以奶奶就可以把房子过户给孙子。奶奶也可以留下遗嘱，让其他人都签字就可以了。爷爷生前留下了遗嘱，房子留给孙子。爷爷奶奶...
房产证名字是已故的爷爷,奶奶也已去世,现想过户到孙子名下
答：所有继承权人都要放弃继承，并把他们各自可继承的部分都赠予给孙子，就可以把房产集中到孙子一个名下。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
爷爷的房子过户到孙子名下,需要多少费用?哪种途径比较好?
答：需要先办理继承一半住房产权，再有你爷爷把住房赠与过户给孙子。买卖划不来，因为一般是继承得到，买卖过户需要交纳20%个税，所以，建议先继承，再赠与。需要依照你奶奶遗嘱办理继承，没有遗嘱，就按照第一序列继承人，死者配偶，死者子女吗，死者爹妈，三方平均分配继承你奶奶那一半，需要所有第一序列继承人一...
奶奶去世了房产怎么才能过户到孙子头上,需要那些手续
答：奶奶去世了，如果没有遗嘱，需要其他继承人放弃继承后，过户到孙子父亲名下，由父亲赠与孙子。具体细节到 住房和城乡建设局 查询办理。《中华人民共和国继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第...
爷爷过世了,没说房子给谁,现在房子是奶奶的名。现在房子想给孙子。都...
答：就只需要你奶奶和孙子去房产局，将房产证和国土证都更换掉就可以了，叫你奶奶带上房产证，国土证以及身份证，还有孙子的身份证一起去房产局和国土局办理就行了，费用一般就包括证件根本费以及房屋的丈量费用，一般在1000多元左右，另外可能还要交遗产税，这个比列是多少，每个地方不同，你可以去咨询一下...
继承房产过户材料
爷爷的房子可以过户给孙子。一般有以下两种方式过户：1、买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款；2、如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。
需要老人留有遗嘱指定孙子女继承。老人死亡，由孙子女凭遗嘱，老人死亡证明，老人婚姻证明，老人名字房产证，办理继承公证。
凭继承公证书，继承人可以到房管部门申请办理继承过户手续。
《继承法》：
第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第九条 继承权男女平等。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
答：但祖父母可以设立遗嘱形式将把自己的房产遗赠给自己的孙子女。同时，老人已故后孙子女必须在自知道或者应当知道之日起60日内作出接受房产的表示，如果逾期未做任何表示的视为放弃接受遗赠，到时就由老人的子女们作为第一法定继承人继承老人生前的房屋产权。遗赠应当具备以下条件方可有效：1、立遗嘱人必须具有...
答：所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。 但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元,这样费用就大大的节省了。 二、爷爷的遗产孙子有继承权吗? 爷爷奶奶的遗产孙子可以有继承权。但孙子不是法定继承人,...
答：再由奶奶书写遗赠协议，将自己所有的份额和从爷爷继承过来的全部份额转让给孙子。 在其他继承人都同意的情况下，大家也可以进行人民调解或者到法院提起诉讼，其他人在表示放弃权利，这样也可以将该房屋顺利的转给孙子。 如果有法定继承人不同意，那么就比较麻烦了。首先爷爷名下的房屋有奶奶一半的夫妻共同...
答：亲属过户费用怎么算亲属过户费用怎么算1、继承过户费用对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。2、赠与过户费用（1）公证费：按房价2%...
答：(一)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。(...
答：如果奶奶同意把房子给孙子，并且子女们都同意，就可以把房子过户给孙子。需要奶奶和子女们一起去公证处，子女们要签署一份主动放弃继承房产的公证书，因为子女们都放弃了继承权，所以奶奶就可以把房子过户给孙子。奶奶也可以留下遗嘱，让其他人都签字就可以了。爷爷生前留下了遗嘱，房子留给孙子。爷爷奶奶...
答：所有继承权人都要放弃继承，并把他们各自可继承的部分都赠予给孙子，就可以把房产集中到孙子一个名下。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
答：需要先办理继承一半住房产权，再有你爷爷把住房赠与过户给孙子。买卖划不来，因为一般是继承得到，买卖过户需要交纳20%个税，所以，建议先继承，再赠与。需要依照你奶奶遗嘱办理继承，没有遗嘱，就按照第一序列继承人，死者配偶，死者子女吗，死者爹妈，三方平均分配继承你奶奶那一半，需要所有第一序列继承人一...
答：奶奶去世了，如果没有遗嘱，需要其他继承人放弃继承后，过户到孙子父亲名下，由父亲赠与孙子。具体细节到 住房和城乡建设局 查询办理。《中华人民共和国继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第...
答：就只需要你奶奶和孙子去房产局，将房产证和国土证都更换掉就可以了，叫你奶奶带上房产证，国土证以及身份证，还有孙子的身份证一起去房产局和国土局办理就行了，费用一般就包括证件根本费以及房屋的丈量费用，一般在1000多元左右，另外可能还要交遗产税，这个比列是多少，每个地方不同，你可以去咨询一下...
