关于电梯房顶楼的问题
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-28
住电梯房顶楼的进来说说
如果你不急可以等现房开盘再决定，那两套现房1个月内不一定能都卖了的。
住不住顶层要考虑的因素很多，但主要的还是看楼房的质量：
1、防水和隔热：质量好的房子防水和隔热都会做得比较好，在楼顶再种些绿色植物也不会太热。
2、电梯噪音：如果选择知名品牌的电梯噪音方面已经控制得不错，但是小品牌的产品噪音（包括电噪声和机械噪声）会很大，所以可以的话最好能够在睡觉时候去房间感受一下。
如有可能，不住顶层。
顶层的最好不要买 个人意见10个有8个漏水 还特别冷~
顶楼电梯房有什么问题顶楼电梯房的弱点
答：1、顶楼电梯房住户肯定会担忧的电梯问题无外乎是停电或者是电梯事故，因为住在顶层，出行必须依赖电梯，一旦电梯出现问题，爬楼梯对顶层住户来说是非常不现实。2、顶楼电梯房要注意冬冷夏热：这个问题主要是针对北方住宅来说的，越往高处，夏天越热，冬天越冷，这是普遍问题。现在按照国家建筑设计要求，楼...
电梯房顶楼会漏水吗
答：1、防水措施做得好的话，一般是不会漏水的。2、因为所有房屋在竣工时，都会组织三方验收，等全部项目验收合格之后，才可以将房屋买给业主。3、所以如果购房者担心会有漏水问题，只需要让开发商提供验收合格的文件即可。
房子买顶楼有什么利弊?顶楼漏水如何解决?
答：今日我们就来聊聊顶楼的问题。一、房子买顶楼有什么利弊好处：1、顶楼的视野是最开阔的，而且不管是通风还是采光，效果都是杠杠的。2、受到的噪音比较小，特别的是周末的时候，不会受到楼上住户的干扰。3、因为楼道走的人比较少，所以楼道会很干净，并且自己的个人空间也会比较多。4、私密性较好，夏天的...
电梯房为什么顶楼便宜 为什么电梯房的顶楼便宜
答：1、漏水的困扰。目前顶层防水与修补技术发展了这么多年，已经比较完善了，再加上相对全面的验收程序，只要是正规开发商开发的房子，一开始不漏的话，则以后漏水的概率会比较小，另外关于漏水的保修期，按照国家规定应该是5年。2、保温隔热的困扰。现在建筑设计按照国家要求，某些地区都要达到4步节能，楼层...
顶楼的弊端和好处有哪些
答：顶楼的楼上就是楼顶了，不用担心会有邻居家的小孩跑动、楼板隔音不好带来的噪音问题，居家氛围更加安静舒适。⑤楼顶种菜 如果喜欢种菜种花的话，顶楼的阳光充沛，能在阳台种出更多菜与花草，而且临近楼顶，还可以上楼顶去种种菜。2、顶楼的缺点是什么？①漏水风险 顶楼的天花楼板长期日晒雨淋的，时间久了...
专家讲住顶楼的坏处有哪些
答：首先，顶层的房子通常更加暴露于自然环境的影响之下。高层建筑常常面临强风、暴雨、暴晒等天气条件，这些天气条件可能会对建筑造成损坏，对居住者的生活造成不便。同时，位于顶层的房屋也更加易受到雷击和火灾等自然灾害的影响，对居住安全造成潜在威胁。其次，由于顶层的高度和位置，居住者在日常生活中也可能会...
顶楼的房子到底好不好?买顶楼要注意这6点
答：顶楼冬冷夏热，使用空调降温或取暖需要耗费更多的电资源；如果屋顶的建筑质量有问题，顶楼更是首当其冲地受害，容易出现渗水漏水的现象；顶楼水压一般比较小，且万一电梯停运，爬楼困难。二、购买顶楼要注意什么？1、看屋顶 坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。除了具有...
住在33层楼房的次顶层有什么缺点
答：不知道是不是只有次顶层卫生间异味重，也许只要是高层卫生间就会有异味，因为通风管道设在楼顶，可以说整栋楼的异味都会一拥而上。4、电梯噪音 虽然住高层能一定程度上隔绝来自地面以及其它空气中的污染，但是对于楼中设备的噪音问题，却是避无可避。众所周知，顶层一般都是设备房间，设备比较集中，所以...
求关于高层楼房顶层的小知识
答：顶层夏季会比较热,冬季会比较冷,长时间开空调或地暖,用电成本会增高,并且屋顶出现渗漏的几率也是比较大的。另外,购买高层的顶楼,出行全靠电梯,若电梯故障,那么出行会十分不便。 二、购买高层顶层楼房要注意哪些情况 1、注意结构设计和建材质量 因为顶楼的房子是直面恶劣天气的,所以如果定要结构设计不合理,或者顶楼用...
顶楼有什么不好,需要注意什么?
答：2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。3、水压一般比较小。4、高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。5、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。6、卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。二、...
电梯房顶楼各有利弊，具体参照如下：
1、看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。如果想享受住顶楼的『一览众山小』，那最好选择坡式屋顶的顶层住宅。
2、看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以经不住价格、阁楼、天台诱惑，想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材。可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。如果是现楼。还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20-25厘米厚。
3、雨天後查看渗水和排水。如果楼盤是现楼，最好在大雨过後1小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。
4、看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，使自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盤，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。
5、看阁楼结构和面积。尽管阁楼成为辅助顶楼住宅销售的一个卖点，但有的顶层阁楼设计很不实用，窄小黑暗，通风差，如果是这样的阁楼宁可不要。
6、看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施。
你喜欢住高层顶楼吗？说说高层顶楼的几大缺点，看完还会买吗？
如果你不急可以等现房开盘再决定，那两套现房1个月内不一定能都卖了的。
住不住顶层要考虑的因素很多，但主要的还是看楼房的质量：
1、防水和隔热：质量好的房子防水和隔热都会做得比较好，在楼顶再种些绿色植物也不会太热。
2、电梯噪音：如果选择知名品牌的电梯噪音方面已经控制得不错，但是小品牌的产品噪音（包括电噪声和机械噪声）会很大，所以可以的话最好能够在睡觉时候去房间感受一下。
如有可能，不住顶层。
顶层的最好不要买 个人意见10个有8个漏水 还特别冷~
答：1、顶楼电梯房住户肯定会担忧的电梯问题无外乎是停电或者是电梯事故，因为住在顶层，出行必须依赖电梯，一旦电梯出现问题，爬楼梯对顶层住户来说是非常不现实。2、顶楼电梯房要注意冬冷夏热：这个问题主要是针对北方住宅来说的，越往高处，夏天越热，冬天越冷，这是普遍问题。现在按照国家建筑设计要求，楼...
答：1、防水措施做得好的话，一般是不会漏水的。2、因为所有房屋在竣工时，都会组织三方验收，等全部项目验收合格之后，才可以将房屋买给业主。3、所以如果购房者担心会有漏水问题，只需要让开发商提供验收合格的文件即可。
答：今日我们就来聊聊顶楼的问题。一、房子买顶楼有什么利弊好处：1、顶楼的视野是最开阔的，而且不管是通风还是采光，效果都是杠杠的。2、受到的噪音比较小，特别的是周末的时候，不会受到楼上住户的干扰。3、因为楼道走的人比较少，所以楼道会很干净，并且自己的个人空间也会比较多。4、私密性较好，夏天的...
答：1、漏水的困扰。目前顶层防水与修补技术发展了这么多年，已经比较完善了，再加上相对全面的验收程序，只要是正规开发商开发的房子，一开始不漏的话，则以后漏水的概率会比较小，另外关于漏水的保修期，按照国家规定应该是5年。2、保温隔热的困扰。现在建筑设计按照国家要求，某些地区都要达到4步节能，楼层...
答：顶楼的楼上就是楼顶了，不用担心会有邻居家的小孩跑动、楼板隔音不好带来的噪音问题，居家氛围更加安静舒适。⑤楼顶种菜 如果喜欢种菜种花的话，顶楼的阳光充沛，能在阳台种出更多菜与花草，而且临近楼顶，还可以上楼顶去种种菜。2、顶楼的缺点是什么？①漏水风险 顶楼的天花楼板长期日晒雨淋的，时间久了...
答：首先，顶层的房子通常更加暴露于自然环境的影响之下。高层建筑常常面临强风、暴雨、暴晒等天气条件，这些天气条件可能会对建筑造成损坏，对居住者的生活造成不便。同时，位于顶层的房屋也更加易受到雷击和火灾等自然灾害的影响，对居住安全造成潜在威胁。其次，由于顶层的高度和位置，居住者在日常生活中也可能会...
答：顶楼冬冷夏热，使用空调降温或取暖需要耗费更多的电资源；如果屋顶的建筑质量有问题，顶楼更是首当其冲地受害，容易出现渗水漏水的现象；顶楼水压一般比较小，且万一电梯停运，爬楼困难。二、购买顶楼要注意什么？1、看屋顶 坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。除了具有...
答：不知道是不是只有次顶层卫生间异味重，也许只要是高层卫生间就会有异味，因为通风管道设在楼顶，可以说整栋楼的异味都会一拥而上。4、电梯噪音 虽然住高层能一定程度上隔绝来自地面以及其它空气中的污染，但是对于楼中设备的噪音问题，却是避无可避。众所周知，顶层一般都是设备房间，设备比较集中，所以...
答：顶层夏季会比较热,冬季会比较冷,长时间开空调或地暖,用电成本会增高,并且屋顶出现渗漏的几率也是比较大的。另外,购买高层的顶楼,出行全靠电梯,若电梯故障,那么出行会十分不便。 二、购买高层顶层楼房要注意哪些情况 1、注意结构设计和建材质量 因为顶楼的房子是直面恶劣天气的,所以如果定要结构设计不合理,或者顶楼用...
答：2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。3、水压一般比较小。4、高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。5、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。6、卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。二、...
