售楼闺蜜悄悄透露：遇到这8种情况万万不能买房，办不了房产证！
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-28
能买房子固然高兴，但是也需要谨慎对待，如果辛苦把房子买到手，结果发现不能办房产证，从法律层面还不是属于自己的房子，那可悲催了！我有个闺蜜是做售楼的，悄悄给我透露，如果碰到下面这8种情况可要看清楚，不要急着下手买房！
1、 土地、房屋等有关部门查封、限制交易的。
2、 没有销售许可证也没有产权证的房屋，属于非法房屋占有。
3、 利用集体所有土地开发的项目，这部分土地不动产资源是属于集体成员所有。
4、 开发商或者购房者没有交纳相关税费的。
5、 没有经过国家验收，或者验收不合格的房屋。
6、 没有经过立项批准的项目和没有取得规划审批的项目，国家不认可，那在这片土地上的房子就没有法律名分。
7、 没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料以及身份证明。
8、 委托其他人办理房产证但是没有出具授权委托书的。
那么如果办不了房产证，就算买了房子，我们会失去哪些权利呢？
1、 房子的产权还是属于开发商，万一开发商为了周转资金把房子抵押给银行，如果他们不能按时还款，房子很可能被没收，到时候你只能房子金钱两空，哭诉无门。
2、 不能进行二次买卖、馈赠、继承和出租抵押等活动，尤其是出租，我们在出租时都会看房主的房产证，在没有房产证的情况下，租客完全可以不付你租金，在法律上这个租赁关系是无效的，你是没有理由反驳的。
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答：八年前，拍艺术照时碰到了一个女孩，加了QQ发现大家原来同一天生日（至今为止只遇到一个），再一细聊竟是同年同月同日同产房出生。后来，两家父母见面，两位“产友”母亲那叫一个两眼泪汪汪啊。分手不久，和闺蜜去看电影，电影快开场时，我前男友和她前男友手拉着手来看电影，就坐在我们前排。惊不...
答：可笑的是，当张韶涵再一次艰难地复出，赢得掌声的时候，范玮琪居然还来蹭热点。这样的朋友，不要也罢。其实还有很多这样的塑料闺蜜情，在生活中、职场上经常会碰到。当面与你千般好，背后插你万把刀。一定要学会分辨和筛选，别再被表面的闺蜜情所伤。禾田飞歌：混迹于媒体圈的码字工。
答：工资一下子变到了3500，那种落差只有自己心里清楚，也是不敢跟别人说。不过好在我知道自己要什么，在3500的公司学习了很多知识（就想着不攀比，好好沉淀自己），然后今年找准时机直接跳到了上市公司。目前薪资也是很满意，早8晚5，不加班，五险一金。所以我想告诉你的是遇到这种问题，想要赶上别人，一定...
答：只是也需要自己的时间，做自己想做的一些事情，这也不是什么过分的要求。不要总是问前任的问题，会分手就说明彼此是不合适的。如果，回答的很真实，你又会怪他为什么说得那么真实，吃各种不必要的醋，随便讲讲，又说敷衍。所以，任何一种局面都不会太好。有些问题根本就没有问的必要，如果只是为了...
答：可惜的是，梁锦松是不会改掉自己的毛病的。和前妻一起的时候出轨，和伏明霞一起依然也会出轨。伏明霞的闺蜜兼经纪人叶静子，便趁着伏明霞带孩子期间，和梁锦松在一起了。在一起的契机很简单，就是因为她老师去伏明霞家，一来二去，这两个人就产生了暧昧的火花。梁锦松有多少露水情缘梁锦松有钱，有地位...
答：职场有很多潜规则，当你碰到一些男上司想要潜规则你的时候，你要做的就是拒绝他，如果还不可以就向老总告发他。当你碰到有些同事想要潜规则你让你背锅的时候，你要做的就是明确各自的责任，保留证据。遇到图谋不轨的上司，你可以让你的男朋友或闺蜜来接你，也可以很巧妙地拒绝他，当他在向你邀约时...
答：而李小璐的母亲也是一名演员，还是混血儿，李小璐也继承了父母的颜值。李小璐刚出道时，她的母亲当了她的经纪人，如今的李小璐虽然在娱乐圈混不下去了，但是她还有着经商的头脑直播卖货也能让她享受富态生活。曾经李小璐还青涩时期，在美国开过店，当时虽然投资仅仅投了五万美元但是李小璐不到二十岁的时候...
答：总结此次电邮，内容有三，一是回顾，二是祝福，三是展望。孙悟空和紫霞仙子最终还是在天安门城楼上相遇了，我也终于熬不住了，但我依旧在耐心地等待我的紫霞仙子。我想：当你看到这封价抵万金的电子邮件的时候，我正酣畅地美梦相伴。所以，请不要电话打扰我，因为它已经停机了。想念你的闺蜜：___...
答：尽管张孝和蒋勤勤出面澄清了这件事情，但于佳卉也很难过，她觉得这件事是真的。她还说自己找到了证据，只是自己不愿意拿出来。张孝不仅出轨蒋勤勤，他在这八年里出轨了八个人。于佳卉伤透了心，最终选择和张孝离婚。3 于佳卉离婚后，一次偶然的机会，让她遇到了江国宾。在她心中，江国宾是一个值得信赖...
答：这时你顺水推舟，不用考虑太多就可以了。总之在追求这件事情上面，女生主动永远是优势，不见得就是不好，是好事，只要喜欢大胆主动，不主动注定没结果，主动的才有可能，当然也要避免盲目的主动。在对方不拒绝，愿意接受的情况下大胆主动，剩下的男生会帮你完成的。若是男生不完成 你也可以完成。
