请问物业公司对小区地下车位收费标准，物价局有规定吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-15
收费需要经过审核，实行政府指导价或政府定价。
根据《机动车停放服务收费管理办法》第五条规定收费，机动车停放服务收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价等三种定价形式。其中住宅区的露天或地下配套停车场等停放服务收费，实行政府指导价或政府定价。
物业公司接受业主大会或业主委员会的委托，有权对车辆在小区内公共场地或者占用业主共有道路的停放进行管理和收费。收取的停车费按照物业公司与业主大会达成的协议进行利益分配。
停车费一般包括物业管理成本和交纳税金，而另一部分应作为收益归全体业主所有。也就是说业主们的共有车位是可以收取一定的停车费的。
扩展资料：
律师认为，对于规划内车库车位的产权问题，开发商进行合同约定的前提必须是已经取得了合法产权，否则即便约定了也是无效的，因为任何人无权处置他人财产。
西安市心晴雅苑小区业委会主任认为，小区人防工程属小区配套公建，在开发商将房屋卖给业主后，投资人也就自然转为全体业主，所以利用人防工程建设的地下车位在房屋卖出后，其使用权、管理权、收益权也相应转移给了全体业主。
参考资料来源：人民网-物业能否收取车位费？
答：物业车位费的收费规定通常由所在地区的政府相关部门制定。一般来说，收费的标准会因不同的地区、不同的车位类型和管理费用而有所不同。在中国大陆，物业管理方收取车位费的规定如下：1.车位费按照国家相关法规实行收费，由物业公司根据车位所属的产权单位（如开发商、物业主、业主委托管理的小区）、地段...
答：根据《物业管理条例》第54条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。1、停车场不足一个计时单位不得收费。2、占道停车场的夜间停车时段由21:00-次日7:00改为19:00-次日7:00，延长2小时。3、在实行政府指导价的...
答：实行政府指导价管理的住宅小区，机械车位的停车服务费参照室内标准执行，上浮不超过10%。机械车位的租赁费实行市场调节价，由使用人与车位产权人协商确定。3、买断车位业主 每月只需缴纳停车服务费 据了解，停车费用要区分停车服务费和车位租赁费。停车服务费是指物业企业在物业管理区域内对指定场地(所)停放...
答：具体收费标准由业主与物业服务企业根据基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。第五十二条物业服务企业应当对物业服务事项、内容、标准和相应的收费项目、标准在物业管理区域内的显著位置予以书面公布。第五十三条业主应当按照物业服务合同的约定,按时交纳物业服务费用。违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主...
答：这个收费合理吗？法律上对地下停车管理费没有详细的收费标准，但一般正常在50~120元/月。停车管理费包括设备运行、维护、照明、清洁、通风、排水和秩序维护等服务费。不同社区地下车库的建设和设备等级不同，停车管理费也不同。面对高昂的车位管理费，业主委员会代表可以与物业公司协商，并约定具体收费细节...
答：2、 对于住宅小区业主拥有产权或使用权的车库或车位，按住宅物业管理收费标准收取服务费用。3、多层住宅、高层住宅、的小区应根据该小区多层的住宅物业服务费标准收取相应的费用。高层混合的小区使用共用的地下车库的，应根据该小区高层住宅物业服务费的标准进行收取。4、租用或购买地下停车位的，应根据小区...
答：2022地下车库收费标准年如下：1、不同城市的一个地下车位的管理费用也是不一样的，这里我举几个比较方便的一个收费标准。目前的话管理车位的一个费用，是在150块钱到300块钱一个月，当然如果你是购买了这个车位的话。那么管理车管理费用是不需要的，你只需要交这个物业费就可以了。2、物业费是按平方...
答：物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题，根据不同情况，有所不同。小区停车位收费合法吗？小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，...
答：，每天(24小时以内)最高收取10元。根据《中华人民共和国物权法》第73条规定：小区内的道路，绿地，公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。
