买房高楼层有什么利弊？
买房楼层高有什么利弊
优点：1、视野开阔：高楼层视野非常好，没有阻碍物，2、通风采光效果好：高楼层采光和通风效果好；缺点：1、空气稀薄：高层空气稀薄，不利于困难呼吸的人居住，2、公摊面积大：因为高楼层利用的电梯多，包括的楼梯间、电梯井更多，所以公摊面积更大，增加成本。
选楼层要注意什么
1、注意看消防安全设施
如果购买的是高层住宅，一定要了解小区的消防安全设施，因为高楼层一旦发生火灾不易逃生。通常消防云梯高度的51米，大概能到达17层楼的高度，所以建议买房时最好根据消防云梯的高度选择楼层。
2、注意看楼间距大小
买房时一定要注意看楼层间距，因为间距会影响采光、通风等问题。如果楼间距偏小，虽然高层采光通风效果好，但低层住户的采光会受到影响，对于低层用户来说非常不合适。相反，如果楼间距足够大，对低楼层没有影响的话，是可以购买的。
3、要考虑家庭成员的生活特点
选择楼层还要看家庭成员的生活特点，如果家里有老人和小孩，最应该考虑的是安全性和出行的方便性。所以这种情况最好选择低楼层，以免停电或电梯故障上下楼梯不方便，如果小孩长大，没有老人陪住的话，选择高楼层也是可以的。
4、注意观察小区物业服务的好坏
对于一个小区来说，物业的管理服务非常关键，特别是低楼层，安全防范非常重要。而高楼层的住户对电梯的依赖度较高，所以电梯安全很重要，而好的物业能够及时维修电梯，保障电梯安全运行。
以上是关于买房楼层高有什么利弊的相关内容，相信大家都明白了吧！总之，买高楼层有好有坏，建议大家要根据自己的实际情况购买房子。
优点是通风采光性能好，这点很重要，会让人感到很舒适，还有离地面较高，因此比较安静，再有就是视野好，这些都会提高居住舒适度，再有因为有较高的楼梯，为喜好健身锻炼的人们提供了方便。
缺点是遇到停电会有麻烦，另外遇到地震、火灾时逃生会有不方便，还有就是不太适合恐高症的人居住，再有就是高层楼房相比6层以下的多层楼房公摊面积大，因而使用面积小。
摘要]现在很多房地产盖的小区都是高层，尤其是家里的老人，对高层有恐惧感，认为楼层太高不安全，甚至听说一个大人在十几层睡觉的时候睡不着觉。所以买房子就会很担心，事实上，高层也有很多优点，楼层高有什么好处和坏处？买房应该如何选楼层？
现在很多房地产盖的小区都是高层，尤其是家里的老人，对高层有恐惧感，认为楼层太高不安全，甚至听说一个大人在十几层睡觉的时候睡不着觉。所以买房子就会很担心，事实上，高层也有很多优点，如果大家想要入手房子，对于它的优缺点都要有认识。那么小编就来介绍一下楼层高有什么好处和坏处？买房应该如何选楼层？
楼层高有什么好处和坏处
1、高楼层的优点
一般来说，离地面越高的楼层，空气质量就会越高。因为像二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等气体污染物，以及PM2．5和PM10等颗粒污染物，会随着楼层高度的增加而递减。尤其对于临街的住宅来说，住高一点的楼层才不会受尘土侵扰。楼层比较高的房屋，噪音会随着距离变大而递减，每高一层楼，噪音就会降低约10分贝。但这也需要分情况讨论，如果小区临近城市主干道，那么3到5层往往噪音大，但8楼以上的噪声相对就会小一些。高楼层的房屋不容易受障碍物遮挡，采光好，通风足，相对明亮、安静，人也会更放松。而且，高楼层的住宅湿度低，患上骨关节炎、风湿病等疾病的几率也比较小。
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2、高楼层的缺点
高层住户等待电梯的时间往往长于低层用户，无形间增加了住户的时间成本，而且在有的城市，高楼层住户分摊的费用也会更高。就目前情况来说，消防云梯最高仅能达到28至30层，如果30层以上的住户发生火灾等意外，则会因为楼层太高而大大增加救援时间。建房时，为了增强低层的承重能力，施工方往往会增加剪力墙的厚度，而剪力墙的厚度会随着楼层的增加而加大，实用面积相对也会随之减少。
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买房应该如何选楼层
1、看家庭成员组成
年轻人（单身或夫妻）可以选择性价比高、通风采光条件优、私密性好的高层，需要注意高层空气稍微稀薄对患有某些疾病的人有一定影响；有小孩和老人的家庭需要从便利性角度，选择低层较为适合；普通的三口之家可以选择中间楼层，可以有效避免过高或过低带来的种种问题。
2、看经济条件
一般而言，一栋楼的顶层和底层价格稍低，如果家庭条件稍差，为了避免过大的经济压力，可以选择这两个楼层。
3、看周边环境
周边环境对不同楼层的影响也大不相同，一般来说，越往低层受到周边环境的影响越大，如果小区内的环境复杂并且前楼较高那么可以果断选择10层以上，但选择高层也需要观察周边情况，例如高层景观是否赏心悦目，周边有无大型类似高压线的公共设施等。
以上是小编介绍的楼层高有什么好处和坏处？买房应该如何选楼层？高层有很多优点，但也有一定的缺点。购房者买房时必须全面考察，多方衡量，根据自己的家庭情况选择适合自己的楼层。例如，如果家里住着老人，建议人们不要买太高的楼层。
买房楼层高有什么利弊
优点：1、视野开阔：高楼层视野非常好，没有阻碍物，2、通风采光效果好：高楼层采光和通风效果好；缺点：1、空气稀薄：高层空气稀薄，不利于困难呼吸的人居住，2、公摊面积大：因为高楼层利用的电梯多，包括的楼梯间、电梯井更多，所以公摊面积更大，增加成本。
选楼层要注意什么
1、注意看消防安全设施
如果购买的是高层住宅，一定要了解小区的消防安全设施，因为高楼层一旦发生火灾不易逃生。通常消防云梯高度的51米，大概能到达17层楼的高度，所以建议买房时最好根据消防云梯的高度选择楼层。
2、注意看楼间距大小
买房时一定要注意看楼层间距，因为间距会影响采光、通风等问题。如果楼间距偏小，虽然高层采光通风效果好，但低层住户的采光会受到影响，对于低层用户来说非常不合适。相反，如果楼间距足够大，对低楼层没有影响的话，是可以购买的。
3、要考虑家庭成员的生活特点
选择楼层还要看家庭成员的生活特点，如果家里有老人和小孩，最应该考虑的是安全性和出行的方便性。所以这种情况最好选择低楼层，以免停电或电梯故障上下楼梯不方便，如果小孩长大，没有老人陪住的话，选择高楼层也是可以的。
4、注意观察小区物业服务的好坏
对于一个小区来说，物业的管理服务非常关键，特别是低楼层，安全防范非常重要。而高楼层的住户对电梯的依赖度较高，所以电梯安全很重要，而好的物业能够及时维修电梯，保障电梯安全运行。
以上是关于买房楼层高有什么利弊的相关内容，相信大家都明白了吧！总之，买高楼层有好有坏，建议大家要根据自己的实际情况购买房子。
第一，视野好采光好
人们的生活条件越来越好，相应的对自己的居住品质有了更高要求，现在的高层住宅基本都在30层左右，所以房间的采光效果相当不错，而且楼层越高采光越好，白天家里明亮温暖，不会觉着房间潮湿，对身体健康也很有益。而且站的高望的远，高层的视野非常开阔，基本不会受其他建筑的遮挡，无论白天还是夜晚，城市风光尽收眼底，会让人们的心情更加舒畅。
第二，受地面噪音影响小
相比以前的多层房，高层受地面噪音干扰小，比如人们在楼下的交谈声或者商贩的叫卖声等等都会削弱不少，如果不开窗基本是听不到的，所以平时人们的睡眠休息质量将会有更好的保障。再加上楼层越高住户越少，电梯运行以及开合门的次数大大减少，还是能确保住户们拥有一个相对安静的生活环境。
第三，私密性强
楼层低很容易被走在路上的外人看到家里的情景，生活私密性大打折扣，居住的安全感也会降低，然而高层就相对好很多，不用担心会被人轻易看到，生活私密性更强一些。
第四，免受蚊虫干扰
一到夏季天气就变得非常炎热，蚊虫也越发猖狂，以前住在低层，难免会被飞进来的苍蝇蚊子干扰，但高层的高度高，而且空气相对更稀薄，小飞虫飞进来的可能性极低，所以生活会更舒心。
第五，户型结构不合理
开发商为了追求更大利润，房子的梯户比越来越大，相应的公摊面积也会大大增加，而且随着建造工艺的升级以及人们审美的提高，新建的高层住宅越来越重视楼体的美观和层次感，然而新颖的造型多半会影响房子的户型结构，想要买到南北通透、户型方正的房子越发困难，房间不仅墙壁和拐角多，影响采光和通风效果，居住舒适度大打折扣，家具电器可能也不好摆放，会产生很多死角，十分浪费套内空间。
第六，出行过于依赖电梯
虽然现在的高层房都配有电梯，大大节约了人们上下楼的体力和时间，但是对于高层住户来说，他们过于依赖电梯了，一旦电梯发生故障或者遭遇停电，都是无法使用的，如果凭体力上下楼，将非常疲惫，尤其是家里有老人和小孩的，出行难度大大增加，非常耽误事。
第七，水压过小
楼层越高水压越小，不过现在的高层都配有水泵加压设备，能够更好的保障高层住户的日常用水，不过偶尔还是会出现水流小或者没有水的情况，影响人们正常生活。除此之外，使用加压装置难以保障水源质量，说不定会被污染，如果长期饮用，可能会影响身体健康。
第八，逃生救援难
我国当前的消防救援高度能达到17层楼上下，如果发生火灾，那么住在18层及以上的住户将会受到巨大威胁，电梯不能坐，想要自救逃生难度大，说不定还会因为防护不当发生二次伤害，得不偿失。而被动等待救援也要承担一定风险，毕竟楼层越高，救援难度越大，说不定会耽误最佳救援时机，造成不可挽回的后果。
随着城市发展，高层住宅越来越多，高层住宅成为主流。购房者在购买高层住宅时，一定要擦亮眼睛。在进行高层住宅购买的过程当中，一定要根据自己的情况进行购买不要盲从。
1、好处：高层楼房在质量方面，建造标准以及建造质量都要好于中低层住宅。高层的通风效果相对较好，夏天屋里不会太热。气流通较快，屋内的采光相对也会好一些，视野开阔。
2、坏处：高层楼房的公摊面积普遍较大，物业费也会相对高一些，一旦停电爬楼是个问题，喝水也是个问题。高层住宅本身的特点决定了它是一个高的能耗住宅，可以说停电就意味着运转瘫痪。
如何选高层楼房
1、光线:从光线方面来考虑,楼层自然是不适合太低,低层单位的阳光就会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。
2、视野:这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热,31层会相对好些。
3、噪声:城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。
4、灰尘:一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。其实扬灰层不能一概而论
1、高楼层的优点，空气质量高：一般来说，离地面越高的楼层，空气质量就会越高。因为像二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等气体污染物，以及PM2．5和PM10等颗粒污染物，会随着楼层高度的增加而递减。尤其对于临街的住宅来说，住高一点的楼层才不会受尘土侵扰。
2、噪音污染小：楼层比较高的房屋，噪音会随着距离变大而递减，每高一层楼，噪音就会降低约10分贝。但这也需要分情况讨论，如果小区临近城市主干道，那么3到5层往往噪音大，但8楼以上的噪声相对就会小一些。
3、身心相对健康：高楼层的房屋不容易受障碍物遮挡，采光好，通风足，相对明亮、安静，人也会更放松。而且，高楼层的住宅湿度低，患上骨关节炎、风湿病等疾病的几率也比较小。
4、高楼层的缺点，电梯等候时间长：高层住户等待电梯的时间往往长于低层用户，无形间增加了住户的时间成本，而且在有的城市，高楼层住户分摊的费用也会更高。
5、消防安全存在隐患：就目前情况来说，消防云梯最高仅能达到28至30层，如果30层以上的住户发生火灾等意外，则会因为楼层太高而大大增加救援时间。
6、实用面积少：建房时，为了增强低层的承重能力，施工方往往会增加剪力墙的厚度，而剪力墙的厚度会随着楼层的增加而加大，实用面积相对也会随之减少。
答：- 采光效果良好：现代建筑的设计保证了高层住宅的采光，除了低层的住户可能会受到绿化的影响，高层住户通常能够享受到更好的光照条件。- 视野范围广阔：从高层住宅的窗户望去，视野通常更为开阔，能够观赏到更远的景致，避免了低层住宅常有的视线遮挡问题。- 减少潮湿困扰：高层住宅由于位置较高，通常不易...
答：高楼层就是指整栋楼的2/3以上，不同高度的楼层对应的优点和缺点也有不同，一般都是根据所居住的楼层实际情况进行判断利弊。要知道不同高度的楼层，所定义的高层风景也不用，例如一栋9层楼的高层相当于一栋30层楼的低楼层而已。一、楼层在5层到7层之间，光照一般但停电问题不大 楼层在5-7层之间，...
答：顶楼房子各有利弊，其实，只要开发建设的小区楼层质量有保证，顶楼还是很值得考虑的，关键看个人了。顶楼房子的好处：面积大、采光好、价格较便宜。一般来说，你买了顶楼的房子，开发商会将顶楼上的阁楼或者天台一并赠送，价格相对其他楼层来说还比较优惠。和其他业主享受同样的环境，同样的物业，用低价还...
答：1、住高楼层的优点 我先说说住高层房子的优点，总结来说就是：通风好、采光足、视线好、回南天不易潮湿。①通风好 在20楼层的高楼层房子，风吹过来的时候不会有什么遮挡，因此通风效果会比低楼层的好很多，夏天有风的时候，住在里面你会感受到清风徐来的感觉，不开空调都有着无比舒适的清爽体验。②...
答：现在市面上大多是高层住宅，高层住宅楼层的选择是比较困难的。楼层的选择除了采光、日照、视野等因素外，楼层风水也是要考虑的。相同楼层如果命理不同，居住运势也是不一样的。那么，买房楼层有什么讲究呢？一：高层住宅选几层比较好 高层住宅每层利弊都不一样的，现在就让我们看看每层都有什么优劣势。1...
答：鱼和熊掌不可兼得，有时候好的楼层没有了好的朝向，有时候好的朝向又没有合适的楼层，在楼层和朝向的选择上如何抉择呢？现代建筑类型多样，对应的楼层户型选择也不可一概而论。楼层和朝向，看似简单，却一直是买房的重难点，从一层到二十层，各有什么利弊？选楼层 一层优势:当发生意外时,比如地震、...
答：2：高楼层（一般是指7层楼以上）优点：当然，高层视野好，空气好。缺点：但不好的是，发生意外的外，还需要走很高很长的逃生通道。而且，住的高比较孤寂，对孩子也不好，孩子想着高，都懒得下楼运动和交际了。3：中间楼层（一般是指4-6层）优点：中层的话，既有低层的优点，也有高层的优点。采光...
答：7.顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼，可能不能把它做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。二、顶楼的弊端：1.大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层...
答：哈喽，大家好，我是棉言麻语，每天都会有不同的精彩资讯分享给你。今天我们就来讨论一下，买房时楼层该如何选择，有哪些注意事项？下面我们就来具体说一下。第一 在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳。1、首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的...
