小区的违章建筑、破坏绿化的情况谁管,如果是物业管,他们不作为的话,找谁投诉?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-24
物业公司的哪些行为属于违法的

物业公司的行为受到《物权法》、《物业管理条例》的约束,如果物业公司在经营活动中有违反上述法律法规的规定,可以视为违反相关法律。比如物业公司擅自将物业管理用房用于出租经营,就属于违反《物业管理条例》第37条的规定,属于违法。
物业服务还收到其它很多相关法律的制约,比如物业收费,就要符合《价格法》、《物业服务收费管理办法》、《物业服务收费明码标价管理规定》等等。物业提供服务时,必须同业主签订《物业服务合同》,因此物业的行为也受到《合同法》的约束。
而物业的日常服务、管理工作中涉及的法律就更多了,《消防法》、《绿化法》、《环保法》、《民防法》、《治安法》等等。
所以,物业的行为那些违法,主要看物业的具体行为触犯了那些法律法规的约定,以及违规情节的严重程度等等来做出评定。

你这个肯定就是违法了呀,我告诉你一个事实,就是抢劫和偷窃的谁两人完全不同的概念,比如说如果一个小偷到你屋子里面偷东西,这个他只是按透气最,然后如果你发发现了,然后他打了你,然后把东西硬硬的抢走了,就是抢劫罪要严重很多

一、违章建筑

1、未经规划、国土资源、城市管理部门审批的建筑物、构筑物,均属违章建筑。

 2、(1)如果在城市建成区,可向城市管理部门或规划部门投诉,要求强制拆除。

(2)如果在农村,可以向国土资源部门投诉并要求强制拆除。
3、如果上述部门不作为,可向当地人民政府举报,或向国土资源的上一级部门投诉,要求强制拆除。

4、你可以根据我所列第二条,归口哪个管理部门,向哪个部门举报,电话可以通过所在地114查询,这个很容易了。

二、破坏绿化

1、如果你所城市实行了相对集中行政处罚权,就由当地城管部门负责。

2、如果没有实行,就由城建局所属的绿化部门负责。

3、具体情况,你同样可以通过114咨询上述二个部门后确定。

希望帮到你。



对违章建筑,物业只有劝阻的义务,劝阻不听的,物业应向相关管理部门举报,因为城市建设有相应法规和政府确定的执法部门。
对破坏绿化的情况,物业有制止的义务,因为维护小区绿化应是物业合同内容之一。

物业不是执法部门,只能劝阻,上报,没有其他权力。

  • 小区绿化地带被开发商违建楼房如何维权
    答:一、小区绿化地带被开发商违建楼房的,小区业主可以在收集证据后去当地城乡规划局和建设局反映维权的。二、依据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定:第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:(一...
  • 小区业主破坏绿化违法吗
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  • 小区楼业主违章搭建该怎么办?
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  • 12319是什么电话(12319受理范围)
    答:集中受理停气漏气、燃气管道安装、维修;停水漏水;公交甩客;客运宰客;污水乱流,乱倒垃圾,道路、游园、公厕脏乱差;乱停乱放;乱贴乱画;非法或者违章广告,占道经营;侵占绿地,破坏绿化,毁坏城市林木;市政设施缺损被毁;主次干道破道恢复不及时;乱搭乱建,违章建筑,擅自改变建筑结构,城市建筑服务、房屋土地纠纷,旅游出行咨询...
  • 城市执法局有权对居民小区内的违章建筑进行执法吗
    答:有一定的管理权,属于城市管理范畴。对市容环境卫生、城市规划管理(无证违法建设处罚)、道路交通秩序(例如处罚摊贩违法占路)、工商行政管理(无照经营处罚)、市政管理、公用事业管理、城市节水管理、停车管理、园林绿化管理、环境保护管理、施工现场管理(含拆迁工地管理)、城市河湖管理、黑车、黑导游等...
  • ...还有一楼绿化被占地很宽面积算不算违章建筑。
    答:小区住宅的楼顶,又额外搭建的任何设施都是违法建筑,你可以到当地的城管投诉,要求城管介入拆除,必要的话,还可以像当地市长热线反映这个问题,关于绿化被占用的问题,这个也是违法的,当初买房子的时候绿地有多少就应该是多少,物业或者开发商,没有权利再次占用小区的绿地,每个小区的绿化面积多少,国家都...
  • 综合执法局的职权范围
    答:3、负责制定容貌管理的发展战略,中长期规划和年度计划,并组织实施。负责城设施户外广告批准设置后的监督与管理,负责对全区(包括乡镇村)违法违章建筑的监督与管理。4、负责城容貌的管理工作,配合有关部门对城区绿化、美化、亮化进行检查、督促。5、负责管理全区容貌管理工作的经费,会同有关部门编制经费...
  • 物业公司要在小区内建违章建筑
    答:2.符合城市规划要求,如果是对原有小区设计规划进行变动的,需要原设计单位和原规划审批单位批准。3.以书面形式报当地相关建设主管部门批准后获取相关规划许可证,施工许可证等。业主维权行动建议:1.向当地建设主管部门或者城市管理部门(房管局,建委以及城管大队等)举报违章建筑(该情况指上面所说第3种,...
  • 破坏树木相关法律法规
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  • 好好的绿化地被违章建筑的帖子怎么发
    答:4、你可以根据我所列第二条,归口哪个管理部门,向哪个部门举报,电话可以通过所在地114查询,这个很容易了。二、破坏绿化 1、如果你所城市实行了相对集中行政处罚权,就由当地城管部门负责。2、如果没有实行,就由城建局所属的绿化部门负责。3、具体情况,你同样可以通过114咨询上述二个部门后确定。希望...