农转非后在农村居位土地会·被收回吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-08
村委会改居委会后户口还是农业。集体土地上的宅基地就变成国有的了吗拜托各位大神

就你所述,集体土地上的宅基地不会变成国有的。

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是要办理就业证。

农转非后在农村的承包土地依法收回。

法律依据:

《中华人民共和国农村土地承包法》

第二十六条 承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

扩展资料:

土地流转程序

对进入流转程序的流转行为,以转包、出租、互换或者其他方式流转的,承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的,应当事先向发包方提出转让申请。

承包方将土地交由他人代耕不超过1年的,可以不签订流转合同,但要经发包方同意并登记。根据不同的流转形式,应按照下列程序流转:

(一)凡流转的土地应由承包农户向发包方提出申请,填写农村土地承包经营权流转申请书,并由村土地流转信息员,报乡镇土地流转服务站,乡镇服务站对流转信息进行存储并公开发布。

经流转双方协商和共同申请,可由收益评估员进行流转事前价格评估,填写土地承包经营权流转评估审核表,提交流转双方参考,确保流转价格的公平、合理。

对已达成协议的,乡镇服务站应当及时向达成流转意向的流转双方提供统一文本格式的流转合同,并指导签订。乡镇服务站在指导流转合同签订和鉴证中,发现流转双方有违反法律法规的约定,要及时予以纠正。

流转合同签订后,依据流转当事人的申请进行流转合同的鉴证,要做好相应的手续变更和档案归档工作。

(二)以转包、出租、互换、入股等形式流转的土地,流转双方在协商一致的基础上,经乡镇土地流转服务站指导签订书面流转合同。流转合同一式四份,流转双方各执一份,并于合同签订后三日内送发包方、乡镇土地流转服务站各备案一份。

以转让形式流转的,承包方必须经发包方同意后,再签订流转合同,合同签订后要将全部合同文本送发包方签署意见后才能生效。

发包方不同意转让的应当在七日内向承包方书面说明理由。采取互换、转让方式流转土地的,当事人申请办理土地承包经营权流转登记的,县级人民政府农业行政主管部门应当予以受理,并依照《农村土地承包经营权证管理办法》的规定办理。

(三)受让方对承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转,应当取得原承包方的同意。通过转让、互换方式取得的土地承包经营权,经依法登记获得土地承包经营权证后,可以依法采取转包、出租、转让或者其他符合法律和国家政策规定的方式流转。

承包方自愿委托发包方或中介组织流转土地的,应当由承包方出具土地流转委托书。没有承包方的书面委托,任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。

从事土地流转服务的中介组织应当向县级以上人民政府农业行政主管部门备案并接受其指导,依照法律和有关规定提供流转服务。

(四)凡集体经济组织统一管理的荒山、荒沟、荒丘、荒滩,由村集体经济组织进行全面登记,并报乡镇土地流转服务站,建立“四荒地”管理档案,实行统一管理。

将“四荒地”的发包纳入土地流转程序进行管理,在采取流转形式前,需通过招标、拍卖、公开协商等方式进行发包。通过规范的方式取得“四荒地”承包权的,在依法登记,办理农村土地承包经营权证后,承包者可以采取不同的流转形式进行流转。

(五)乡镇农村土地流转服务站要对本行政区域内以转包、出租或其他方式流转承包地的,及时办理相关登记。

参考资料来源:百度百科--中华人民共和国农村土地承包法



农转非后在农村的承包土地依法收回。

《中华人民共和国农村土地承包法》

第二十六条 承包期内,发包方不得收回承包地。

承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。

承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。

扩展资料:

无偿”收回国有土地使用权程序

第一步:查处违法用地立案

国土资源部门依据职权或举报,发现土地使用人:

1、已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,连续二年未使用的;

2、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。满二年未动工开发的;

3、未按合同规定的期限和条件开发、利用土地情节严重的。应当按收回国有土地违法案件立案调查。

第二步:处罚前履行告知、听证

无偿收回国有土地是一种严厉的行政处罚行为,因此应依据《行政处罚法》规定的程序,处罚机关履行告知、听证等法定义务,确保处罚的公正性。

第三步:下达无偿收回行政处罚决定

在履行了法定处罚程序的前提下,依法由市县人民政府作出处罚决定,决定收回国有土地使用权,同时就有关补偿事项作出决定。

第四步:执行决定收回土地

下达决定后,告知被处罚人行政争议的救济途径。处罚决定在法定期限内被处罚人没有提出行政复议或行政诉讼,或者经复议或诉讼维持了处罚决定的,处罚决定生效。生效后被处罚人拒不履行的申请法院强制执行。

参考资料来源:百度百科-土地承包法



农转非后在农村的承包土地依法收回。
《中华人民共和国农村土地承包法》
第二十六条 承包期内,发包方不得收回承包地。
  承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
  承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。
  承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。

按照国家对土地大稳定、小调整的方针,如果农转非后村委会没有进行普遍进行调整,那么一般来说土地是不应该被收回的,而是在从1998年起计算30年后收回。
如果村委会召开村民代表大会,70%以上代表同意进行土地调整,那么在调整时会被收回,而没有30年的限制。

  • 农转非后自己的土地还能继续享有使用权吗?
    答:农村户口和城镇户口最大的区别就是农业和非农业的区别,城镇可能也有土地,但是对于农村户口转换到城镇户口的肯定不再享受本地的城镇待遇,虽然国家给予的福利和待遇相同,但是老辈遗留的肯定没有。土地确权不确权也是保护农民的合法权益,既然已经转换了户口肯定就不再享受使用权。
  • 户口迁出农村后土地还属于自己吗
    答:我国目前实行的是家庭承包制,并不是个人承包制,如果你以前的责任田,那你2008年到城市生活后,如果你家里还有其他成员在农村,那你原来的责任田不得收回,即由家里的其他成员继续承包。为了保持土地使用的稳定性,国家规定承包经营30年不变,即增人不增地,减人不减地。如果你们全家农转非了,或者你...
  • 户口农转非后,还能继续享受农村的宅基地、房屋和土地承包权吗?
    答:由于具有地区的大城市通常远离农村,因此搬入大城市后,再回到农村继续耕种不再方便,并且您的家庭成员都已转换为非农业户口,因此您不再享有农村土地承包经营权。即使仍在承包期内,也没有承包耕地的权利。您有一个在宅基地上建造的房子。由于您的房子还在那儿,因此不会被暂时收回。但是,如果您转换为...
  • 农村户口农转非后原来的农村土地所有权会变吗?
    答:农村的集体土地所有权人是村民委员会,土地承包者只有土地承包经营权。全家的农村户口转为非农业户口,只要不迁入设区的市,在农村的土地承包经营权不会改变。
  • 我的户口农转非后,我还有农村土地使用权吗?
    答:没有农村土地使用权的吗,只是承包经营权,而且农村土地是集体所有制,你没有户口就不属于这个集体了,肯定没有承包经营权了。村民提出的方案是合理的。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条规定:城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;...
  • 农村户口迁到城市后土地收回去吗?
    答:您好,是这样的。1、单纯的个人农村户口转为城镇户口的,原在农村所承包的土地不能收回。2、全家迁入小城镇、县城落户的,由承包方自愿交回土地,不愿交回的,继续享有承包地。3、全家迁入设区的市定居,且全家户口从农村户口转变为城镇户口的,村集体可以依法收回承包地。设区的市,是指直辖市或者地...
  • 户口农转非了,可一直承包着以前的土地,现在吧被征用了,能得到土地赔偿...
    答:这要看情况,如是在承包期内农转非的应该得到赔偿,如果不在承包期内的农转非,在法律上失去了土地的承包权,就不能得到赔偿。1、《农村土地承包法》第26条规定:承包期内,发包方不得收回土地;承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地...
  • 户口已从农村迁到城市,自已名下原有的土地还归自己所有吗?
    答:户口从农村迁到城市,自已名下原有的土地就不归自己所有了。户口从农村迁到城市,户口迁出了,土地使用权就被收回了,土地归村集体所有。农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的...
  • 97级毕业大学生,农转非后父母农村的土地是否还有他的。确权有他的吗...
    答:1,农村的集体土地,所有权属于集体,承包人只有使用权,没有处置权;2,当事人父母的土地使用权,属于父母所有,父母健在的,应由父母自行安排使用或者可以由当事人代为使用和耕种,但不能继承;3,当事人的户口不在本村集体的,原承包地,在承包期限内的,可以继续使用,直到承包到期,村里收回为止...
  • 我是农转非、户口还能迁回农村吗?
    答:承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。 ”只要你的户口不是迁到了设区的市,那怕是你的户口转成了城镇户口,村里也不能收回你的土地。