农村的自建房卖给了外村人，现在应该怎么办？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-03
农村无房产证产证的自建房可以卖给外村人吗
你可以与他协商，出十倍、二十倍、或者更高的价格又从他手中赎回来，这样他也物有所值，也不会吃多少亏，而你将重新得到你的老房子。
一招致胜，外村人买房。关键点在于过户口。如果没有过户，房子在法律层上还是你的。如果房子过户了，但你户口还在本村，可以重新审批宅基地。
既然已经卖给了别人。就要遵守承诺。做一个诚实守信的人。
农村的房子是不可以卖给本村民委员会以外的人的，因为宅地基是集体土地，属本村民委员会集体所有，在法律角度上你可以收回房子，但如果别人装修了，你要对装修做出补贴！
外村人购买本村房子拆迁怎么赔
答：外村人购买本村宅基地房，拆迁之后一般是不可以获得补贴的，也就是说，在农村房屋拆迁或者是农村的土地被征收之后，只有农村集体经济组织的成员才可以获得拆迁或者是征收的补偿费用，本村之外的外村人无权获得补偿。外地人购买自建房拆迁是不能够获得征地补偿款的，但是若是购买人是同一集体组织的村民的，是...
买地的时候卖方己审批,买方是外村人,房子买方己建好了,名字改不过来怎...
答：如果名字改不了的话，我建议你去找那个地税的人帮忙改一下，他们是可以帮忙的。
农村自建房能买卖过户吗
答：可以过户，但必需经村委会同意，经县级房地产管理部门批准，买受人也必需是本集体的，过户时要在房屋所在地进行公告。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关...
农村的自建房能不能买卖
答：自建房买卖的条件：1、只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)宅基地是村集体给农民的一项住房福利，只能是村集体内部成员才能享受到，为了保障村集体所有成员的该项权益，宅基地及房屋要转让或买卖的话，只能和同村人交易，部分宅基地改革试点地区可外村人交易，但城镇人口是严令禁止进行农村房屋买卖交易...
农村自建房的买卖包括宅基地吗?出现纠纷的时该怎么办?
答：每个农民家庭只能拥有一个家园。，买家必须是村里的村民，而且没有自建房屋。出让人自建房屋是法律建设，是符合集体经济规划的，而双方的贸易应得到集体经济组织的批准。现在城市里很多人都想去农村买一栋自建的房子，但是也想买很多很好的农村自建的房子，但是这是不可能实现的，住在很多很好的农村自建的...
宅基地自建房可以出售吗
答：法律主观：关于宅基地上自建房的买卖，存在一定条件限制：首先，房屋转让行为仅限于村集体内部成员之间进行，这是因为宅基地是农村集体分配给成员的住房福利，具有特定身份限制。因此，宅基地及其上的房屋若要进行转让或买卖，必须是与本村的其他成员进行交易。在部分宅基地改革试点地区，可能允许与外村人进行...
农村自建房能买卖吗
答：农村自建房可以买卖。但是有前提条件：1、只能村集体内部成员之间进行房屋买卖（转让）宅基地是村集体给农民的一项住房福利，只能是村集体内部成员才能享受到，为了保障村集体所有成员的该项权益，宅基地及房屋要转让或买卖的话，只能和同村人交易，部分宅基地改革试点地区可外村人交易，但城镇人口是严令禁止...
外村人在当地买的宅基地能办建房证吗?为什么呢?
答：外村人在当地买的宅基地能办建房证吗？为什么呢？一、外地人在乡村买地建房能够报备建设吗？外地人在乡村买地建房是不能够报备建设的，现如今农村自建房不像以前那样随便了，必须经过相关部门的准许，并办理好宅基地使用证及施工许可证后才能开始建房子。而想要获得农村宅基地必须符合的条件之一就是申请者...
农村的房子卖给外村人 然后他说房子是自建的去办理土地证和房产证,这...
答：在农村将房屋卖与外村人居住，可视为非法买卖土地。不是本村村民的，无论是买的房屋还是自建房都不能办理土地使用证，没有土地使用证，同样也无法办理房产证。
农村自建房能买吗
答：法律主观：农民的自建房可以买，但是有前提条件： 1.只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)。 宅基地 是村集体给农民的一项住房福利，只能是村集体内部成员才能享受到，为了保障村集体所有成员的该项权益，宅基地及房屋要转让或买卖的话，只能和同村人交易，部分宅基地改革试点地区可外村人交易，但...
这个跟买卖不发生冲突，愿买愿卖而已，如果真要是说这个房子的话，是属于违章建筑，如果是本地村民，到时候有村里，怎么都好说一些，可以同全村的人一起找村委会。但是如果是外村人买了的话，以后可能血本无归，因为他不是本村村民，建筑下面的土地都是村里的，又是违章建筑，所以，看你想怎么做，而不是能不能卖的问题
你是问外村人买了本村的自建房＼问房产证是否可以过户呢＼根椐你描述的这种情况＼是不允许过户的＼因为自建房属于宅基地＼只有本村村民拥有＼当遇到折迁时＼他会得不到补偿
既然自己卖了都不要了，遵守自己的诺言。人与人之间都是一种信任，都有一种尊严，没有信誉怎么违护自己的尊严，那么在要回你都成为世上一个没有道德的渣子啦，谁还敢与你相处呢。别想要了，想要回你就成为一个炸骗犯。你可以与他协商，出十倍、二十倍、或者更高的价格又从他手中赎回来，这样他也物有所值，也不会吃多少亏，而你将重新得到你的老房子。
一招致胜，外村人买房。关键点在于过户口。如果没有过户，房子在法律层上还是你的。如果房子过户了，但你户口还在本村，可以重新审批宅基地。
既然已经卖给了别人。就要遵守承诺。做一个诚实守信的人。
农村的房子是不可以卖给本村民委员会以外的人的，因为宅地基是集体土地，属本村民委员会集体所有，在法律角度上你可以收回房子，但如果别人装修了，你要对装修做出补贴！
答：外村人购买本村宅基地房，拆迁之后一般是不可以获得补贴的，也就是说，在农村房屋拆迁或者是农村的土地被征收之后，只有农村集体经济组织的成员才可以获得拆迁或者是征收的补偿费用，本村之外的外村人无权获得补偿。外地人购买自建房拆迁是不能够获得征地补偿款的，但是若是购买人是同一集体组织的村民的，是...
答：如果名字改不了的话，我建议你去找那个地税的人帮忙改一下，他们是可以帮忙的。
答：可以过户，但必需经村委会同意，经县级房地产管理部门批准，买受人也必需是本集体的，过户时要在房屋所在地进行公告。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关...
答：自建房买卖的条件：1、只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)宅基地是村集体给农民的一项住房福利，只能是村集体内部成员才能享受到，为了保障村集体所有成员的该项权益，宅基地及房屋要转让或买卖的话，只能和同村人交易，部分宅基地改革试点地区可外村人交易，但城镇人口是严令禁止进行农村房屋买卖交易...
答：每个农民家庭只能拥有一个家园。，买家必须是村里的村民，而且没有自建房屋。出让人自建房屋是法律建设，是符合集体经济规划的，而双方的贸易应得到集体经济组织的批准。现在城市里很多人都想去农村买一栋自建的房子，但是也想买很多很好的农村自建的房子，但是这是不可能实现的，住在很多很好的农村自建的...
答：法律主观：关于宅基地上自建房的买卖，存在一定条件限制：首先，房屋转让行为仅限于村集体内部成员之间进行，这是因为宅基地是农村集体分配给成员的住房福利，具有特定身份限制。因此，宅基地及其上的房屋若要进行转让或买卖，必须是与本村的其他成员进行交易。在部分宅基地改革试点地区，可能允许与外村人进行...
答：农村自建房可以买卖。但是有前提条件：1、只能村集体内部成员之间进行房屋买卖（转让）宅基地是村集体给农民的一项住房福利，只能是村集体内部成员才能享受到，为了保障村集体所有成员的该项权益，宅基地及房屋要转让或买卖的话，只能和同村人交易，部分宅基地改革试点地区可外村人交易，但城镇人口是严令禁止...
答：外村人在当地买的宅基地能办建房证吗？为什么呢？一、外地人在乡村买地建房能够报备建设吗？外地人在乡村买地建房是不能够报备建设的，现如今农村自建房不像以前那样随便了，必须经过相关部门的准许，并办理好宅基地使用证及施工许可证后才能开始建房子。而想要获得农村宅基地必须符合的条件之一就是申请者...
答：在农村将房屋卖与外村人居住，可视为非法买卖土地。不是本村村民的，无论是买的房屋还是自建房都不能办理土地使用证，没有土地使用证，同样也无法办理房产证。
答：法律主观：农民的自建房可以买，但是有前提条件： 1.只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)。 宅基地 是村集体给农民的一项住房福利，只能是村集体内部成员才能享受到，为了保障村集体所有成员的该项权益，宅基地及房屋要转让或买卖的话，只能和同村人交易，部分宅基地改革试点地区可外村人交易，但...
