新房收房时注意事项
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-25
买房不易，验房收房需谨慎，提前了解新房验收房知识，可以做到心中有数。下面就和小编一起来看看新房收房时注意事项有哪些吧。
一、新房收房时注意事项有哪些
1、各种收房资料要齐备
业主在收房现场，必须查看房地产商一下这些文件是否齐全：
①《建筑工程竣工备案表》;
②《住宅的质量保证书》和《住宅使用说明书》;
③国家认证的专业测绘单位开出关于住宅面积实际数据与公摊面积的报告。
如以上这些文件房地产商无法提供，那么业主有权拒绝收房。除此之外，业主还要查看购房合同中约定事项与收房条件是否存在出入。
2、和开发商共同验收新房
业主在进行验收新房时，必须与房地产商共同验收，如有任何问题当面注明，并在文字上体现房地产商承诺解决问题的时间和责任，验收新房的交接工作主要包括房屋结构设计与原图是否相符，水电气等基本配套设施是否到位，房屋质量和门窗等与合同约定是否一致，其他购房合同中约定的项目是不是符合标准。最后，小编提醒所有的业主要在交房承诺解决问题的时间的责任，并向房地产商索取单独的《住宅的质量保证书》和《住宅使用说明书》，以及在房子装修完成后水遇管线图，交纳尾款后，再领钥匙。
3、签收房文件时“留一手”
在交房时，有些房地产商会要求业主先交配套费用后才同意业主进新房查看。小编提醒业主在签收房合同时，应按照约定“交房时，应先验房然后签收房手续。”如购房合同上没有详细写明这个约定，则在签收房文件上注明“未验房”或“房内情况不详”等字样，以防日后出现意外情况，也能保护自己的权益。
4、仔细查看《备案表》
根据相关规定，《竣工验收备案表》的每一项内容都必须上报给相关部门备案，但也有部分房地产商却用一张《备案表》应付所有的项目，所以业主收房时必须认真查看《竣工验收备案表》。
编辑总结：关于新房收房时注意事项有哪些，相信大家看完小编的文章都有所了解了吧。购房过程虽繁琐复杂，但也不能掉以轻心。希望上面的内容能给大家，带来一些帮助和建议。如需了解更多资讯，请继续关注我们。
新房验房收房交房注意事项有哪些
答：一、新房验收房注意事项有哪些 1、我们在新房验房的时候，一定要看清楚材料的品牌型号是不是与合同上的相符，如果与合同上的不符，我们可以申请维权。2、检查一下水电路是不是符合规范，如果不符合规范，也可以拒绝收房。3、检查一下厨房里的设备是不是齐全，如果厨房里的设备偷工减料，那么我们也可以...
新房交房验收需要注意什么?
答：1、房屋面积与合同签订面积。在交房验房时需要对房子的面积进行核实，尽管房地产部门已经进行实际测量，但是有条件的话好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。2、户内和公摊面积需要一起核查。开放商提供的检测面积表只有整个套内面积和公摊面积总数，无明细的具体面积。
新房交房时要注意哪些事情?
答：防微杜渐把问题消灭在萌芽状态用在交房环节可谓是最恰当不过，只有遇上问题及时和开发商交涉，维修维护，才不会等到入住后一点点自己掏腰弥补，以上交房注意事项希望能帮助到你顺利收房。（以上回答发布于2018-01-26，当前相关购房政策请以实际为准）全面及时的楼盘信息，点击查看 ...
收房有什么注意事项?
答：1、注意收房流程虽然大多数的购房者用于收房的时间并不多，但如果购房者在不了解收房流程的情况下进行的话，还是很费时间的，很多购房者在收房的时候都被开发商牵着鼻子走，根本就无法按照正常的收房流程进行收房。收房的正常流程是先验后签收房手续，但有的开发商要求业主必须先将费用交齐后才让进新房...
去收房要注意哪些事项
答：去收房要注意事项：1、注意收房流程正常的流程就是先验房之后才会签署收房手续，但有些开发商会要求先把费用交齐之后才能够查看，这种流程是不符合规定的，遇到这样的情况可以在收楼文件当中标明“房内情况未看”或“未验房”等字样。2、检查相关手续开发商必须要提供相应的检验手续，也就是常说的三书一...
新房收房时,有哪些注意事项
答：收房注意事项：1、毛坯房交房注意事项 毛坯房交房要注意2大点：(1)、公共部门，即外墙、电梯间、安防系统等;(2)、内部装修及设备，即室内装修、设备尺度、煤气、强电、弱点、智能化等。详细可点击“毛坯房交房注意事项”查看 2、新房收房注意事项：新房收房注意十招：(1)、看“备案”留“两书”;(2...
新房交房要注意什么,新房交房有什么手续?
答：一般买新房交房是比较激动人心的时候，辛辛苦苦买到手的房子，验收完毕之后进行装修就能住进去了。那房屋交房的注意事项有哪些？从房屋的设备和水管，地面来检查，还有灯也不要遗漏。一、新房的房屋交房的注意事项有哪些？1.检查所有的插座，拿着电笔或者充电器就可以检查。2.检查所有的窗户：窗户是否开关...
验房收楼的常见流程及注意事项
答：2．索取管线分布图——水、强电、弱电、结构图 这样的话便于装修时作为参考以及检修方便。3．记录水电煤气底数 尤其是验房收楼前几个月的收费一定要详细核对计算。二、新房验收注意事项1、检验楼面工程 如查看平整度、空鼓、起沙、裂缝、积水、渗水、楼层地面高度、坡向、蜂窝等。验房收楼时查看楼地面是否...
请问新房收楼注意事项有哪些,有谁比较了解可以说一下吗?
答：你好，大家都知道现在房子的质量是越来越不过关了，经常都会听到很多地方在收楼时就出现维权的，所以装修业主在收到房子时，验房不可少。装修业主们在验房前一定要做足准备、精心验收，不留死角。那么新房收楼注意事项有哪些，这边就来简单介绍说一下，你可以参考看看。 第一招 ：看“备案”留“两书” ...
一、新房收房时注意事项有哪些
1、各种收房资料要齐备
业主在收房现场，必须查看房地产商一下这些文件是否齐全：
①《建筑工程竣工备案表》;
②《住宅的质量保证书》和《住宅使用说明书》;
③国家认证的专业测绘单位开出关于住宅面积实际数据与公摊面积的报告。
如以上这些文件房地产商无法提供，那么业主有权拒绝收房。除此之外，业主还要查看购房合同中约定事项与收房条件是否存在出入。
2、和开发商共同验收新房
业主在进行验收新房时，必须与房地产商共同验收，如有任何问题当面注明，并在文字上体现房地产商承诺解决问题的时间和责任，验收新房的交接工作主要包括房屋结构设计与原图是否相符，水电气等基本配套设施是否到位，房屋质量和门窗等与合同约定是否一致，其他购房合同中约定的项目是不是符合标准。最后，小编提醒所有的业主要在交房承诺解决问题的时间的责任，并向房地产商索取单独的《住宅的质量保证书》和《住宅使用说明书》，以及在房子装修完成后水遇管线图，交纳尾款后，再领钥匙。
3、签收房文件时“留一手”
在交房时，有些房地产商会要求业主先交配套费用后才同意业主进新房查看。小编提醒业主在签收房合同时，应按照约定“交房时，应先验房然后签收房手续。”如购房合同上没有详细写明这个约定，则在签收房文件上注明“未验房”或“房内情况不详”等字样，以防日后出现意外情况，也能保护自己的权益。
4、仔细查看《备案表》
根据相关规定，《竣工验收备案表》的每一项内容都必须上报给相关部门备案，但也有部分房地产商却用一张《备案表》应付所有的项目，所以业主收房时必须认真查看《竣工验收备案表》。
编辑总结：关于新房收房时注意事项有哪些，相信大家看完小编的文章都有所了解了吧。购房过程虽繁琐复杂，但也不能掉以轻心。希望上面的内容能给大家，带来一些帮助和建议。如需了解更多资讯，请继续关注我们。
答：一、新房验收房注意事项有哪些 1、我们在新房验房的时候，一定要看清楚材料的品牌型号是不是与合同上的相符，如果与合同上的不符，我们可以申请维权。2、检查一下水电路是不是符合规范，如果不符合规范，也可以拒绝收房。3、检查一下厨房里的设备是不是齐全，如果厨房里的设备偷工减料，那么我们也可以...
答：1、房屋面积与合同签订面积。在交房验房时需要对房子的面积进行核实，尽管房地产部门已经进行实际测量，但是有条件的话好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。2、户内和公摊面积需要一起核查。开放商提供的检测面积表只有整个套内面积和公摊面积总数，无明细的具体面积。
答：防微杜渐把问题消灭在萌芽状态用在交房环节可谓是最恰当不过，只有遇上问题及时和开发商交涉，维修维护，才不会等到入住后一点点自己掏腰弥补，以上交房注意事项希望能帮助到你顺利收房。（以上回答发布于2018-01-26，当前相关购房政策请以实际为准）全面及时的楼盘信息，点击查看 ...
答：1、注意收房流程虽然大多数的购房者用于收房的时间并不多，但如果购房者在不了解收房流程的情况下进行的话，还是很费时间的，很多购房者在收房的时候都被开发商牵着鼻子走，根本就无法按照正常的收房流程进行收房。收房的正常流程是先验后签收房手续，但有的开发商要求业主必须先将费用交齐后才让进新房...
答：去收房要注意事项：1、注意收房流程正常的流程就是先验房之后才会签署收房手续，但有些开发商会要求先把费用交齐之后才能够查看，这种流程是不符合规定的，遇到这样的情况可以在收楼文件当中标明“房内情况未看”或“未验房”等字样。2、检查相关手续开发商必须要提供相应的检验手续，也就是常说的三书一...
答：收房注意事项：1、毛坯房交房注意事项 毛坯房交房要注意2大点：(1)、公共部门，即外墙、电梯间、安防系统等;(2)、内部装修及设备，即室内装修、设备尺度、煤气、强电、弱点、智能化等。详细可点击“毛坯房交房注意事项”查看 2、新房收房注意事项：新房收房注意十招：(1)、看“备案”留“两书”;(2...
答：一般买新房交房是比较激动人心的时候，辛辛苦苦买到手的房子，验收完毕之后进行装修就能住进去了。那房屋交房的注意事项有哪些？从房屋的设备和水管，地面来检查，还有灯也不要遗漏。一、新房的房屋交房的注意事项有哪些？1.检查所有的插座，拿着电笔或者充电器就可以检查。2.检查所有的窗户：窗户是否开关...
答：2．索取管线分布图——水、强电、弱电、结构图 这样的话便于装修时作为参考以及检修方便。3．记录水电煤气底数 尤其是验房收楼前几个月的收费一定要详细核对计算。二、新房验收注意事项1、检验楼面工程 如查看平整度、空鼓、起沙、裂缝、积水、渗水、楼层地面高度、坡向、蜂窝等。验房收楼时查看楼地面是否...
答：你好，大家都知道现在房子的质量是越来越不过关了，经常都会听到很多地方在收楼时就出现维权的，所以装修业主在收到房子时，验房不可少。装修业主们在验房前一定要做足准备、精心验收，不留死角。那么新房收楼注意事项有哪些，这边就来简单介绍说一下，你可以参考看看。 第一招 ：看“备案”留“两书” ...
