全国近八成地级及以上城市房价低于万元，房价差距为何如此之大？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-07
主要是由于房地产行业格局所决定的，再加上城市与城市之间的发展不平衡，因此才会导致房价差距如此之大。
房价的高低已经成为了年轻人所应该关注的话题，尤其是对于在城市打拼的年轻人而言。要想在城市当中购买一套属于自己的房产，完全是无法做到的。所以很多年轻人采用的方式是贷款，但是贷款方式买房，也意味着年轻人将会在接下来人生道路当中背上房贷所带来的负担。
全国近八成地级及以上城市房价低于万元。
随着我国各个城市对房地产行业进行限制以及整改，全国各地区的房产价格有了很大程度的下滑。已经有将近80%的地级市的房价平均低于万元，相比于之前而言。现如今的房产价格已经有了很大的下降幅度，哪怕是二三线城市的房价，对于绝大部分家庭都能够负担得起。房产价格的下滑，主要是由于市场格局所决定的。
城市之间发展不平衡。
首先房产价格差距如此之大，我认为与城市之间的发展不平衡有很大的关系。我国对于城市的评级有着非常严苛的标准。比如北上广地区是作为一线大城市，而其余所有的城市都作为二三线城市。但是二三线城市的房产价格与一线城市相比较，可以说是天差地别。但是两个级别的城市在经济发展方面也仍然有很大的差距，所以经济发展的差距有时候就决定了房地产价格的差别。
全国房地产行业正在不断下调。
除此之外，我认为也与当前房地产行业的格局有关。虽然房地产业价格长期以来处于较高的位置，可是这也导致房产的销售数量一直不容乐观。房产销售行业的利润一度下滑，甚至很多房产销售企业出现了亏损的情况。所以为了挽回房地产行业下降的颓势，房产销售公司以及各地区政府只能够通过降价的方式来吸引消费者购房。
全国近八成地级及以上城市房价低于万元，中国的房价差距还是比较大的，一线城市房价单价好几万，但是根据统计，全国近8成地级及以上城市房价不过万。房价差距大
房价除了北上广深以及一线城市房价过万外，大部分地区房价都没有过万，是因为人才和有经济实力的人都往大城市跑，而地级市显然不是。
首先房产价格差距如此之大，我认为与城市之间的发展不平衡有很大的关系。我国对于城市的评级有着非常严苛的标准。比如北上广地区是作为一线大城市，而其余所有的城市都作为二三线城市。
一、房子的位置影响房价。同一个地区的不同小区方位不同，有些靠近高价，有些靠近商场，居住环境比较喧闹，有些靠近公园，安静得多，而购房者一般都会选择环境安静的楼房，所以造成了需求大，抢手的局面，这样价格自然就高了。而且那些环境嘈杂，靠近街道，市场的楼价也会比较低。二、不同的户型会影响价格。相对于不合理的户型来说，好的房屋户型肯定要贵一些，同一小区有不同户型，一般来说，好的房屋户型会比较热销。就功能区域而言，起居室面积大小，采光通风好不好，动线分布是否合理，都会影响户型的好坏。
答：比如武汉7月份新房成交量较6月激增6成,已恢复至去年同期的93%。 一线城市土地成交量同比上升近6成 上海创下前7月新高 7月以来全国土地市场热度有所下降,供求两端多指标环比缩水,部分城市房地产预期重回理性。 中指数据显示,7月全国300个城市共推出土地2750宗,环比下降24%;推出面积12498万平方米,环比减少16%;其中...
答：中东部地区大部分地级市房价在6000-7000元以上，地级市全部突破10000元门槛，成为全国唯一一个所有地级市都拥有的省份房价过万元。随着这一轮楼市的上涨，全国房价低于5000元的城市屈指可数。这些低价城市主要集中在以黑龙江鹤岗、双鸭山、宁夏石嘴山、辽宁铁岭、阜新、甘肃张掖等为代表的收缩或偏远城市。要...
答：2，收入低的人会觉得小城市的房价高不可攀。对于那些收入低的人来说，他们眼中的小城市的房价实在是太高了，甚至达到高不可攀的程度。这些人的收入很低，比起当地房价来要低得多。而他们收入的大多数还要用于日常生活，因此可以用来买房的钱就更少了。因此，这些人会觉得小城市的房价虽然不过万，但...
答：的契合度来看,重庆主城区近五年宅地供应面积与住宅成交量的比值为1.59,略低于武汉(1.68),高于其余城市...在全国十大城市中,北京、上海和天津的劳动年龄人口占比最高,接近八成,而重庆是唯一一个占比低于七成...从2011年3月的第一次摇号配租开始,现在已累计完成十五次,总共推出28万余套房源,对城市房价起到了一...
答：值得一提的是，这一次给出的15个新一线城市的榜单，是依据品牌商业数据、互联网公司的用户行为数据及数据机构的城市大数据对中国337个地级以上城市排名而得出的，并非是空穴来风。事实上，这一份榜单的标准其实也是完全依托商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大指标，...
答：县城买房有什么弊端？近日，网络上又有不少人逐渐探讨县城买房的话题。虽然很多人注重购房要买大城市，可是如今，全国各地依然许多县的房价是一路上涨，据新闻媒体统计分析，截止到在今年的6月，房子价格破2万/平方米县城总数超过8个，平均价破万元的县城总数做到117个，房子价格前十名县城中，一半以上...
答：中位房价：:18741(元/㎡)城市级别:副省级市 市场等级：二线 区域：环渤海湾 14、珠海 中位房价:17949(元/㎡)城市级别:地级市 市场等级：三四线及以下 区域：东南 15、苏州 中位房价：:17727(元/㎡)城市级别:地级市 市场等级：三四线及以下 区域：东南 注：以上全国房价排名来源于网络，仅供消费...
答：加快中小套型普通商品住房项目供地、建设和上市,尽亮快形成有效供应。(四)加快保障性安居工程规划建设。全面落实2013年城镇保障性安居工程的基本建成470万套、新开工630万套的任务。配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。完善并严格执行准入退出制度,确保公平分配。2013年底前,地级以上城市要...
答：瑞银证券房地产及教育行业分析师谌戈认为此轮三四线城市房价上涨有三个主要原因。他对《财经》记者分析说,一是政府的政策引导。在过去两三年,三四线城市的棚户区改造和货币化安置,释放并催生了不少三四线城市的购房需求;二是城镇化的持续推进,三四线城市本地的部分刚需和改善型需求;三是一二线城市限购后的溢出效应...
答：深圳的林慧看上了同小区一套170平米的房子，总价最近降了两、三百万，但要先卖掉自己的两房才能买得起，目前也被卡住了。多位房地产业内人士指出，由于过去3年房价的普涨，在当前的一线城市，1000万、2000万的房子已经算不上真正的豪宅，再进一步的品质升级要到3000万及以上，这部分产品的购买力和流通...
