第一次买房应该注意什么，有哪些流程
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-09
第一次购房应该注意的事项和流程如下:
一、购房前：做好资金准备 了解房产政策
购房前，准备好购房资金是很重要的，购房者应该对自己的资金状况和家庭支出有充分的认识，量力而行。除了必须支付的房款之外，契税、房屋维修基金、装修费用、物业费用等都需要做出预留。
二、购房时：圈定购房范围 多做楼盘比较
购房者有了资金准备之后，可以根据自身情况，如手中资金、工作地点、居住地点等个人因素，首先大概圈定一个自己的购房范围。只有这样才能更好、更快的进行下一步购房步骤。
其次，购房者应在区域内锁定符合自已的楼盘，然后进行对比，那么楼盘与楼盘之间要怎么进行比较呢？可以注意以下几点：
（1）交通：购房者应考虑楼盘附近的公共交通站点、发车频率；
（2）周边配套：周围是否有购物中心、菜市场、医院等；
（3）销售价格：整体均价、不同楼层的价差、梯户比等；
（4）小区自身素质：开发商实力、物业水平、社区布局、车位数量等。
第三，在进行楼盘对比的时候，购房者还应该对户型有所了解。主要观察重点可以放在四个方面：
（1）户型的朝向（总体而言南北通透>朝南>朝北）；
（2）具体格局（厨房卫生间卧室客厅的位置、是否好摆放家具、有无可改造的空间等）；
（3）户型的实际利用率（一般来说，方正方正的的房子整体利用率高）；
（4）每个房间的大概面积（基本上户型图上的尺寸都是包含墙体的）。三、
购房后：保留购房凭证 及时办理房产证
有的购房者认为交了钱，签了合同，后续就没有什么事情了，其实不然，购房者所购的不同楼盘，会有不同的购房后所要做的事情。其中最重要的步骤莫过于收房验房、交契税、办理房产证。
有个小细节需要提醒下大家：购房途中，购房者应该保存好各类购房单据，如户型图、宣传单张、付款凭证、发票、合同以及一切签字文件等，以备不时之需。
第一次买房注意事项 主要有7点!
答：做好资金准备 购房前，准备好购房资金是很重要的。购房者应该对自己的资金状况和家庭支出有充分的认识，量力而行。除了必须支付的房款之外，契税、房屋维修基金、装修费用、物业费用等都需要做出预留。明确买房目的 购房者在买房前应根据自己的需求出发，先圈定一个大的范围。大的范围圈定好了之后，再根据...
第一次买房注意事项和流程什么?
答：第一次买房注意事项和流程包括以下几个方面：1. 确定预算和购房需求：在购买房产之前，首先要明确自己的预算和购房需求，以便能够更好地选择适合自己的房源。在确定预算时，除了考虑房价本身，还需要考虑购房过程中可能产生的其他费用，如中介费、过户费、评估费等。同时，还需要根据自己的经济情况和还款能力...
第一次买房需要注意什么第一次买房注意事项
答：1、确定买房目标。购房的前提是理性和有规划的消费。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。但是在目前限购令下是否要一步到位买终极住房还需您根据自身实际情况确定。2、学习买房常识。学习必要的房地...
第一次买房需要注意什么?有什么流程?
答：第一次买房需要注意及流程如下：一、看产权 产权是前提，买房买的就是产权。同样是为了住，买房和租房大的区别就是产权了。对于一些产权归属不清楚或者产权纠纷尚未了结的房子，购买时务必慎重对待，一些价低产权不明确的房子尽量不要去涉足，尤其是对没有购房经验的新手们来说。二、看质量 一般白领看房...
第一次买房子需要注意些什么手续
答：第一次买房子需要注意的手续是：1、注意房子是否存在合法，有没有五证；2、若双方决定房子，而买方买下房子，必须先付订金；3、签合同的时候一定要力所能及地尽谨慎义务，合同是签约双方的基本法律保障。【法律依据】根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理...
第一次买新房注意事项有哪些关于买房的注意事项
答：4、买房要考虑升值空间。“等咱有了钱，迟早是要住大房子的，光阳台上种小麦就可以开个包子店。”住大房子是好多人的理想。80后第一次置业大多选择小户型，几年后，随着条件的改善不少人会换大房子。所以，第一次买房除了自住环境价格等等，投资价值也要考虑清楚才得行，因为迟早我们要去住大房子的...
买新房流程及注意事项介绍
答：新房购买流程 一、选定房源选定房源选定房源选定房源 做好前期准备，在考察了无数楼盘以后，我们心头可能都对自己将来的房子有了个初步的轮廓，在自己比较中意的楼盘间做比较，选择适合自己的楼盘。二、开发商资信查询开发商资信查询开发商资信查询开发商资信查询 对于开发商的选择直接影响到自己将来的生活，...
买房流程及注意事项
答：一、新房购买流程 1、选定房源 做好购房的前期准备工作，在对几个楼盘进行考察之后，大家心里可能都对房子的选择有了大概的方向，这个时候可以对自己比较中意的楼盘进行比较，从中选出符合自己要求的楼盘。2、开发商信息查询 开发商的选择直接影响到今后的生活品质，因此这一步骤至关重要，当然并不是漫无...
第一次买房要注意什么,有什么流程?
答：1.购买新房：可以现在购房网站先了解，再选定要买的区域，再在这个区域选几个楼盘实地考察，选好自己满意的小区，再选择自己所需要和预算内的户型，面积，价格。（1）定金：自己选好后，正常是先交定金，签订定金合同，有的是先交预约金，等开盘选房，选到房子预约金转定金，没选到退预约金。定金合同...
一、购房前：做好资金准备 了解房产政策
购房前，准备好购房资金是很重要的，购房者应该对自己的资金状况和家庭支出有充分的认识，量力而行。除了必须支付的房款之外，契税、房屋维修基金、装修费用、物业费用等都需要做出预留。
二、购房时：圈定购房范围 多做楼盘比较
购房者有了资金准备之后，可以根据自身情况，如手中资金、工作地点、居住地点等个人因素，首先大概圈定一个自己的购房范围。只有这样才能更好、更快的进行下一步购房步骤。
其次，购房者应在区域内锁定符合自已的楼盘，然后进行对比，那么楼盘与楼盘之间要怎么进行比较呢？可以注意以下几点：
（1）交通：购房者应考虑楼盘附近的公共交通站点、发车频率；
（2）周边配套：周围是否有购物中心、菜市场、医院等；
（3）销售价格：整体均价、不同楼层的价差、梯户比等；
（4）小区自身素质：开发商实力、物业水平、社区布局、车位数量等。
第三，在进行楼盘对比的时候，购房者还应该对户型有所了解。主要观察重点可以放在四个方面：
（1）户型的朝向（总体而言南北通透>朝南>朝北）；
（2）具体格局（厨房卫生间卧室客厅的位置、是否好摆放家具、有无可改造的空间等）；
（3）户型的实际利用率（一般来说，方正方正的的房子整体利用率高）；
（4）每个房间的大概面积（基本上户型图上的尺寸都是包含墙体的）。三、
购房后：保留购房凭证 及时办理房产证
有的购房者认为交了钱，签了合同，后续就没有什么事情了，其实不然，购房者所购的不同楼盘，会有不同的购房后所要做的事情。其中最重要的步骤莫过于收房验房、交契税、办理房产证。
有个小细节需要提醒下大家：购房途中，购房者应该保存好各类购房单据，如户型图、宣传单张、付款凭证、发票、合同以及一切签字文件等，以备不时之需。
答：做好资金准备 购房前，准备好购房资金是很重要的。购房者应该对自己的资金状况和家庭支出有充分的认识，量力而行。除了必须支付的房款之外，契税、房屋维修基金、装修费用、物业费用等都需要做出预留。明确买房目的 购房者在买房前应根据自己的需求出发，先圈定一个大的范围。大的范围圈定好了之后，再根据...
答：第一次买房注意事项和流程包括以下几个方面：1. 确定预算和购房需求：在购买房产之前，首先要明确自己的预算和购房需求，以便能够更好地选择适合自己的房源。在确定预算时，除了考虑房价本身，还需要考虑购房过程中可能产生的其他费用，如中介费、过户费、评估费等。同时，还需要根据自己的经济情况和还款能力...
答：1、确定买房目标。购房的前提是理性和有规划的消费。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。但是在目前限购令下是否要一步到位买终极住房还需您根据自身实际情况确定。2、学习买房常识。学习必要的房地...
答：第一次买房需要注意及流程如下：一、看产权 产权是前提，买房买的就是产权。同样是为了住，买房和租房大的区别就是产权了。对于一些产权归属不清楚或者产权纠纷尚未了结的房子，购买时务必慎重对待，一些价低产权不明确的房子尽量不要去涉足，尤其是对没有购房经验的新手们来说。二、看质量 一般白领看房...
答：第一次买房子需要注意的手续是：1、注意房子是否存在合法，有没有五证；2、若双方决定房子，而买方买下房子，必须先付订金；3、签合同的时候一定要力所能及地尽谨慎义务，合同是签约双方的基本法律保障。【法律依据】根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理...
答：4、买房要考虑升值空间。“等咱有了钱，迟早是要住大房子的，光阳台上种小麦就可以开个包子店。”住大房子是好多人的理想。80后第一次置业大多选择小户型，几年后，随着条件的改善不少人会换大房子。所以，第一次买房除了自住环境价格等等，投资价值也要考虑清楚才得行，因为迟早我们要去住大房子的...
答：新房购买流程 一、选定房源选定房源选定房源选定房源 做好前期准备，在考察了无数楼盘以后，我们心头可能都对自己将来的房子有了个初步的轮廓，在自己比较中意的楼盘间做比较，选择适合自己的楼盘。二、开发商资信查询开发商资信查询开发商资信查询开发商资信查询 对于开发商的选择直接影响到自己将来的生活，...
答：一、新房购买流程 1、选定房源 做好购房的前期准备工作，在对几个楼盘进行考察之后，大家心里可能都对房子的选择有了大概的方向，这个时候可以对自己比较中意的楼盘进行比较，从中选出符合自己要求的楼盘。2、开发商信息查询 开发商的选择直接影响到今后的生活品质，因此这一步骤至关重要，当然并不是漫无...
答：1.购买新房：可以现在购房网站先了解，再选定要买的区域，再在这个区域选几个楼盘实地考察，选好自己满意的小区，再选择自己所需要和预算内的户型，面积，价格。（1）定金：自己选好后，正常是先交定金，签订定金合同，有的是先交预约金，等开盘选房，选到房子预约金转定金，没选到退预约金。定金合同...
