如何找房东直租的房子？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-06
本人北漂一族，从毕业到现在，经历过6次租房，搬了5次家。经历过蛋壳暴雷，租住过自如公寓，被无良小中介坑过押金，也遇到过各式各样的室友。总的来说，直接租住中介的房子还是有诸多的不便。痛定思痛，我和我的好朋友最后决定，一起在北京找和房东直签的房子。
找和房东直签的房子一般有两种办法，一个是请中介帮忙，然后可以直接对接房东，优点是我们可选择的范围会很多，房租也可以让中介帮忙来砍价。缺点是中介费太贵，基本等于一个月房租，而我们租的房子越贵，中介费就越高。另一个是通过网络渠道，在各个平台自己联系到房东，缺点是房源少，但是偶尔能碰到合适的，我选的第二种方法，毕竟省了大几千的中介费呀！
先说第一个中介途径。
我只推荐自如和链家，有以下几点原因:
1.会有中介跑路的情况，交了钱但是没有房子住（尤其是某些隔断/公租房，一旦被人举报，就强行让你搬家，而这种情况就算搬走了，中介费也不会再退给你）。
2.给中介交了钱了，但是他们不管事，比如不给维修，清洁之类的问题（我们在小中介那里交了1000+服务费，包括2周一次的清洁，结果一年只来了一次清洁，由于合同不够明确，最终这部分钱也没办法要回来）。
3.押金要不回来，或者扣一部分押金（我租房的小中介就是这样，押金扣个一两百，一般人也懒得跟他们扯皮，但是自如没有这种情况）。
4.中介费贵。
至少自如和链家可以帮你排除掉前三种不利情况。
注意事项：
1.贝壳只是一个信息收集平台，包括自如链家的房源，还有其他一些小中介的房源，租房的时候还是仔细辨别。
2.中介的房源还是比较多的，我们提前一个星期左右看房就ok，太早了房源还没有放出来。
3.不要给任何订金或者定金。在没签合同之前，中介会用他的花言巧语来骗你交定金，但是这个时候他说的所有的话都只是口头约定，所以他不可能说真话。
看好了就直接签合同，所有的规定规则都放到合同里，有书面记录来保障我们的权益。
4.如果中介说是和房东直签，一定看房东的房产证和身份证。如果拿不出来就不签合同，所以这里呢，就突出上面一条的重要性，如果你给了定金，但是房东却拿不出来房产证，表示这个房源有问题，要么你硬着头皮签，要么你就只能损失掉你的定金。
第二种是通过网络渠道，自己找房东直租。
主要有三个渠道，第一是水木社区和豆瓣，第二是闲鱼，第三是58同城。
1） 水木社区和豆瓣
一线城市比如北上广，直接在这个链接里直接搜索就可以，这个平台整合了北邮人和水木社区租房的帖子。http://uz.yurixu.com/manage/beijing
这个链接本来也可以搜索豆瓣租房帖子，但是现在不行了，大家有需求只能在豆瓣小组里找。比如想在合肥租房，可以在豆瓣搜索“合肥租房”小组，里面的“找室友”和”转租”栏目都挺好用的。（”房东直租”分组里面基本都是中介，判断方法是：中介太懒了，只发图和标题，对房源的信息没有详细介绍，真房东一般都会仔细介绍自己的房源信息。）
2）如何利用闲鱼租房
首页中选择城市，然后点击租房--->选择合租/整租--> 继续选择你要租住的位置，然后点击筛选-----> 勾选个人---- >选择带直租字样的房源。这样基本上找到的都是真房东啦，不过闲鱼的房源真的太少了，只能凭运气碰。另外附上一份我和房东的对话，在去看房之前可以先联系房东，把想问的问题都先问问清楚，而且记住一定要提出看房本哦！
3） 最后说一下怎么利用58同城租房。
相比较来说58里面比闲鱼的帖子会多一点。操作步骤是首页选择城市---->点击租房---->选择合租或者整租---->点击个人。一定一定要勾选个人选项，这样选出来的房源才是房东直租的房源。
注意事项：
1. 和房东直租的房子，一定要实地看房，主要看洗手间和厨房是不是清理的很干净，还有记得开一下厨房柜子看看有没有蟑螂。。。。
2. 大家尽量找好说话的房东，那种磨磨唧唧、扣扣嗖嗖的房东，尽量不要跟他有往来，后续住房的时候还会有很多沟通，这种人沟通起来会很费神！比如我租第一个房东的房子时，租之前跟房东商量着换了一个屋里的电器，房东很爽快就答应了，果然后续和这位房东的沟通都是非常顺利的。
3. 北京和房东直接租房，大家记得自己去社区报备。自己签的合同，一般情况下，房东是不会帮你报备到社区的，如果大家有办理居住证的需求，还有像我一样觉得报备了更安全的同学，最好去到社区报备一下。这条可选。
我的分享就到这里，希望大家都能租到称心如意的房子！！
租房子怎么找房东直租
答：找房东直租房子可以通过以下几种方法：1、加入个人自发组织的微信群。这些群会发布一些房东直租的房源信息，但房源可能较少，需要等待。2、加入豆瓣租房小组。可以根据实际区域搜索相应的租房小组，如大兴租房、亦庄租房等，这些小组中大部分是房东直租房源，也有少量中介房源。3、直接去小区找房。这种方法...
租房子怎么找房东直租
答：线上租房平台、社交媒体、线下小区寻找等方法。1、线上租房平台：例如链家、贝壳找房、58同城等，这些平台提供了大量的房源信息，其中就包括房东直租的房子。在浏览房源时，要注意查看房源的详细信息，包括位置、价格、房屋状况等，并仔细核实房东的身份信息，确保是真正的房东出租。2、社交媒体：在社交媒体...
北漂租房怎样找到房东直租靠谱房源,节省中介费?
答：北漂租房怎样找到房东直租靠谱房源,节省中介费? 从我个人经历来说, 找房东确实有很多不确定的因素,之前在海定联系上的中介,但是房子进去给人的感觉想进群租房一样,中介和我说房子很好,最后一间房叫我快交押金,当时也是自己傻,结果!!! 中介找的房 所以怎么样找到好房东,找到优质又便宜的租房,话不多说,直接上...
如何找房东直接租房子
答：1、首先可以去自己想要租房的周边多转转，通常来讲，租房的地方都会拥有小区房，即使是需要刷卡进入的小区，大家也可以跟着里面的住户一起进去，一般物管不用过于为难，如果是老建筑房子就更简单了，直接进去就可以了。2、在小区中通常都会有公告栏，很多屋主都会将自己房子的出租信息发布在上面，建议大家可...
租房子怎么找房东直租
答：1、到现场查找，去租住的小区看看有无招租的信息贴出来，如果没有的话，也可以跟当地的大爷大妈打听一下附近是否有租房的信息。这样能够最大程度上找到房东直租的房子。如果你已经确定了自己想要租住的区域，那么还可以直接去该区域的社区服务中心或是房地产交易中心查询该区域的房屋出租信息。2、查找个人...
找房子怎么才能找到房东直接租的
答：1. 首先，可以通过朋友介绍来寻找房东直租的房源。这种方法不仅方便快捷，还能节省中介费用，同时让人更加放心。2. 其次，可以咨询小区保安寻找房东直租的房源。如果你确定想在某个小区租房，可以向小区保安询问是否有房源出租，并告诉他们你的具体需求，让他们帮忙留意。3. 利用互联网资源也是寻找房东直租...
怎样才能找到真正的房东直租?
答：尽管如此，打电话仍然是找到真正的房东直租最有效的方式，只是需要鉴别信息。二房东和中介的广告会比较用心，用泡沫板、打印等等方式，字都很清晰，也有描述很多房子的细节，比如“大单间、采光好、信号佳”等。本地房东就比较佛系，可能随便拿张纸潦草地写一下，贴在墙上，写得也比较简洁，部分会写类似...
租房子去哪里找房东直租的
答：房屋租赁平台。要找到房东直租的房子，可以通过房屋租赁平台查找。这些机构提供全面的房源信息和服务，帮助找到合适的房子。选择信誉良好、有经验的机构。可以到现场查找，寻找小区内的招租信息或向当地居民打听，以及在网上查找个人发布的房源信息，选择个人房源来直接与房东联系。
租房app哪个靠谱怎么找房东直租的房子
答：在租房app中，链家、贝壳、途家等较为靠谱，可以通过这些平台找到房东直租的房子。在寻找租房app时，首先要考虑的是平台的口碑和信誉。链家和贝壳作为国内知名的房产中介品牌，在租房领域有着丰富的经验和良好的口碑。这些平台通常会提供详细的房源信息，包括房屋的位置、面积、租金等，并且会进行严格的房源...
苏州租房子怎么找房东直租
答：想要在苏州找到房东直租的房子，可以采取以下几种方法：1、确定租房范围，并直接咨询小区物业。由于房东通常先与物业沟通，物业往往掌握着最新的出租信息，还可以定期查看小区公告栏，一些房东会在那里张贴租房信息，或者直接展示房屋。2、加入苏州当地的租房交流群。通过聊天软件加入这些群组，可能会有机会遇到...
找和房东直签的房子一般有两种办法，一个是请中介帮忙，然后可以直接对接房东，优点是我们可选择的范围会很多，房租也可以让中介帮忙来砍价。缺点是中介费太贵，基本等于一个月房租，而我们租的房子越贵，中介费就越高。另一个是通过网络渠道，在各个平台自己联系到房东，缺点是房源少，但是偶尔能碰到合适的，我选的第二种方法，毕竟省了大几千的中介费呀！
先说第一个中介途径。
我只推荐自如和链家，有以下几点原因:
1.会有中介跑路的情况，交了钱但是没有房子住（尤其是某些隔断/公租房，一旦被人举报，就强行让你搬家，而这种情况就算搬走了，中介费也不会再退给你）。
2.给中介交了钱了，但是他们不管事，比如不给维修，清洁之类的问题（我们在小中介那里交了1000+服务费，包括2周一次的清洁，结果一年只来了一次清洁，由于合同不够明确，最终这部分钱也没办法要回来）。
3.押金要不回来，或者扣一部分押金（我租房的小中介就是这样，押金扣个一两百，一般人也懒得跟他们扯皮，但是自如没有这种情况）。
4.中介费贵。
至少自如和链家可以帮你排除掉前三种不利情况。
注意事项：
1.贝壳只是一个信息收集平台，包括自如链家的房源，还有其他一些小中介的房源，租房的时候还是仔细辨别。
2.中介的房源还是比较多的，我们提前一个星期左右看房就ok，太早了房源还没有放出来。
3.不要给任何订金或者定金。在没签合同之前，中介会用他的花言巧语来骗你交定金，但是这个时候他说的所有的话都只是口头约定，所以他不可能说真话。
看好了就直接签合同，所有的规定规则都放到合同里，有书面记录来保障我们的权益。
4.如果中介说是和房东直签，一定看房东的房产证和身份证。如果拿不出来就不签合同，所以这里呢，就突出上面一条的重要性，如果你给了定金，但是房东却拿不出来房产证，表示这个房源有问题，要么你硬着头皮签，要么你就只能损失掉你的定金。
第二种是通过网络渠道，自己找房东直租。
主要有三个渠道，第一是水木社区和豆瓣，第二是闲鱼，第三是58同城。
1） 水木社区和豆瓣
一线城市比如北上广，直接在这个链接里直接搜索就可以，这个平台整合了北邮人和水木社区租房的帖子。http://uz.yurixu.com/manage/beijing
这个链接本来也可以搜索豆瓣租房帖子，但是现在不行了，大家有需求只能在豆瓣小组里找。比如想在合肥租房，可以在豆瓣搜索“合肥租房”小组，里面的“找室友”和”转租”栏目都挺好用的。（”房东直租”分组里面基本都是中介，判断方法是：中介太懒了，只发图和标题，对房源的信息没有详细介绍，真房东一般都会仔细介绍自己的房源信息。）
2）如何利用闲鱼租房
首页中选择城市，然后点击租房--->选择合租/整租--> 继续选择你要租住的位置，然后点击筛选-----> 勾选个人---- >选择带直租字样的房源。这样基本上找到的都是真房东啦，不过闲鱼的房源真的太少了，只能凭运气碰。另外附上一份我和房东的对话，在去看房之前可以先联系房东，把想问的问题都先问问清楚，而且记住一定要提出看房本哦！
3） 最后说一下怎么利用58同城租房。
相比较来说58里面比闲鱼的帖子会多一点。操作步骤是首页选择城市---->点击租房---->选择合租或者整租---->点击个人。一定一定要勾选个人选项，这样选出来的房源才是房东直租的房源。
注意事项：
1. 和房东直租的房子，一定要实地看房，主要看洗手间和厨房是不是清理的很干净，还有记得开一下厨房柜子看看有没有蟑螂。。。。
2. 大家尽量找好说话的房东，那种磨磨唧唧、扣扣嗖嗖的房东，尽量不要跟他有往来，后续住房的时候还会有很多沟通，这种人沟通起来会很费神！比如我租第一个房东的房子时，租之前跟房东商量着换了一个屋里的电器，房东很爽快就答应了，果然后续和这位房东的沟通都是非常顺利的。
3. 北京和房东直接租房，大家记得自己去社区报备。自己签的合同，一般情况下，房东是不会帮你报备到社区的，如果大家有办理居住证的需求，还有像我一样觉得报备了更安全的同学，最好去到社区报备一下。这条可选。
我的分享就到这里，希望大家都能租到称心如意的房子！！
答：找房东直租房子可以通过以下几种方法：1、加入个人自发组织的微信群。这些群会发布一些房东直租的房源信息，但房源可能较少，需要等待。2、加入豆瓣租房小组。可以根据实际区域搜索相应的租房小组，如大兴租房、亦庄租房等，这些小组中大部分是房东直租房源，也有少量中介房源。3、直接去小区找房。这种方法...
答：线上租房平台、社交媒体、线下小区寻找等方法。1、线上租房平台：例如链家、贝壳找房、58同城等，这些平台提供了大量的房源信息，其中就包括房东直租的房子。在浏览房源时，要注意查看房源的详细信息，包括位置、价格、房屋状况等，并仔细核实房东的身份信息，确保是真正的房东出租。2、社交媒体：在社交媒体...
答：北漂租房怎样找到房东直租靠谱房源,节省中介费? 从我个人经历来说, 找房东确实有很多不确定的因素,之前在海定联系上的中介,但是房子进去给人的感觉想进群租房一样,中介和我说房子很好,最后一间房叫我快交押金,当时也是自己傻,结果!!! 中介找的房 所以怎么样找到好房东,找到优质又便宜的租房,话不多说,直接上...
答：1、首先可以去自己想要租房的周边多转转，通常来讲，租房的地方都会拥有小区房，即使是需要刷卡进入的小区，大家也可以跟着里面的住户一起进去，一般物管不用过于为难，如果是老建筑房子就更简单了，直接进去就可以了。2、在小区中通常都会有公告栏，很多屋主都会将自己房子的出租信息发布在上面，建议大家可...
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答：尽管如此，打电话仍然是找到真正的房东直租最有效的方式，只是需要鉴别信息。二房东和中介的广告会比较用心，用泡沫板、打印等等方式，字都很清晰，也有描述很多房子的细节，比如“大单间、采光好、信号佳”等。本地房东就比较佛系，可能随便拿张纸潦草地写一下，贴在墙上，写得也比较简洁，部分会写类似...
答：房屋租赁平台。要找到房东直租的房子，可以通过房屋租赁平台查找。这些机构提供全面的房源信息和服务，帮助找到合适的房子。选择信誉良好、有经验的机构。可以到现场查找，寻找小区内的招租信息或向当地居民打听，以及在网上查找个人发布的房源信息，选择个人房源来直接与房东联系。
答：在租房app中，链家、贝壳、途家等较为靠谱，可以通过这些平台找到房东直租的房子。在寻找租房app时，首先要考虑的是平台的口碑和信誉。链家和贝壳作为国内知名的房产中介品牌，在租房领域有着丰富的经验和良好的口碑。这些平台通常会提供详细的房源信息，包括房屋的位置、面积、租金等，并且会进行严格的房源...
答：想要在苏州找到房东直租的房子，可以采取以下几种方法：1、确定租房范围，并直接咨询小区物业。由于房东通常先与物业沟通，物业往往掌握着最新的出租信息，还可以定期查看小区公告栏，一些房东会在那里张贴租房信息，或者直接展示房屋。2、加入苏州当地的租房交流群。通过聊天软件加入这些群组，可能会有机会遇到...
