农村买卖土地干部签名和盖公章有法律效果吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-08-31
土地现在转让有私人签名中证人签名无公章有法律效果吗?

我国法律规定农村土地归集体所有!是禁止买卖的

可以租用!!!不能买卖

签名和盖章是无法律效果的!

你所说的农村土地买卖合同,就是指买卖农村土地而签订的合同,因标的物也就是土地是不得转让的,所以该合同就是签订了也是无效的,不受法律保护。

必须签字和盖章才有法律效力,不用签字的话你自己找人也可以刻一个呀对吧,何必找村委会?

我国法律规定农村土地归集体所有!是禁止买卖的

可以租用!!!不能买卖

签名和盖章是无法律效果的!

你所说的农村土地买卖合同,就是指买卖农村土地而签订的合同,因标的物也就是土地是不得转让的,所以该合同就是签订了也是无效的,不受法律保护。

根据我国法律法规的规定,我国农村土地都是集体所有的,土地不允许在私人之间进行买卖,干部签名和盖公章都是无效的。如果是按照国家规定进行征收的,应当依法办理征收的手续,要经过全体村民的决定。

1、根据土地承包法、物权法以及现在最新的政策,农村土地可以买卖(实际上是土地流转),但前提条件是不能改变土地用途,具体怎么办理还没出台(个别地方正在搞试点)。
2、依据以前承包经营权流转规定,如果是不改变土地用途且用于农业经营,由当事双方签定协议即可,如果是转让需报土地发包方备案,也就是向村组报告一下,不需要村组批准。如果要保护自己的权益,就最好去县级以上农业管理部门办理变更登记。
3、如果是买土地搞商业开发或企业建设,则需要通过县级以上土地管理部门办理征用与转让手续。也就是说要先把集体所有的土地征收为国有,国有土地再出让。
4、你的情况是什么?对照一下就知道了。如果前提就是法律不允许的,干部签名、盖公章有何用?再说,你说的干部是什么级别的?

要看具体情况而定

  • 农村买卖土地干部签名和盖公章有法律效果吗
    答:根据我国法律法规的规定,我国农村土地都是集体所有的,土地不允许在私人之间进行买卖,干部签名和盖公章都是无效的。如果是按照国家规定进行征收的,应当依法办理征收的手续,要经过全体村民的决定。 本回答由法律法规分类达人 胡海天推荐 举报| 答案纠错 | 评论 1 0 李成 | 资深律师 擅长: 法律 其他回答 我国法律...
  • 土地买卖村民小组长签名并盖章,承担法律责任吗?
    答:村民小组长在农民合理合法转让土地合同书上盖公章,具有见证者法律承认作用,农民在乡村团体范围内买卖土地使用权签定的买卖合同是合理合法的,就算并没村民小组长盖公章全是具有法律效力的。但村集体组员正中间相互之间转让土地通常情况下需到村委会进行办理备案。不论是一切交易个人行为,签署协议书都务必有...
  • 邻村土地互换有双方村长干部签名盖村公章和村委会盖章有效吗?_百度...
    答:邻村土地各取方便,村干部协商互换土地,因土地属于村集体资源,彼此都应该通过本村村民代表会议通过。双方村民才不会有争议。村干部都是为村民着想,想来互换都是基本平衡,双方村干部签名盖章,村集体都盖公章,都很自信,代表着群众利益。如果没有太大偏差,不伤害村民利益,村干部代表着本村村民,互换...
  • 房产过户协议有双方签名和村干部签名盖村委会公章有法律效应吗
    答:通常有法律效力的,农村房产属于小产权房,只可以集体内部买卖,不可以对外销售的。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际...
  • 个人和村委会签订土地承包合同有村委会的公章,村主任的签名。这样是有效...
    答:与下届村委会无关,只要依法签订合同,在合同期限内就是有效的,下届也应按照合同执行。
  • 农村承包土地种植村长签名并盖公章有效吗
    答:农村承包土地种植,村签名并盖有公章有效吗?村集体土地通过协议承包给村民,立有合同并加盖村办事处公章。承包合同已成立,是有效的,如果不放心互相到公证处做个公证后,就有法律保障了。
  • 个人的土地买卖但是合同上写的却是村委会转让合同,村委会还给扣了公章...
    答:《土地管理法》规定 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。村委会也好,个人也好土地转让的合同都是无效的,非法的。非法转让还要承担行政责任,严重要追究刑事责任。
  • 96年政府,还有村委办地契盖有公章这样的地契有法律效力没?
    答:政府及村委办地契盖有公章,这样的地契具有法律效力。《土地管理法》第十三条 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。《土地管理法》第十四条 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包...
  • 村委会开具的土地使用证明书只盖公章村主任没签名有没有法律效力?
    答:必须签字和盖章才有法律效力,不用签字的话你自己找人也可以刻一个呀对吧,何必找村委会?
  • 在农村买了一块宅基地,但是没有土地证,只有买卖双方、中介人签字,加盖...
    答:如果你的户口性质不符合规定,你的房子就属于违章建筑。7、那份“地契”虽然盖有“公章”,但也与法规相抵触——村委会同样没有买卖土地的权力。但有比没有可能好一点,看最后能够“和谐”到什么程度了。建议楼主:去当地的上级主管部门咨询有关的事项 以上数语,但愿对你有用。 祝你好运。