金科美院的周边配套怎么样？

【项目位置】 项目位于北碚两江新区嘉悦大桥北桥头金科城59区旁 【项目优势】 1、区域：项目位于两江新区蔡家组团，着力打造先进制造业基地，两江半岛宜居新城，是两江新区的重庆先进制造业集聚区、未来新增人口宜居区，为两江新区城市综合板块的金三角“蔡礼悦”之一，项目总占地266亩，建筑面积40万方，绿化率高达35%，是集高端别墅、花园洋房、品质高层、社区商业为一体的全业态居住大城。 2、商业：项目临近重庆佳程广场、旭辉嘉悦广场，版块内配备了红星美凯龙、两江名居商业街以及中央大街等大型商业规划，满足日常购物需求 3、交通：轻轨6号线曹家湾距离项目直线距离不到1公里，自驾方面在修嘉悦大桥以及蔡家大桥，2020年通车的蔡家大桥，建成后将连通蔡家与礼嘉商圈。4、教育：蔡家共规划了24所小学，10所中学，小区内部项目本身有规划国际标准双语幼儿园，中小学两江实验中学蔡家校区，人民路小学、朝阳小学，划片就读且学校升学率高，孩子的教学从小学到高中都距离项目都比较近5、产品本身：金科开发商，金科物业，户型周正，品质有保障 【项目劣势】 1.目前项目附近的配套设施还未完善，发展周期较长

【项目信息】金科金辉美院位于重庆市北碚区嘉悦大桥北桥头，是两江新区重点打造的蔡家板块的宜居区，总占地266亩，建筑面积40万方，集合别墅、花园洋房、阔景高层、社区商业为一体。【项目优势】：1.交通方面：项目距离6号线曹家湾站直线距离800米，571/505等公交线路已经通车，交通便捷。2.教育方面：附近有朝阳小学，兼善中学，西师附西师附中，教育配套资源充足。3.商业方面：项目附近有十万余方商业配套，1综合商场蔡家组团佳程广场，以及红星美凯龙生活广场。礼嘉龙湖天街正在打造中，满足购物需求。4.医疗方面；项目附近规划中三甲医院，另外还有蔡家医院，，医疗配套资源充足。5：环境方面：项目附近有，环境娱乐居住品质好。

【金科金辉美院】
地址：北碚蔡家新区嘉悦大桥旁
高层产品介绍：
梯户比：3T9户
面积：76-101（套内）
预计单价：14000-15000
物管费：2.8元/㎡
总楼高:29
物管公司：金科物业
接房时间：2020年8月

核心卖点:
1.区域优势
蔡家位于主城区北部，系北碚，沙坪坝区处于城市向北发展的主要拓展方向

南接高新技术产业基地—北部新区
东连江北国际机场
北靠重庆后花园——北碚区
西与文化、经济强区沙坪坝区接壤
1.交通：附近6号线曹家湾地铁站，蔡家站6号，16号、13号地铁环绕，自驾方面在修嘉悦大桥，和蔡家大桥，到悦来，两路方向便捷。
2.教育：有规划的幼儿园，与规划中小学，中学相邻，附近有西师附中两江校区。
医疗：附近有规划中三甲医院。
3.环境：附近金科城教堂社区公园、原山公园、举人楼公园、照母山森林公园、望山公园五大公园环绕，环境优美。
4.商业：嘉悦大桥开通后到悦来商圈十分便捷。附近有在建中的佳程广场以及红星美凯龙，满足日常购物需求。
5.产品方面：美院户型方正，大采光面，容积率低，绿化率比较高，在35%左右，整体打造的一个高品质生活小区。