房山目前怎么样？

房山目前大体分为几个板块，长阳板块，良乡大学城板块，阎村板块，窦店板块。长阳板块目前新房项目较少，如五和万科长阳天地，均价会在5.5-6万左右；良乡大学城板块，目前在售项目较多，如观山源墅，远洋仕家等，均价在4.5-5.5左右；阎村板块，如京西悦府，目前均价在4万多；窦店板块，目前均价在3万-4万。

现在房山的房价长阳新房均价在5.5万左右；良乡均价在4.5-5万；阎村均价在4万左右；窦店大概在3万左右。

房山主要分为三个板块，分别是长阳，良乡，窦店和老城关。良乡的老城区以及窦店、老城关，是房山原著民的聚居地。

而良乡新城，即良乡大学城高教园区，以及长阳板块，是近五年发展起来的房山重点区域。整体来看，这一区域经济活力和生活气息更浓，配套也更加完善先进，算是房山新贵。

对于整个房山来说，并没有太抢眼的产业规划。之前房山的最有名的产业是旅游业，因为房山的西南区域都是风景区，包括十渡，周口店和长沟湿地公园等。

然而现在，看看房山的产业，有没有新资源的注入：

一、产业规划

目前房山已经确定的产业有“北航小镇”和“基金小镇”，但是这两个规划主要是在房山的六环外的窦店和长沟，且发展速度较慢，短期内没有明显效果。

目前中航和中核的办公楼已经封顶，预计2020年全部建成，中核北京科技园占地2000余亩，届时将大力带动房山GDP的增长。

二、交通情况

在公共交通方面，目前房山有两条轨道线路：

房山线

燕房线

目前房山已经开通了城铁——房山线，它与9号线郭公庄地铁站接驳，一直到房山的苏庄地铁站，基本上将房山的长阳，良乡与城区联通。

且目前的房山线北沿线在建，预计2019年通车，届时将从起点站郭公庄地铁站直接联通到10号线首经贸地铁站，直达南三环，大大缩短了去城区的时间。

自驾交通方面，主要是京港澳高速和京昆高速，未来去雄安新区走京港澳高速是最近的线路。

三、商业配套

房山的商业是近三年才发展起来的，目前比较大型的商业：

首创奥特莱斯，这是奥莱的华北旗舰店，底下三层，地上2层，是整个华北地区最大的奥莱，充分满足房山本地和周边居民的购物需求

半岛广场和长阳地铁站的长阳万科FUN MIX

绿地缤纷城和华冠购物中心

在良乡大学城板块，龙湖的房山天街项目也要开始动工了，届时另一座大型商业综合体的落成，将会对该板块的发展注入新鲜血液。

四、教育资源

房山现在最重要的规划是良乡大学城高教园区。北京一共有两个高教园区，一个是昌平的沙河高教园区，另外一个就是房山良乡高教园区。

目前这个良乡高教园区已经迁入的大学有：北京理工大学、工商大学、中医药大学、首都师范大学、社科院研究院等6所大学，未来2年内还有另外6所大学迁入，成为名副其实的大学城。

同时，房山基础教育的学校有：

北京四中，北京小学，黄城根小学，北京十二中等，这些是房山顶尖的教育资源，同时中关村一小也同时在建，北理工附属学校也在规划中。

再加之红黄蓝、五色土幼儿园，未来房山的教育资源相对还不差。

随着武警总院的迁入，房山的医疗资源也大大改善，武警总院的工程已经封顶，预计设有6000张床位，并于2019年投入适用，完全能满足房山人的就医需求。

所以，总的里看，房山的交通，商业，教育和医疗资源都能充分满足人们的需求，且目前，房山是北京12区唯一的价值洼地。