排队5年撤回A股上市申请,王健林要把万达商业带到哪里?
现在我国对于地产行业的发展,还是管控的异常严格的。地产行业想要有所发展还是很难的。自从2016年地产行业的发展被限制以后,A股市场还没有一家地产行业公司完成上市。之所以这样的情况,不是万达商业本身存在问题,而是A股市场不再欢迎地产公司。
在这样的大环境之下,万达商业需要主动求变。所以王健林从把万达商业排队5年之后,主动撤回A股上市申请。为了可以在上市时,有更好的估值万达商业已经准备进行更加绝对的“轻资产化”战略。现在的情况下,万达这样的物管公司,更合适在香港上市。万达商业为了可更快的谋求上市,撤出在A股的上市申请也是不得已而为之。
一、曲折上市之路万达商业自身的上市之路还是很曲折的。本来在2014年12月23日万达商业就已经登录了港交所。但是由于当时港交所与A股市场估值相差巨大,导致万达商业在港交所的股价也是不理想。为了更好的提升自己在股市的表现,万达商业也是准备回到大陆A股市场进行上市。这样万达商业,也是从港交所完成了私有化。
但是,万达商业从港交所撤回以后。A股市场从2016年开始,也对房产公司进行严格的控制。近十年的时间了,A股市场没有一家房地产公司,突破上市之路。虽然万达商业在A股上市排名当中,还是比较靠前的,但是短期内实现上市的可能性也是没有。
二、上市对赌协议的压力其实国内很多房地产公司都被挡在了交易所之外。按理说,捉急的不是一家。毕竟这是大环境导致,和某一个公司没有关系。
但是,万达商业本身上市的需求更加强烈。因为万达商业和战略投资者签订过对赌协议,虽然对赌协议对于上市的期限进行了延期。不过,距离2023年10月31日最后的期限也是不多了。为此,万达商业不得不主动求变。
各位,对于万达商业未来的上市之路,你有什么不同意见,欢迎在评论区留言。
可能就是要带到港股当中吧,因为港股相对来说还是良性发展的,可能会更有价值。
万达现在已经转型一大部分了,而且现在的万达在地产行业并不像以前那么是重心了,现在的王健林已经把以前欠的钱还的七七八八,只要现在重心放对地方那么还是可以继续赚钱继续上市的,毕竟这是他一直的诉求。
应该也是想要带到一个更好的发展方向,总之也是不满足于现状,希望能够有更好的空间。
王健林的眼光还是非常长远的,他可能只是希望万达能够稍微沉淀一段时间,以备将来更好的崛起。
答:去年的话它是第一。明年的话...不好说,他有万达百分之六十几的股份,万达集团现在已经撤销了A股上市申请,准备在香港上市了。如果明年万达能上市的话,凭他那么多的股权,中国首富是马云还是他还不一定呢。(虽然阿里巴巴集团市值两千多亿美元 ,但马云只占百分之六,万达市值估值六百万美元,但是王健...
答:其三,去年万达港股估值过低,随后发布公布决定私有化。(现在证明这个决定很失败,因为港股低估值是暂时的,目前港股地产股全部大热,万达损失惨重。)其四,私有化是要成本的,不但要溢价收购,还要承担很多回购费用。万达最后借钱回购,同时申请A股上市,但是由于资金过大,资方要求万签特别协议,规定2018年底...
答:万达商业的资本市场之路可谓是一波三折。2014年12月23日,当时名为“万达商业地产”的万达商业在港交所主板上市。彼时,超过280亿港元的集资净额让其摘得当年港股IPO前五强桂冠。2015年7月,万达商业地产启动回归A股计划,并在2015年11月13日发布A股招股说明书;2016年9月20日,万达商业地产从港股私有化...
答:2015年9月,万达商业向证监会提交了公开发行申请,计划发行不超过2.5亿新股。没有H股低股价的拖累,万达商业A股IPO定价肯定会更高,上市以后的上涨空间肯定也会更大。可以预见,万达商业在A股的融资额会大增,IPO之后王健林将会稳稳当当地坐住中国首富的宝座,马云们此后恐怕只能干瞪眼了。在A股的上市排队...
答:王健林旗下公司列表,目前,大连万达商业地产股份有限公司在香港上市、万达电影院线股份有限公司在国内A股深圳中小板上市,其他公司都还没有上市!
答:王健林的万达集团,由于国内近年来房地产市场的上升和多行业的转型,财富翻滚比较快,至今累积了313亿美元的价值.另外,万达集团的主要企业万达商业现在已经实现了私有化,回到a股寻求更高的评价,现在在证券监督会的排队名单上万达商业也显示了反馈的状态,预计今年内登陆a股,当时在a股的评价水平上,王健林的...
答:时隔三年,王健林的霉运好像终于要完结了,2020年的王健林好似有望重回巅峰?据澎湃新闻报道,截止去年年底,房地产业务已经被万达商管完全剥离出去了,腾出手来的万达商管终于有机会积极地去为企业A股上市做出相应的准备了。这一切还是源于王健林对于市场的把控与预测,其预感房地产行业将会快速下滑,所以忍痛...
答:王健林家族以2150亿财富第三次成为中国首富,这是胡润百富榜18年来才第2位累计三次成为首富的企业家。前不久王健林的“一个亿小目标”引起了很多人关注。今年9月,万达商业从港交所退市,计划两年内重新在A股上市。胡润表示:“如果回归成功,王健林财富应该都能达到3000亿的,能进入全球前十了。”去年...
答:有万达旗下的商业和万达院线。万达商业的领域有:1、万达商业地产公司拥有全国唯一的商业规划研究院、全国性的商业地产建设团队、全国性的连锁商业管理公司,形成商业地产的完整产业链和企业的核心竞争优势。2、城市综合体是万达集团在世界独创的商业地产模式,内容包括大型商业中心、商业步行街、五星级酒店、...
答:上市了。万达商业地产曾经在港股上市后私有化了,据称在申请A股上市。万达酒店有港股上市,编号169。资料扩展:万达集团轻资产商管公司珠海万达商管顺利上市,意味着万达轻资产战略转型得到了资本市场的认可,并进入了一个新的阶段。2015年,王健林首次提出了万达商管的“轻资产”模式,即万达不提供建设万达...