多地楼市调控，首付降至2成，这意味着什么？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-09-11
多地的楼市进行调控，首付降至到两成，这也就意味着以后再买房子的时候，首付的金额可以尽量的少掏一些。但是作为一个成年人应该知道首付的钱可以少掏，但是日后还房贷的期限可能会变长，一般还房贷的年限可以由购房者自行选择。有10年、15年、20年30年不等进行选择，一般银行都会希望购房者还房贷的年限能够更长一些，那么银行里面赚取到的利息也会更高一些。
因为受到疫情的影响，导致全国各地的楼市也都不是特别的景气，在如今生活中，很多人在投资购买房子的问题上，一般都会想要先在自己的手上留点钱。只要有了钱之后才可以做一些其他的事情，但如果把所有的钱全部都用在买房子的问题上，日后房价也没有办法确定房价究竟是涨是跌。如果房价涨了，那么会让购房者觉得自己赚了一笔，但很显然日后房价下跌的可能会更大一些。
如果在交房子的首付比例上可以少交一些，这对于一些购房者而言，买房子的压力也会随之减小。但是会发现总房款如果没有任何的变化，只不过是降低了首付而已，那么在日后还房贷的金额上会比以往要高出很多。如果按一套房子100万进行计算，只需要交首付20万，剩下的80万元就需要全部进行还房贷，每一个月房贷的金额可能都需要高达一两万块钱。
其实对于当代的年轻人还是格外的盼望着房价能够进一步下调，但是会发现大多数的城市当中空荡的房屋也是非常的多。对于当代的一些农村人往往会选择，在农村自建房盖出来的房子都是属于大门独院的。自己居住在自己家里面会非常的方便，往往会比在城市里面买房更省钱一些，而且日后的农村也有一定的发展前景。
意味着对购房者的要求放宽了。以及房子建立大于购房者人数。使得购房需求变低。让购房者能尽快的解决住房的问题。
这意味着由于房价降低，很多人可以买得起房了。
只是为了刺激更多的消费者来购买楼房，也是为了让楼市回暖，让更多的消费者能够买得起楼房。
答：降低首付比例、调整首套房认定标准，今年以来，多地优化“认房认贷”政策释放楼市调控积极信号。据不完全统计，自今年3月以来，至少包括天津、甘肃白银、山东烟台、山东济南、湖北监利、贵州六盘水、河南驻马店、江西宜春、贵州贵阳、四川广元、江西景德镇、湖南株洲、陕西宝鸡、安徽蚌埠、河南洛阳、河南周口、...
答：近日,梅州、连云港均发布或执行了六方面稳地产新政,其中,均降低了购房首付比例,梅州是将二套房公积金首付比例降至2成,连云港是将商贷首套房首付比例降至2成。 此外,无锡还将二手房增值税免征年限由5年改为2年。湖南岳阳出台多项措施稳楼市:契税优惠、购房补贴,土地出让金分期。 业内人士认为,近一周,房地产政策呈...
答：降低首套房的首付比例，以此来刺激市民的购房欲望，毕竟不是所有人的工资都很高，有许多人努力一辈子，连首套房都付不起，只要政府将比例调至20%，也就意味着之前买不起房的人也能买得起房，这样能更好的刺激地产经济的发展，不然政府的压力就会非常的大。降低首付比例，有助于缓解开发商的困难。如果...
答：2月21日,河南省驻马店市政府发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》,最大限度减少疫情带来的冲击。意见提到,将住房公积金贷款额度由45万元上升到50万元;首套房公积金贷款最低首付比例由30%下调为20%;大力推广住房公积金组合贷款业务。同时,除了各类人才购房,大中专毕业生、农民工购房都有相应的购房补助。
答：无独有偶,4月26日-5月10日,沈阳连发6条通知,从降低住房转让增值税免征年限,外地人购房无需缴纳社保或个税,支持养老抚育住房需求,降低二套房首付比例等方面优化政策调控。 相较其他大部分城市,济南和沈阳的调控频次更高,凸显政策调控的迫切性。这亦反映出近期楼市新政覆盖面广、针对性强的共性特征。“房住不炒”...
答：四川乐山的政策显示，凡是购买首套新建商品住房的，享受每套购房补贴8000元。凡是购买第二套新建商品住房的，享受每套购房补贴12000元。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从当前各地出台的政策来看，除了金融和行政调控政策以外，这一轮楼市调控中也有很多城市通过契税补贴、购房补贴等财政手段来提振楼市需求...
答：业内人士表示，这些下调首付比例的地区前期楼市成交热度普遍较低，预计后续跟进的城市也将以非热点地区为主，热点城市跟进的可能性较低。下调首付比例城市增多 中国证券报记者梳理发现，上述下调商贷首付比例的城市中，当地银行对首套房贷款的首付比例一般最低降到20%，二套房首付比例则在40%以内。而下调...
答：惠州市房地产业协会数据显示，今年上半年，惠州全市新建商品房销售面积360.98万平方米，销售商品房41357套。2月至6月，惠州新房交易连涨4个月，不断刷新年内市场交易新高。惠州市房协相关负责人介绍，下调房贷利率、降低首付比例、释放限购等一系列政策执行，将一步推动楼市“稳地价、稳房价、稳预期”...
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答：想要房市回暖的方法其实有很多种，比如降低房价、降低房贷利率、降低首付比例等等，通过刺激购房需求，便能激活房市，推进房市良性循环。良性循环体现在，购房的人一多，房屋变得紧俏，可能房价又会上涨，从而推动经济增长，然后达到一定高度又会降低回落，如此循环是市场调控的一大特性。3、使还款压力变大 二...
