到工商办营业执照,资料房产证是儿子的名字,儿子才几岁,租房合同上父亲代签的可以吗?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-08-11
租房时看过房产证,上面写的是父亲的名字,但是签合同时甲方的位置是儿子签名,合同有效吗?

是无效的,除非有父亲的手写委托书~

可以的,只要向有关部门提交租赁协议和场所的产权证明复印件或者原件即可。根据国家工商行政管理总局的相关规定,办理工商营业执照需提供经营场所使用证明:
1、如个体工商户以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件。
2、如租用他人场所的,应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件,最好是原件,如果房东不出示原件可以用复印件,但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。
3、此外,还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。
4、如果属于没有产权证的回迁房之类的,向工商部门提供租赁协议、店面所在地村(居)委会出具的产权证明,以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。

扩展资料

根据《中华人民共和国物权法》“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意”的规定,为加强对企业(公司)、个体工商户住所(经营场所)的登记管理,现就有关问题通知如下。
一、企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或住所(经营场所)变更登记时,将住宅改变为经营性用房的,除提交住所使用证明外,还应当提交下列材料:
(一)《住所(经营场所)登记表》;
(二)住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。
二、企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或住所(经营场所)变更登记时,将住宅改变为经营性用房的,股东(出资人)或企业(公司)、个体工商户应当在《住所(经营场所)登记表》上承诺,遵守法律、法规以及管理规约的规定,并已经有利害关系的业主同意。
三、企业(公司)、个体工商户在设立(开业)登记时,股东(出资人)应当在《住所(经营场所)登记表》上盖章(法人股东)或签字(自然人股东、个体工商户);住所(经营场所)变更登记时,企业(公司)应当在《住所(经营场所)登记表》上盖章、个体工商户应当在《住所(经营场所)登记表》上盖章或签字。
四、企业(公司)、个体工商户已向登记机关承诺遵守有关房屋管理的法律、法规以及管理规约的规定和经有利害关系的业主同意,而实际上并未遵守法律法规以及管理规约的规定和经有利害关系的业主同意的,属于提交虚假材料的行为。
参考资料:百度百科▬营业执照 、
工商总局▬关于住所(经营场所)登记有关问题的通知

父亲代签可以。由于是小孩,未成年,他父亲是他的法定监护人,要看工商局是否需要出具监护人公证书,如果不要,手写即可。

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    答:房屋所有权证通常有主页和附页两张,如果要写备注的话,最好是写在主页的上半部分,因为房屋产权登记的绝大部分重要内容都在那个位置,可以压住房产证上面的个别字,但是对于能够体现出数量特征和性质特征的重要数据和描述的字迹还是不要压住的,不然就会影响复印件的正常使用的。
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    答:办理工商营业执照的时候,需要复印房产证的以下几页:1、房产证的首页,这页上面有产权证的编号;2、房产证的次页,这一页上面能够体现房屋产权人、房屋座落、房屋的用途、房屋建筑面积等内容;3、房产证的附页,这一页上面能够体现产权证是否有抵押登记等特殊事项。
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    答:若是租的某个公司名下的写字楼,需要该公司加盖公章的房产证复印件,该公司营业执照复印件,双方签字盖章的租赁合同,还有租金发票。注册公司的场地使用证明,你就要房东带上省份证和房屋编码。到房管所。填一张表就是场地使用证明。好了后,房管所盖上章就可以了。这样就可以用来做注册,拿税务登记证用...
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