建筑工程中预算如何组价?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-02
预算中什么是组价

预算中组价就是在给出的工程量清单的基础上,根据清单的项目特征,正确套上清单下所包括的项目定额,然后用施工图计算出来的工程量乘以定额单价,计算出合价。
再把清单下所有的项目计算出来的合价加起来,除以清单工程量,组成清单工程量的单价,然后再进行取费。形成工程量清单的综合单价。再有就是做补充定额也要进行组价。
其方法是,利用相近定额的人工、材料、机械含量乘以各自的市场价再进行合并,再加上管理费、其它人工费、其它材料费、其它机械费后组成的单价。



扩展资料:
清单项目组价既不同于定额计价,又不同于工程量清单计价,只是工程量清单计价中一个环节,具有如下特点。
1、清单项目组价内容包括可组价的定额项目的确定、工程量的计算,也包括定额套价,费用的计取、汇总等。
2、清单项目组价不仅要分析、复核工程量清单项目名称、项目编码、项目特征、计量单位、工程数量、工程内容等,而且要根据计价规范或计价指引。
选择相应的可组价的定额,直到组价工程量计算,定额套价、费用计算、汇总以及综合单价分析等。整个组价过程中分析、计算的工作量较大,涉及面较广。
3、清单项目组价硬性要求是严格按照工程量清单计价规范的规定进行,灵活的是根据工程量清单项目特征描述和工程内容,如何确定可组价的定额子目,以及各定额子目综合单价的计算。
很难掌握的是组价时人工、材料、机械台班单价的准确确定,以及风险因素的考虑。对于投标人的投标报价来说,还要结合企业实际情况和投标经营策略综合考虑,价格过高不能中标,过低可能因低于成本价成为废标或导致亏损。
因此,组价对专业技术人员提出了很高的要求,在实际操作中也存在一定的难度。
参考资料来源:百度百科-组价

组价就是根据现场实际发生分别计算出人工费、材料费、机械费、设备费的单价,将以上单价之和就是定额单价,再加相应的管理费、利润就是综合单价。
  1.预算软件里市场价跟造价站订的信息价一样的。
  2.现在做预算只要信息价里有的材料价格都按信息价,安装工程里所有主材都是按市场价计算的,人工费按当地
造价主管部门下发的调整文件去执行。
  3.材料价差部分在人材机表里去载入当地的信息文件就可以了,因为按规定价差部分只计算税金,不计算其他费用。

对的,1:是先熟悉建施图、结施图、水施、电施等图 ,并知道图中所画表示的是什么?(如在建施图中楼房的层高、开间、进深、门、窗尺寸、墙体厚度、等),(在结施图中,梁、板、柱的配筋、钢筋用量、钢筋的大小、搭接的长度、及梁、板、柱的几何尺寸等要知道),
2:然后根据施工图按顺序计算工程量,再套用定额,(目前用清单计价--先套用清单序列号、再套用消耗量的子目),在套用子目,如有的子目与实际不一样,要给予换算或自己编制新的子目套用!
3:根据各地当时下发的文件要求调整人工工资、主要材料价格、机械费的调整,
4:根据不同工程种类(如土建、装饰、园林、安装等)选用取费标准!根据不同市、县计算营业税,
5:根据不同省、自治区等选用当地的(建筑工程消耗量标准)套用相应的子目,
6:再根据施工合同要求,调整取费多少、计算优惠几个点!
7:根据以上做的内容,写出该预算的编制说明!(如工程量的计算依据、计费依据、工资调整依据等)
好了,一下子是说不完的,自己在实际中边学、边看!祝成功!

1:是先熟悉建施图、结施图、水施、电施等图 ,并知道图中所画表示的是什么?(如在建施图中楼房的层高、开间、进深、门、窗尺寸、墙体厚度、等),(在结施图中,梁、板、柱的配筋、钢筋用量、钢筋的大小、搭接的长度、及梁、板、柱的几何尺寸等要知道),
2:然后根据施工图按顺序计算工程量,再套用定额,(目前用清单计价--先套用清单序列号、再套用消耗量的子目),在套用子目,如有的子目与实际不一样,要给予换算或自己编制新的子目套用!
3:根据各地当时下发的文件要求调整人工工资、主要材料价格、机械费的调整,
4:根据不同工程种类(如土建、装饰、园林、安装等)选用取费标准!根据不同市、县计算营业税,
5:根据不同省、自治区等选用当地的(建筑工程消耗量标准)套用相应的子目,
6:再根据施工合同要求,调整取费多少、计算优惠几个点!
7:根据以上做的内容,写出该预算的编制说明!(如工程量的计算依据、计费依据、工资调整依据等)

组价就是根据现场实际发生分别计算出人工费、材料费、机械费、设备费的单价,将以上单价之和就是定额单价,再加相应的管理费、利润就是综合单价。

  1.预算软件里市场价跟造价站订的信息价一样的。
  2.现在做预算只要信息价里有的材料价格都按信息价,安装工程里所有主材都是按市场价计算的,人工费按当地 造价主管部门下发的调整文件去执行。
  3.材料价差部分在人材机表里去载入当地的信息文件就可以了,因为按规定价差部分只计算税金,不计算其他费用。

我感觉步骤应该是这样的,先熟悉定额,要明白都需要算什么,怎么算,再去熟悉图纸,如果你现在刚进入这行,先不要做组价的工程,弄个定额计价的工程自己先练练,就是你算出工程量,用广联达、预算大师之类的计价软件输入进去,然后再定额计价里练习调整人、材、机,练习如何取费,木有什么摸索不了的,不懂了自己琢磨下,百度知道下,再问问别人,时间长了都好,急于求成是不现实滴,学无止境,谁也没有个定论什么是完全懂的造价!

你师父的意思让你把每一步都要摸索清楚,你基本说出来做预算的程序,当然每一步都不是那么简单的,工程量需要了解施工工艺及预算定额计算规则进行计算;套用定额要明白每个预算定额的计算规则说明,和每个定额所含的工作内容,要套对定额,该调整的要调整,该借用的要借用,正确套定额。调整工料机(人材机)要认真询好市场价格,特别要注意施工地方的市场价格。还有工期的长短,时间较长你就要考虑人材机市场价格上涨的风险。剩下还有取费,依照各地方的取费标准,考虑施工时可能会发生的其他情况(比如,临时建筑、夜间施工、冬雨季施工等等其他费用。)当然最重要的还是认真看透理解招标文件的要求,按要求做预算报价。不然一切都白费功夫。

  • 请问组价是什么?
    答:欢迎来到造价世界,让我们一起探索神秘的“组价”是什么!在建筑行业中,组价(也称为套定额)是一个至关重要的步骤,它是预算编制的核心环节。当你确定了工程量,就像掌握了基础的建筑材料清单,接下来的步骤就像为它们穿上价格的“衣服”。打开造价软件,你将遇到一个丰富的定额库,每一种项目特征和...
  • 钢结构预算,算出各项工程量来,如何套价格呢?主钢架,次钢,屋面,墙面等 ...
    答:钢结构预算,一般是通过手工计算出工程量,然后组价 组价:材料,加工,机械,管理,税金,利润 就拿主钢架来说,材料今天是2500,人工轻钢的1100,抛丸150,普通油漆300,吊装700,利润+税金8个点,等等 一句话:预算要懂工艺的,也就是说是怎么加工出来的,就会形成了组价,否则多学习学习,少算会亏本...
  • 关于预算定额,组价的问题 在线等待~
    答:定额中组价的话:人工95工日乘以造价处给定的人工费,而不是市场的人工费,因为定额不同,统计的口径不一,实际上人工工日和人工单价相配才行,还要考虑定额取费;M7,5水泥砂浆3.5方,实际上,后面的32.5级水泥0.931t,水4m³,中(粗)砂3.82m³,指的是具体的量,你可以用32.5级...
  • 我是工程造价的初学者,请问预算的具体流程?是怎样从拿到一张图纸开始算...
    答:首先按照分部分项工程的清单分别计算各分项工程的工程量(如挖土方、回填土方、基础砖砌体、基础混凝土、梁、柱、板混凝土的工程量)第二、按照清单计算的工程量分别套定额(有专门的套价软件,神机妙算、一点智慧、广联达等)
  • 预算造阶的组价文件是什么?
    答:分项和分项工程量清单的单价由人工成本、材料成本、机械成本、管理成本和利润组成。以编制基准价为基础的集团价格,按照现行预算定额、现行价格文件、当地工程造价资料编制; 以现行预算定额为基础的企业定额、现行费用文件、当时当地材料市场价格、企业管理费和企业目标利润计算。
  • 建筑工程材料预算价格怎么确定
    答:1、制图识图(制图知道个大概的规则便于识图就行);2、施工技术和规范(知道个大概);3、定额及配套说明(定额、定额的解释、定额的培训交底资料、定额的计算规则、定额的取费);4、2008清单计价规范、国家颁布的建筑施工合同范本;5、必要的预算软件(有算量软件和组价软件)。主要是以上五个方面。建议你先学...
  • 我是工程造价的初学者,请问预算的具体流程?是怎样从拿到一张图纸开始算...
    答:我就是搞工程造价的,刚从学校毕业,现在在一家事务所上班,就我的亲身经历来讲,搞预算,首先还是一边看定额的计算规则,一边拿一份小一点图纸计算工程量(看建筑和结构说明,要反复的看),如果定额计算规则看不懂的,就去百度知道等,网络很发达,千万不要放过一些问题,尤其是刚开始接触造价的时候,...
  • 建筑造价:定额工程量与清单工程量的详细区别???组价要先学会什么?
    答:1为定额,2为清单 项目设置 1、现行预算基础定额的项目一般是按施工工序、工艺进行设置的,定额项目包括的工程内容一般是单一的。2、工程量清单项目的设置是以一个“综合实体”考虑的 ,“综合项目”一般包括多个子目工程内容。定价原则 1、按工程造价管理机构发布的有关规定及定额中的基价定价。2、按照...
  • 工程预算收费标准?
    答:土建安装工程500万元以下总造价2.5‰~~4‰抽钢筋另计4)土建安装工程500~2000万元总造价2.5‰~4‰抽钢筋另计5)土建安装工程5000万元以下总造价2.5‰~4‰抽钢筋另计6)土建安装工程5000万元以上总造价2‰~4‰抽钢筋另计7)装饰工程预算总造价3‰~5‰不少于3000元8)园林建筑工程预算总造价3‰~5...
  • 工程量清单计价中措施费的组价方法?
    答:目前无论市政工程,工用、民用建筑工程都是通过各种相应的定额为依据进行招投标,并且中间计量和决算一般都以定额为基础进行,然而很少有人分析预算,并在此基础上进行成本核算,控制成本,使施工企业获得最大利润。而施工企业在日趋激烈的市场氛围中,立足之本不仅仅是质量和信誉,而归根揭底的关键是如何...