土地确权证里的共有成员和土地有直接关系吗?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-03

根据当前政策,此次确权登记人口,以现有家庭人口为准。也就是说,即便你是二轮承包期内的新增家庭成员(没有土地、出嫁女、全家户口迁入到未设区的城市、大中专学生、农村入伍的义务兵和初级士官等,都可以作为共有人登记在册,但要注明情况。

此次颁发的土地确权新证书中除了有户主,还有土地共有人这一栏,这两栏都是进行确权登记时的重点内容。那么土地确权证里的共有成员和土地有直接关系吗?能获得哪些利益?

土地确权证里的成员以后和土地当然是有关系的。

一、土地确权证里的成员被称为“土地共有人”,直接与今后土地的利益分配挂钩。

这么来说户主和共有人的关系吧,户主就是指土地的承包责任人,是最初承包这片土地,并与发包方签订合同的人,而土地共有人则是可以跟土地的承包责任共享承包土地相关权益的人员,一般也就是自家的家庭成员。

根据当前政策,此次确权登记人口,以现有家庭人口为准。也就是说,即便你是二轮承包期内的新增家庭成员(没有土地)、出嫁女、全家户口迁入到未设区的城市、大中专学生、农村入伍的义务兵和初级士官等,都可以作为共有人登记在册,但要注明情况。

但是考取了国家机关、事业、国企等单位,他们已不是原集体经济组织成员,不能再作为共有人登记。

二、土地共有人的登记,不仅仅是在土地确权的时候把这个家庭成员的名字登记到土地确权证上,也意味着这个人将和户主共同享有这承包地的相关权益,比如:

1.承包地被征用,共有人可享有一份征地补偿款;

2.承包地的相关补贴,土地共有人可分享;

3.承包地流转租金,共有人可分享;

4.共有人有权参与承包地抵押贷款。



  • 共用土地使用者与共有土地使用权人的区别是什么?
    答:共有土地土地使用权面积可以在共有使用人之间分摊”。共有土地使用权,需通过整宗用地面积的分摊来确保每个土地使用权人的合法权益。 2、土地共用:国土资源部《土地登记办法》第八条 “两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的,可以分别申请土地登记”。这就为共有土地使用权确权和登记发证提供了依据。
  • 土地确权证上有哪些细节要注意
    答:1、基本信息:拿到土地确权证后,一定要检查里面的基础信息如何组成的,比如说发包方的名称、代码、承包户的名称等等细节。2、土地面积。3、共有人:在拿到证书之后,大家不仅要检查户主的名字,还需要对家庭成员的情况进行查看。 一、土地确权证上有哪些细节要注意 1、基本信息:拿到土地确权证后,一定...
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    答:法律主观:一、土地确权可以继承吗没有继承和不继承的说法。承包权归家庭,并非个人,目前,我国农村实现的是家庭联产承包责任制,土地的所有权归集体,承包经营权归农户。家庭联产承包责任制,不是个人承包制,也不是劳动力承包制。也就是说,承包土地的,是这个家庭,而不是某个成员。即使家庭成员有...
  • 农村土地承包经营权确权登记颁证,家庭人口如何登记
    答:1.在确权登记时,承包方土地承包经营权共有人如何确定?共有人的确定,以第二轮土地承包时的家庭成员为基础,参照现有家庭成员确定。二轮土地承包期内的新增家庭成员,一并作为共有人进行登记,并在备注栏标注“与户主关系”。二轮土地承包后,属于农户的家庭成员迁入、迁出只能在一方作为共有人,并出具...
  • 划拨土地怎么添加共有人?
    答:土地确权有五类人可添加到共有人一栏添加后征地时补偿费会增加 这也就说到,确权证的共有人这栏的重要性了。因为农民在征地时只注意了钱款多少,但是却没有注意到补偿费的人口,补偿费(安置)是按人头计算的,所以,为了避免有可能造成的损失,建议大家确权的时候把家里的这些人一起登记/申报进去。
  • 土地确权谁名下算谁的地吗?
    答:土地确权不是谁名下算谁的地。土地确权只是确认使用权,而不是所有权,同时土地并不归个人所有。理由在于我国土地实行国有制和公有制,个人对土地是只有使用权,而没有所有权的。土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。【法律依据】:《土地管理法》第十六条土地所有...
  • 您好,麻烦咨询一下,新的土地确权证有共有人明细吗谢谢
    答:有的。承包方土地承包经营权共有人应以二轮土地承包时家庭实际人口为基础,已死亡或户口迁出的(如出嫁女、在校大学生、现役军人等)应在备注栏标注清楚。二轮承包到现在,承包户依法享有土地承包经营权的新增家庭成员,一并作为共有人进行登记,并在备注栏标注。“与户主关系”栏按照国家规范填写,如本人...
  • 土地确权应注意哪些
    答:2、若是办理了土地承包的,那么必然会存在共有人的,也就是说该土地并不是属于某一个人,而是属于整个家庭,也就是家里所有成员,都具有该土地的使用权。因此,对于该地所产生的收益,是需要根据家庭成员人数进行分配的。3、在进行土地确权工作中,是需由注意多方面的细节问题,只要确认好了,才可...
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    答:总的来说,土地共有人的登记,不仅仅是在土地确权的时候把这个家庭成员的名字登记到土地确权证上,也意味着这个人将和户主共同享有这承包地的相关权益,比如承包地被征用的话,征地补偿款里还应有土地共有人的一份,甚至针对承包地的补贴也应有土地共有人的一份。土地确权在自家兄弟名下,该怎么办?能...