如果你遇到楼上的邻居动静很大,你会怎么办?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-07
北京天使儿童医院-专注儿童疑难杂症

凌晨两点,有的人在兵荒马乱地加班写起诉状、上诉状、法律意见书,有的人在拖拖拉拉的熬夜看剧、刷手机,有的人在卿卿我我、你侬我侬的煲电话粥,而有的人却在心烦意乱的对抗每晚楼上“叮叮咚咚”的噪音不能入眠,本期文章笔者谈谈被噪音打扰的相邻侵害污染纠纷。




一、最长的夜

笔者的同事小L因方便工作在律师事务所附近租了间公寓,刚开始时风调雨顺,日子过得宁静舒适,可是好景不长,小L楼上搬进了一家四口,每晚11点开始“咚咚咚”的吵,各种跑步、跳动、重物砸地面一直持续到凌晨4、5点,巨大的噪音让小L无法入睡,烦躁不堪(内心万马奔腾、口吐芬芳)。白天工作忙碌,晚上无法休息,这使得小L的生活陷入了无尽的恶性循环中。

在高楼林立的城市,诸如小L这般被噪音影响的例子不胜枚举,笔者近期还收到了另外2起关于噪音侵权的咨询,那么这种情况该如何维权了?


二、解决办法

乍一说噪音是小事,但解决起来不容易,看看蜿蜒曲折的救援之路:

(一)适当提示:

1、修改WIFI名称提示。

通过修改WIFI名称为“请某某房间号不要吵”“某某房间号请安静”等等,让楼上住户在再次连接网络时看到提示,但这是一种很“温柔”且针对性不强的提醒方式。

2、上门贴告示。

若不想直面楼上住户,可以先采取贴告示的方式进行提示及警示,将噪音情况、相关要求写清晰,观望吵闹情况是否有改善。

(二)寻求帮助:

1、若是租赁的房屋,可以联系房东并要求房东通过业主群反映情况或直接与楼上房东沟通解决,这种方式对于楼上同样是租赁房屋的情况相对较好。

2、联系小区物业管理人员,要求向楼上住户转告并了解情况,督促楼上减少噪音发出的频率及强度。

3、联系小区所在地居民委员会及社区律师寻求帮助,居委会及社区律师可在了解实际情况的基础上搭建双方的沟通平台、化解矛盾。

4、求助媒体。有些地区的电台、电视台有专门有百姓“爆料”或者纠纷调解节目,这也是一种纠纷解决的途径。

5 、向各类群组抱团取暖。受噪音问题困扰的人不在少数,若纠纷一时半会得不到解决,可以加入此类群组相互吐槽安慰,也是一种情绪宣泄途径,毕竟同样经历过的人最能感同身受。

6、报警处理。对于“制造噪声干扰他人正常生活”的行为,根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第四十六条、第四十七条、第五十八条第(三)项的规定,对使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动、进行室内装修活动未采取有效措施,从家庭室内发出严重干扰周围居民生活的环境噪声的,由公安机关给予行政处罚。

注意,无论纠纷是否通过上述方式解决了问题,所有沟通的记录、凭证、拍照、报警回执等材料都应保留,以为后续有可能产生的诉讼做准备。

(三)面对面交流

1、注意分寸,当心引发刑事案件。若不是被迫无奈,大多数被楼上噪音打扰的人都不会选择正面交流,直接面谈要控制好自己情绪,现实中不乏有被噪音打扰多时、心生怨恨而大打出手的例子。在(2019)新0109刑初189号、(2017)鲁0104刑初267号两起故意伤害罪刑事案件中,都因楼下住户被楼上噪音影响生活,沟通过程中矛盾激化发生肢体冲突,导致楼上住户轻伤,楼下住户构成故意伤害罪除须承担有期徒刑等刑事责任外,还应另行赔偿楼上住户医药费用等其他费用。所以沟通务必做好情绪管理,本来被吵已经够烦恼了,赔了夫人又折兵非常不值得。

2、硬碰硬?当心侵权。有些住户在沟通无果后选择“以暴制暴”,通过网络购买“震楼机”(一种电动振机),通过支架安装在天花板,启动后天花板会高频震动,与楼上的物体产生共振,发出如同冲击钻打孔时一样的噪音。有人称这是一种杀敌一千、自损八百的自救方式,笔者温馨提示采取“震楼机”维权的方式不光是对楼上且对左邻右舍造成影响,侵犯了邻里之间的相邻权,这种类似于故意制造噪音,干扰他人正常生活的行为,警方可以进行治安处罚,且应承担一定的民事责任。

(四)提起民事诉讼

噪音侵权是相邻侵害污染纠纷的其中一种,根据《民法通则》第八十三条,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,另根据《环境保护部公告2008年第45号-关于发布国家环境质量标准<声环境质量标准>的公告》规定居民住宅昼间噪音限值为55分贝,夜间噪音限值为45分贝。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。在(2019)豫 13 民终 5609 号、(2014)西民初字第 04040 号两起相邻污染侵害纠纷案例中,因楼上住户发出噪音严重影响楼下住户的生活,最后法院判决楼上住户立即停止噪音污染侵害行为,每日的 24 小时之内不得产生超过昼间 55 分贝、夜间 45 分贝的噪声,赔礼道歉且酌情给予楼下赔偿金。

三、小L的后续

笔者的同事小L找过楼上住户好几次,也尝试过各种方式但效果不尽人意,楼上大人日夜颠倒的工作性质导致小孩也是白天睡觉、晚上基本通宵,疯狂玩耍发出难忍噪音,但这都不应该是楼上的借口,毕竟熊孩子的背后都映射着家长的素质。幸运的是,小L的短租公寓将很快就要到期了,小L也不准备费心去准备诉讼了。更幸运的是,小L在同一小区居住的朋友得知此事后,主动伸出援手让出沙发床位给小L暂时过渡(100个赞)。

生活都是一地鸡毛,但解决的方法总比遇到的困难多,祝愿千千万万个小L一夜好眠!



我会去和他协商,让他声音小一点,如果他无视我的话,我会向物业投诉,让物业出面去解决问题。

首先我会心平气和地与对方进行沟通,向对方表示这种行为对自己造成的不便,希望对方可以注意一些,可如果对方不接受或者一再闹出很大动静,我会找物业甚至警察来维护自己的权益

我会选择和楼上的邻居协商,让他们的动作小一点。我会用温和的语气和合理的理由来和他们解释。

  • 如果楼上很吵 走路声很大 你们会上去找他们吗
    答:会的,你不主动找他,他们没有这个意识,这是影响到生活了
  • 如果你经常听到邻居家有烦人的声音,你会怎么做?
    答:如果真正出现邻居噪声扰民主要有以下几种方法: 一、登门协商。能协商解决的是上策!噪声能消除的尽量消除,实在消除不了的就尽量地减弱噪声。一般扰民的人,他从来不会理事理会别人的感受。所以首选就是拨打110。如果一个人的素质达到一定的标准,都不会扰民的。也就是说,邻居噪音扰民,警方是应该进行处...
  • 怎么委婉提醒楼上邻居动静小点。
    答:那如果是楼上的邻居影响到你的生活,那肯定你要上去跟邻居友好的沟通,他如果不相信的话,你可以要他下来体验一下,是不是楼上的动静有点大?只有他体验过了,他才会知道,原来在自己觉得不怎么大的声音,怎么楼下那么大的响声?他就会注意的。另外,如果你要委婉的提醒的话,你可以在看到你邻居的时...
  • 遇到楼上邻居吵闹应该怎么办?
    答:当+遇到楼上邻居吵闹时,可以采取以下解决方案:友好沟通:与邻居进行友好的沟通是解决问题的第一步。例如,你可以礼貌地敲门并表达你的关切,提醒他们他们的噪音对你造成了困扰。你可以请求他们减小音量或调整活动时间。举个例子,你可以说:“你好,我注意到最近晚上你们的音量有些大,会影响到我休息。...
  • 上海一居民连开5年震楼器,楼上邻居太吵你会怎么做?
    答:楼上邻居太吵你会怎么做 第一、主动和邻居沟通,说明自己的态度 楼上邻居太吵我应该会选择先去和邻居沟通,了解实际情况如何;也希望邻居可以认识到他的行为已经对我的生活造成了一定的影响,希望邻居可以有所收敛。第二、找物业帮忙 如果私下和对方无法沟通解决就会寻找物业帮忙处理,由物业公司出面去...
  • 邻居家的噪音影响自己的生活,你会如何去沟通处理?
    答:如果你站在他门口聊,除非你特别有耐心,否则一般不会超过5分钟,因为门外本身就代表着拒绝,而且在门口,只能聊很简短的问题,长篇大论不可能在门口聊。三、人物的设定,这是建立在你对他们有一定了解的基础上,比如哪个人是可以好好沟通的,并且这个人是具有话语权的,你别找个火爆脾气去聊,一开口...
  • 楼上邻居总是半夜吵闹,你会上门理论还是找物业处理?
    答:1,可以与邻居进行协商,争取妥善解决双方纠纷。一般来说,邻里之间抬头不见低头见,所以,在发生这种情况的的时候,最好可以先找到对方,双方就这个问题心平气和地处理,避免直接起冲突。2,如果说你找对方协商不成,那么现在可要求物业协调解决,合理借助物业的力量。如物业协调不成,业主可向业委会或...
  • 如何对付楼上制造噪音的楼下?
    答:1、 如果有经济基础的可以花点钱买一套音响,然后在准备一些气势澎湃的交响乐,既能掩盖噪音又能震到楼上。2、可以等楼上入睡时间进行噪音攻击,使其无法安然入睡,不用每天攻击,可以隔一天再制造噪音攻击。3、使用铃声很大的电话以及扩音器,与电话线相连接,待家人不在家的情况下,轮流打电话回家进行...
  • 楼上扰民,如何劝说,才能让邻居不变本加厉?
    答:楼上楼下,亲如一家人,应该大家共同盼望的事,但是远非如此简单的事。很多邻居都是个人素质参差不齐的,有的人很有素质,有的人素质就差了一些,没办法,这种事只能靠的自己的自觉性,不能强迫。如果遇见楼上扰民的事,那么最好婉转的说一说,比如家里有老人身体不好,需要安静,还有孩子要高考,...
  • 如何应对楼上吵闹的邻居 3种方法来应对楼上吵闹的邻居
    答:方法3:阻挡噪音1、如果噪音持续时间不长,你可以带上耳机听音乐。2、尝试用白噪音机发出的柔和噪音掩盖楼上的动静。3、你在睡觉时需要更加安静的环境,所以佩戴耳塞可以帮助你入睡。4、往天花板添加隔音层是更加持久的解决方案。住公寓楼最大的弊端之一就是你必须面对来自楼上邻居家的噪音。不论这噪音是源自走路、...