未来十年房价会一直上涨吗?
不会长久下去,只是继续采取拔苗助长方法维持经济下滑趋势。房价怎么可能一直上涨,目前国内房价超过万元的城市已经达到了75个,而且这其中很多一二线城市的房价都在20000元以上,可能你会说既然在过去十年时间里,房价已经涨了一倍,那么在未来十年时间里,为什么房价不能再涨一倍呢?首先,你要知道过去为什么房价会翻一倍,说白了,还是因为房子的价值不断提高,尤其是从2015年开始,随着“去库存”战略的实施,很多地方都加快拆迁力度,大量的拆迁户拿着补偿金去买房子,由此产生了大量的购房需求,房价自然而然的上涨了。
再加上随着时间的推移,房子除了用来居住之外,更多的是与各种资源紧密联系在一起,就拿学区房来说,相信你应该知道,现在大部分城市的学校都是按照“片区”来划分学区的,也就是说如果你想让你的孩子上好学校,就比如要购买专门的学区房,所以房价上涨也就很正常了。而附近小区的业主也会跟着上涨,其实很多国人在买房的时候都有一种比较奇怪的想法,就是“房价涨得越快,反而越有人买”,其实这就是很多人所说的买涨不买跌,学区房价格一直上涨,附近房子的价格也会跟着上涨,所以我们能发现如果学区房价格上涨20%的话,周边的房子也会跟着上涨10%,这是很普遍的情况。其次,在5年前或者是10年前,那时楼市调控并不算特别严格,尤其是在限购政策实施之前,很多人买房都是几套几套的买,之前就有相关机构做过统计,很多小区的投资性购房比例达到了60%,而且客观来说,如果这些炒房客集体调价,其他业主也是会跟着调价的,其实这就是很多小区上涨的直接原因。不过,近几年随着楼市调控力度不断加强,越来越多的城市加强限购以及提高贷款难度,例如从2021年开始,央行要求建立“贷款集中度管理制度”,对银行的个人房贷占比以及房企贷款占比均作出了要求;此外,南京、青岛等城市还开始集中供地。从中就能看出,炒房时代正在逐渐过去。总的来说,从现阶段国内楼市现状来看,未来房价大概率不会再涨一倍,要知道随着房价上涨,消费能力也会受到影响,举个例子,你通过贷款100万元买房,房贷利率为5.5%且选择三十年房贷时间,算下来每个月需要偿还房贷5677元,再加上各种生活开销,加起来每个月的支出至少在8000元左右,如果房价真的再涨一倍,支出必然也会翻一倍,有多少人能承担得起!
答:预测未来房价的走势,关键在于分析人口流动趋势。一个人口持续外流的地区,房地产市场很难实现价格上涨,因为没有足够的买家。那么,在预测未来十年(至2025年)的房价时,哪些城市的房价有可能翻倍呢?以下是一些可能实现这一目标的城市。1. 深圳 深圳的经济发展迅速,吸引了大量人才涌入,因此对住房的...
答:马云预测未来房价走势:房价不会暴涨,但也不会便宜 在中国,房价一直是人们关注的焦点。随着房价的不断上涨,越来越多的人开始担心未来的房价走势。在这样的背景下,阿里巴巴集团董事局主席马云在一次公开演讲中谈到了他对未来房价走势的看法。马云表示,未来十年的房价不会像过去十年那样暴涨,但也不会...
答:任志强说过,我们的房价并不贵,未来房价还会涨。随着二胎政策的开放,用心良苦的父母已经在为婴儿期的宝宝准备学区房、婚嫁房了。随着00后逐渐加入购房大军,可以说房子刚需一族群体还是很庞大的。随着通货膨胀的加剧,拿地成本、建筑成本都会增加。如此看来一二线房价十年以后肯定高于现在,不可能比现在低...
答:未来10年房价还会上涨,如果有钱却还没房子那就买吧,如果还有闲钱,再买点理财产品与收藏品什么的,总之就是多元化的配置自己的资产,才可能保证自己这辈子都是个有钱人。房子上涨的原因:1、更多的人要从乡镇进入城市,不管是进城务工还是农村乡镇富裕人士进入城市改善居住环境,这都导致了需求总量在未来...
答:之前几十年,每年增加千万人口,房价也涨了几十年,在人们心中形成了房价会一直涨的印象。但人口趋势即将改变,从2022年左右开始人口下降,十多年后,每年减少的人口达到千万以上,而且会持续几十年。
答:十年后房价是涨还是降十年后的房价,会比现在更高,虽然会有下跌的时候,但整体还是会上升的,"房价能否上涨,关键在于供给与需求,而建筑成本是其固有要素,是最根本的要素。这是国家要发展城市化和城市化的,所以房地产的发展,才会导致房价的上涨。不过,一旦将这套房子推向市场,那么他原本的价格,...
答:关于【未来十年房价预测2025】:李嘉诚预言2025年房价是涨还是跌,今天小编给您分享一下,如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。1、未来十年房价预测2025:李嘉诚预言2025年房价是涨还是跌问题详情 李嘉诚预言2025年房价怎么了,李嘉诚预言2025年房价涨价多少,李嘉诚预言2025年房价什么情况,房价未来5年预言怎么样,马云为啥说20...
答:但是马云大大就不一样了,当房价还在大涨的时候,马云就在杭州全球峰会上说了,10年以后中国最便宜的就是房子,甚至,房价如葱!!!这让我等凡人不敢相信,房价如葱,那得让炒房客流多少眼泪啊。最近看马云的采访中,一谈到房子,马云也表示未来十年房子只会越来越廉价,这话是不是让买不起房的人...
答:未来十年房价是上涨还是下跌,这个就要看国家的经济发展水平了,而且现在我国分为很多城市的,不同的城市房价是上涨还是下跌也是不一样的。比如一些二线和三线城市未来十年之后的房价应该会上涨,因为二线三线城市经济发展会越来越高,大家对购买房子的需求量也越来越多,所以房价上涨也会成为必然趋势。但是...
答:因为负债率的不断提高已经导致人们承受不住高房价的继续上涨了,可能会面临有价无市的情况,同时,国内面临的最严峻的问题是人口出生率的不断下降以及人口老龄化问题,也就是说,未来城市空置的房屋会越来越多,而刚需人群的数量却在持续减少,所以未来十年房价预测是会下降的。