租房期间电器坏了该哪个修
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-09
在外工作的朋友需要租房是很平常的事情，租客与房东之间也是需要签订相应的租房合同的，在合同里要尽量写清楚租房明细，包括家电维修谁负责等等。那么租房期间电器坏了该哪个修?下面我为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
在外工作的朋友需要租房是很平常的事情，租客与房东之间也是需要签订相应的租房合同的，在合同里要尽量写清楚租房明细，包括家电维修谁负责等等。那么租房期间电器坏了该哪个修?下面我为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、租房期间电器坏了该哪个修
房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》
第二百一十六条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途
第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
二、租房没到期可以转租吗
租房合同未到期，承租方不可以将房屋私自转租出去。因此，这种行为是有问题的，正确的做法是与出租方协商，经出租方同意后，才可以将房屋转租。
房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定，具体来说，合法的转租须符合以下条件:
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。
三、租房合同怎么签
1、甲方的责任与权利:对房屋自然损耗的维修。按时收取房屋租赁费，签订合同时收取年租赁费。不得随意终止合同，若终止应加倍赔偿对方损失并支付违约金。发现乙方任意损害房屋及设施等，甲方有权要求乙方赔偿损失或恢复原状。合同到期后在同等条件下，甲方优先与乙方签订新租赁合同，新合同期间的租赁费等重新商定。有关部门规定的有关房屋租赁备案等手续由甲方办理，费用由甲方承担。
2、乙方的责任与权利。按时付给甲方租赁费，承担房屋租赁期间的有关物业费、水、电费等。不得私自对房屋进行改造，不得任意损害房屋及设施。在合同期间内，不得随意终止合同。
3、合同中未尽事宜，甲乙双方应本着相互谅解的原则按法律规定协商解决，双方议定违约金为元。
4、本合同自年月日始至年月日止。
5、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，租赁管理办公室存档一份，三份合同具有同等法律效力。
以上就是我为大家整理介绍的关于"租房期间电器坏了该哪个修"等相关法律知识。承租人在租房的时候九要跟房东协商好家电损坏由哪一方负责，当然也不可以去恶意损害房屋家电哦。
租房期间电器坏了谁来修
答：因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。这里律师提醒大家，在签订租赁协议时应当认真制定合同条款，尽量详实的约定双方权利义务，以避免在履行合同过程中产生的纠纷，在必要情况下可以委托具备一定经验的律师代为起草。法律依据：《...
租房期间电器坏了该谁修
答：租房期间电器坏了该谁修 1。租赁双方签有房屋租赁合同的，就按照合同的条款来确定责任人，然后承担损失，也可让租赁双方协商解决。2. 房屋租赁时，双方可以在租赁合同上约定清楚，要是租赁物的毁损、灭失。要是是出租人自身的过错导致的话，就由出租人负责;如果是承租人的过失造成的，就由承租人向出租...
房屋租赁期间电器坏了由谁负责
答：房屋租赁期间电器坏了，一般由出租人来修，双方另有约定的除外。要根据具体情况分析：1、如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的，出租人就需要承担维修责任；2、如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏，就由承租人承担维修责任。房东损坏贵重物品，让租房人承担，怎么起诉1、向有管辖权的法院立...
租住房屋家电坏了谁维修
答：法律分析：租房期间电器坏了，合同有约定的，按照合同约定承担维修责任；合同没有约定的，由出租人承担维修责任；电器是承租人过错导致损坏的，由承租人维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条 承租人在租赁物...
租房电器坏了谁来维修
答：租房期间电器坏了一般由出租人来修，双方另有约定的除外。如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的，出租人就需要承担维修责任；如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏，就由承租人承担维修责任。租房期间电器坏了的维修主体要根据具体的情况来判断。【法律依据】《民法典》第七百一十条承租人按照...
租房期间电器坏了该谁修
答：租房期间电器坏了应该由出租人修，出租人应在电器损坏时进行修理和维护，承租人造成电器损坏的或双方约定由承租人负责检查和维修的，承租人应在电器损坏时进行修理和维护。如租赁合同中未明确列出房屋内电器的权责划分，且租户未故意造成家电损坏，维修费用由房东，即出租人承担。如果租客为了尽快正常使用物件...
租房期间电器坏了该哪个修
答：一般情况下，如果房屋内电器在租赁期间损坏需要维修，承租人可要求房东在合理期限维修。如果房东不予维修的，承租人可自行付费维修，维修费用承租人可在应付租金中扣除。但承租人必须正当、适当使用租房内的电器，否则应当由承租人承担维修义务和相关费用。
租房时电器坏了应该谁负责维修
答：租房期间电器坏了，合同有约定的，按照合同约定承担维修责任；合同没有约定的，由出租人承担维修责任；如果电器是承租人过错导致损坏的，由承租人维修。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。
租房期间电器坏了该谁修?
答：【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担...
租房期间电器坏了该哪个修
答：法律分析：如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修...
在外工作的朋友需要租房是很平常的事情，租客与房东之间也是需要签订相应的租房合同的，在合同里要尽量写清楚租房明细，包括家电维修谁负责等等。那么租房期间电器坏了该哪个修?下面我为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、租房期间电器坏了该哪个修
房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》
第二百一十六条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途
第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
二、租房没到期可以转租吗
租房合同未到期，承租方不可以将房屋私自转租出去。因此，这种行为是有问题的，正确的做法是与出租方协商，经出租方同意后，才可以将房屋转租。
房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定，具体来说，合法的转租须符合以下条件:
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。
三、租房合同怎么签
1、甲方的责任与权利:对房屋自然损耗的维修。按时收取房屋租赁费，签订合同时收取年租赁费。不得随意终止合同，若终止应加倍赔偿对方损失并支付违约金。发现乙方任意损害房屋及设施等，甲方有权要求乙方赔偿损失或恢复原状。合同到期后在同等条件下，甲方优先与乙方签订新租赁合同，新合同期间的租赁费等重新商定。有关部门规定的有关房屋租赁备案等手续由甲方办理，费用由甲方承担。
2、乙方的责任与权利。按时付给甲方租赁费，承担房屋租赁期间的有关物业费、水、电费等。不得私自对房屋进行改造，不得任意损害房屋及设施。在合同期间内，不得随意终止合同。
3、合同中未尽事宜，甲乙双方应本着相互谅解的原则按法律规定协商解决，双方议定违约金为元。
4、本合同自年月日始至年月日止。
5、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，租赁管理办公室存档一份，三份合同具有同等法律效力。
以上就是我为大家整理介绍的关于"租房期间电器坏了该哪个修"等相关法律知识。承租人在租房的时候九要跟房东协商好家电损坏由哪一方负责，当然也不可以去恶意损害房屋家电哦。
答：因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。这里律师提醒大家，在签订租赁协议时应当认真制定合同条款，尽量详实的约定双方权利义务，以避免在履行合同过程中产生的纠纷，在必要情况下可以委托具备一定经验的律师代为起草。法律依据：《...
答：租房期间电器坏了该谁修 1。租赁双方签有房屋租赁合同的，就按照合同的条款来确定责任人，然后承担损失，也可让租赁双方协商解决。2. 房屋租赁时，双方可以在租赁合同上约定清楚，要是租赁物的毁损、灭失。要是是出租人自身的过错导致的话，就由出租人负责;如果是承租人的过失造成的，就由承租人向出租...
答：房屋租赁期间电器坏了，一般由出租人来修，双方另有约定的除外。要根据具体情况分析：1、如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的，出租人就需要承担维修责任；2、如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏，就由承租人承担维修责任。房东损坏贵重物品，让租房人承担，怎么起诉1、向有管辖权的法院立...
答：法律分析：租房期间电器坏了，合同有约定的，按照合同约定承担维修责任；合同没有约定的，由出租人承担维修责任；电器是承租人过错导致损坏的，由承租人维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条 承租人在租赁物...
答：租房期间电器坏了一般由出租人来修，双方另有约定的除外。如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的，出租人就需要承担维修责任；如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏，就由承租人承担维修责任。租房期间电器坏了的维修主体要根据具体的情况来判断。【法律依据】《民法典》第七百一十条承租人按照...
答：租房期间电器坏了应该由出租人修，出租人应在电器损坏时进行修理和维护，承租人造成电器损坏的或双方约定由承租人负责检查和维修的，承租人应在电器损坏时进行修理和维护。如租赁合同中未明确列出房屋内电器的权责划分，且租户未故意造成家电损坏，维修费用由房东，即出租人承担。如果租客为了尽快正常使用物件...
答：一般情况下，如果房屋内电器在租赁期间损坏需要维修，承租人可要求房东在合理期限维修。如果房东不予维修的，承租人可自行付费维修，维修费用承租人可在应付租金中扣除。但承租人必须正当、适当使用租房内的电器，否则应当由承租人承担维修义务和相关费用。
答：租房期间电器坏了，合同有约定的，按照合同约定承担维修责任；合同没有约定的，由出租人承担维修责任；如果电器是承租人过错导致损坏的，由承租人维修。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。
答：【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担...
答：法律分析：如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修...
