转让店，是二手包租房东，原房东在国外，我接手合同协议什么的有效吗？应该注意什么？会不会是诈骗？

房东和经营者的合同上有不能转让的协议,我还接手转过来可以吗

你当然不能从现在的经营者手中接受了，合同不是都写明了吗。
如果你接了，房东如果有异议的话，你会很麻烦的。
如果现在的经营者不想经营下去，你最好找到房东，跟房东谈，对于你的利益，最安全了。

那么问题来了！你怎么找他赔偿？协议有用？他有东西抵押给你？淘宝还有个收货再付款

不要接手，
你租下的话，人家原房东会回来把你扫地出门，你的损失你自己担着。
这是老把戏了，2个所谓的房东骗你。有钱你可以试试，

你想想，你自己的房子，别人给你租出去了，还要你干嘛

如果你租的店铺是你的上家转租的话，你们之间的租赁协议是有效的，但最好你的上家得到房东的允许可以对租赁房屋进行转租，不然的话，房东要收回房屋，你们之间的租赁合同就履行不了了，会有一定的风险。避免风险的话，你需要了解转租方是否有权或者得到房东的允许对租赁房屋进行转租。

你是说你的房东是二手房东是吗，那么如果你想租房子必须得取得房东的同意。

房东和包租公司闹矛盾租客给谁租金
答：因此在包租公司跑路联系不上的情况下，如果房东拟突破合同的相对性，直接要求租客支付租金，则房东可考虑行使《民法典》第五百三十五条规定的代位权，要求租客直接向房东支付租金，但需要注意的是这种代位权，必须通过向法院提起诉讼的方式进行行使。租金指的是租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权...

琴行转让常见的坑有哪些_
答：?”这样的转让理由，几乎每个转让店的店主都会这样说。结果呢？接手之后才发现，营业执照过期了，要不其实人流都是虚的，甚至万一不慎开业没几个月就被贴上了拆迁的字样。2、转手者是二房东，要么是中介，要不就是前任店主。但是房东从来不会有人主动提醒或者给你联系方式。当你签了合同，给了转让费...

“一铺养三代”沦为“一铺坑三代”,商铺投资彻底凉了吗?
答：我家17年年底就入手了一个商铺,一百来万,还是二手的,开发商包租,一年租金七万左右,算下来比存银行要...在当时,沿街店面成为了“抢手货”,更有“抢到即是赚到”“一铺富三代”之称。当然,这也得益于特殊...想必当过租户的老板都知道,签合同的时候,起码季交,还要转让费保证金约定每年上涨率,转让的时候要房东...

转饭店签合同要注意什么?
答：5、该店与前员工有经济纠纷吗?要将以往与餐饮有关的单位、人员联系到，通报餐饮租售情况，尽可能查清餐饮的工资、贷款、担保、抵押、应付账款和经济纠纷情况，分清责任，避免在以后的经营中发生纠纷。因为在转让酒店时，很多员工跟着一起“转让”，所以一定要分清账。6、一定要搞清楚：合同是和房东签约...

包租是二手房东吗
答：包租是二手房东。包租是指在一段时期内专由某方租用，定期交纳固定租金以租用土地、房屋等他的两间北房是外乡人包租的为专门用途而租用整个。承租土地房屋等，再零星转租给别人包租婆就是二房东。

商铺经营权的转让与商铺租赁有什么区别
答：这时候房东再将铺面转让给租户，这个铺面口岸非常好，那么转给租户得收取费用(转让内容包含不限于装修、铺面内所有物品、铺面租金)，某人XX是没有该房屋所有权或使用权，只有经营权。注意:租户在承接铺面时需要注意该店铺是否交纳租金、物管费用、口岸好坏、如果经营者拥有房屋所有权那么房屋是否作为抵押!....

做二房东为什么赚钱你想知道的都告诉你
答：二房东，指的是那些将他人的房产租赁过来，经过适当改造或装修后，再次转租给租户以赚取差价的个人或机构。在中国，这一职业通常被称为“包租公”或“包租婆”。尽管表面上看他们可能生活简朴，但实际上，他们可能是真正的财务自由者。例如，来自中国香港的吴宗权，以其15645套房产每年300亿的租金收入，...

二房东出租房屋需要交房产税吗
答：当下，有一些租房者将自己承租的房屋转租给第三方以赚取租金差价，也就是大家俗称的“二房东”。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。出租房屋应该注意什么?1、现在隔断间不断的增多。与原业主签的毛坯房时的合同等然后再一间间分租出去,现在全国各地,有很多人包租...

如何防止“二房东”骗取房租和押金
答：看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。 5、房东也要注意房客的素质，及房客的相关身份证件及护照。 二、合租房注意事项 1、一定要看清已有房人与原业主的关系，或与原业主签的合同，期限是否到期，有必要获取一些对方的相关证件，如工作单位，担保人等。 2、现在全国各地，有很多人包租了...