买房需要避开哪几个楼层？
一，买房应该避开哪几个楼层？
大城市的发展实在是太快了，到处都是高楼林立，大部分的小区都是高层住宅。
不同的楼层有不同的优点，也有不同的缺点，在买房的时候，很多朋友都习惯性的根据自己的喜好在买房。
实际上在买房的时候，我们应该特别注意要避开这几个楼层。
第一，底层和顶层。
在买房的时候一定要避开底层和顶层，也就是我们常说的一楼和顶楼。
底层因为距离地面较近，所以噪音相对来说比较大，而且特别容易反潮，采光也不是特别好。
而顶层因为常年风吹日晒，很可能在未来的某一个时刻出现渗水漏水的现象。
第二，设备层。
高层住宅，因为要有电梯和其他的一些设施设备的安放，常常都会有一个设备层。
在买房的时候，有条件的情况下，一定要尽可能的避开这样的设备层。
因为设备层的噪音实在是太大了，不管是白天还是晚上，都会影响到我们的整体居住体验感。
……
的确如此，在城市里面买房一定要避开这样的一些特殊楼层。
这些楼层的缺点实在是太多了，它严重的影响到我们的生活质量，降低了我们的生活品质。
当然了，每个人的实际情况不一样，如果这些特殊的楼层价格比较便宜，你也可以结合自身的情况来考虑。
二，买房如何选楼层？
不管是购买二手房还是购买新房，很多时候楼层都是可选的，有高有低。
然而就像我们刚刚说到的有一些特殊楼层，我们还是要尽可能的去回避的，它会严重的影响我们的生活质量。
那么在买房的时候，我们究竟应该如何正确的选楼层呢？
第一，低层住宅。
如果你家里有老人一起居住，那么可以选择低层住宅购买，也就是低楼层。
但是在选择低楼层的时候，我们也要尽可能的远离一楼和二楼，我们可以选择3~6进行购买。
因为一楼和二楼噪音实在是太大了，而且采光也不是特别好，冬天阴雨绵绵也容易反潮，对老人的身体也不是特别好。
第二，高层住宅。
如果你是一个喜欢采光好喜欢视野好，喜欢安静的朋友，可以选择高楼层购买。
但是在选择高楼层购买的时候，我们也尽可能的远离顶楼，毕竟顶楼有漏水的风险。
我们完全可以选择顶楼以下的楼层购买，选择20楼以上的楼层相对舒适。
……
的确如此，在买房的时候，还得看看自己的家庭环境。
如果有老人居住，尽可能的把楼层买得矮一点点，只要远离一楼和二楼就可以了。
这样的话即便是停电，老人出行也相对来说比较便利，也方便在家里面照顾小孩，接送小孩。
三，小结
总的来说，在大城市里面高层住宅实在是太多了，而高楼层一般都比较多。
在买房的时候，一定要结合自己的实际需求来进行楼层的取舍，要了解自己喜欢怎样的楼层。
当然了，最后还是要特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待我国的房地产市场。
只要避开这几个楼层，其余的楼层，只要符合自己的经济能力和需求都可以选择购买。
买房需要避开哪几个楼层？我个人觉得买房的话最好还是避开一二层以及顶楼，一二层他不仅楼层比较低，而且光线也不好，顶楼的话，虽然他光线好，但是他楼层太高，夏天来了，是很闷热的，每年的空调费都要比别人多好几千块钱
买房需要避开哪几个楼层？我个人觉得买房的话最好还是避开一二层以及顶楼，一二层他不仅楼层比较低，而且光线也不好，顶楼的话，虽然他光线好，但是他楼层太高，夏天来了，是很闷热的，每年的空调费都要比别人多好几千块钱买房需要避开哪几个楼层？我个人觉得买房的话最好还是避开一二层以及顶楼，一二层他不仅楼层比较低，而且光线也不好，顶楼的话，虽然他光线好，但是他楼层太高，夏天来了，是很闷热的，每年的空调费都要比别人多好几千块钱买房需要避开哪几个楼层？我个人觉得买房的话最好还是避开一二层以及顶楼，一二层他不仅楼层比较低，而且光线也不好，顶楼的话，虽然他光线好，但是他楼层太高，夏天来了，是很闷热的，每年的空调费都要比别人多好几千块钱买房需要避开哪几个楼层？我个人觉得买房的话最好还是避开一二层以及顶楼，一二层他不仅楼层比较低，而且光线也不好，顶楼的话，虽然他光线好，但是他楼层太高，夏天来了，是很闷热的，每年的空调费都要比别人多好几千块钱买房需要避开哪几个楼层？我个人觉得买房的话最好还是避开一二层以及顶楼，一二层他不仅楼层比较低，而且光线也不好，顶楼的话，虽然他光线好，但是他楼层太高，夏天来了，是很闷热的，每年的空调费都要比别人多好几千块钱
对买房子这个事情来讲，很多的朋友们对于买房楼层是比较重视的，必须选择合适的楼层对自己将来生活有很大的帮助，如果要购买房子的话，建议大家还是要注意选择合适的楼层 。那么买房需要避开哪几个楼层？为什么？
一：底层的房子靠近小区的过道，再加上经常的人来人往，所以私密性较差。再加上环境比较潮湿，所以在夏季时特别容易被蚊虫叮咬，尤其是如今很多所谓的热盘都处于荒山野岭。此外，底层房子的视野有限，根本看不到什么美景，而且采光效果很差，会让居住者倍感压抑。
二：顶层住户相对比较自在，可以不受到楼上住户的影响，同时，采光通风不错，视野也比较好。但顶层普遍存在夏季热，雨季容易漏雨的现象。同时，顶层住户对电梯的依赖度比较大，如果停电停水，则比较麻烦。
三：设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。设备层一般设置在地下室，也可以设置在屋顶;当建筑层数较多时，一般需单独一层设置。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。
四：特殊数字的楼层不建议买，比如：4、14、24楼等。13楼是西方最讨厌的数字;18楼是故事里有个18层地狱;9、19、29，好数不说满，说满不吉利。当然，大家在买房时，根据自身的客观条件和要求来选择。
五：避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。
六：架空层的上一层。在南方的一些地区，由于底层会比较潮湿，因此，就将底层架空，即没有一层，从二层开始住人。架空层活动的人群多，比较吵闹，选择架空层的上一层时，要谨慎。如果决定购买，一定要注意小区物业服务好坏，以及小区业主的人群素质高低。
买房需要避开的楼层：
1、顶层
如果这栋高层有（顶加阁）的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉！如果没有阁楼的话顶层打死也不要，不仅会“夏暖冬凉””，让你“欲罢不能”，时间久了会漏水，下水管道外还可能漏气。
顶层的大忌是防水性能不好，如果房子建筑质量有问题，顶楼很容易出现渗水、裂缝。不过，如果是正规开发商的房子，一开始不漏水，以后的漏水的可能性就不大。有的地势高的地方，顶楼因为高度问题，水压会稍微不足，自来水流量小，可能会影响煤气热水器的点火，严重者甚至会停水。
顶楼空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者。如果家有老人，较好不要买顶楼，老人乘坐电梯有一定麻烦，万一停电或电梯故障，出行就会陷入瘫痪。对平常人来说，爬楼也是相当辛苦的事儿。
2、低层
通常情况下，在高层住宅当中，一层到三层之间的住宅是没有人愿意选择的，这是因为一层到三层的房子，是属于低楼层，虽说在心理上面会得到一定的舒适感，但是低层当中的空气循环的会比较慢，阴影湿度都是非常大。
如果说楼区里面的通风不好，也会引起严重污染，再加上低层住宅的隔音效果也不是很好，噪音会影响我们的正常休眠，采光就更不要说了，遭盗窃的事情都见怪不怪了。
3、设备层
如今的住宅楼都会有一层是专门用来摆放设备的，在选择房子的时候如果可以的话，还是尽量要避开这设备层。因为这些设备在运作的过程中会释放电磁波和制造噪音，给我们的生活带来不便。那设备层在哪一层呢？如果是高层的话，设备层安置在顶层居多。另外有一种情况是设备层分两层，中间有一层，另外一层在地下或顶层。
4、设备层的下一层
在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响，相比之下设备层之上一层就好一些。从科学上来讲，水井主要用来高层水压的二次加压，一般都在走廊里，有小屋，主要影响是晚上噪音。
电井主要就是辐射，因为同样是在走廊里，而且距离身体极近，电压的影响也不可忽略。所以买的时候，别买中间的楼层，因为水井电井几乎都是放在中间的楼层，如32层的，就放在16层了，当然，较后要跟大家说的是，这也并非铁律，当然也要根据需求，因人而异。
1、避难层的下一层
避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层，一般建筑高度超过100m的高层建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。通过避难层的防烟楼梯间应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员必须要经避难层方能上下。
由于生活中需要避难的情况还是比较少的，特殊情况下，避难层可能会当作一些杂物或者是危险品的储存空间。因此在买房时，要注意问清开发商，避难层的具体用途及设置，防止开发商挪作它用，产生不良影响，降低自己的生活质量。
2、底楼
选择底层住宅，购房者不仅受外界干扰较多，房屋的采光条件也较差，如果房屋靠近路面，居住者会听到各种噪音，打扰日常生活，且低层空气循环减缓、阴影和湿度大，通风不好的楼区污染也比较严重。如果购房者选择购买二手房，有些小区过老，地下室会返潮，容易受到蚊虫的侵扰。
3、二楼
有的朋友可能会觉得，二楼的房子没有底楼那么潮湿、隐私性差，低楼层出行又方便，但其实二楼有一个最大的弱点很多人不知道，开发商也不会说。那就是二楼是楼上所有下水道的出口，一般一楼为了防堵，是独立下水道，堵就堵二楼，太惨了。
4、临街朝向的五楼
临街房本身就存在噪音大的问题，五楼的位置，噪音最为严重，街市上的争吵声、汽车行驶的鸣笛声，时时刻刻都在危害着我们的身体健康，影响我们的生活质量。
5、设备层
设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响，所以小编建议大家不要购买这一层。为了避免不小心买到，小编建议购房者在买房之前询问清楚设备层在哪一层，设备层或其下一层都要尽量避开。一般来说，设备层多位于中间的楼层，如32层的设备层大多为第16层。
6、顶层
虽然顶层的房屋价格相对其他楼层会比较便宜一些的，有时候还会遇到赠送阁楼的顶层。不过冬冷夏热是顶层存在的问题，不管是哪个季节，购房者想要获得舒适的体验，就需要借助电器，电表嗖嗖嗖的走，需要浪费的电费更多；另外万一房顶有问题，渗水、裂缝你家先遭殃；而且大多通风管在顶上，卫生间容易有异味。
以上就是关于买房子要避开哪些楼层的介绍了，选好房不仅要看房屋所在的楼层，还要结合房屋的户型朝向等因素，所以说买房子不是一件简单的事情，由于购房者是第一次买房，所以缺乏很多常识性的经验，选房买房之前还是要多了解一些购房知识。
1、设备层及其下一层
设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。设备层一般设置在地下室，也可以设置在屋顶;当建筑层数较多时，一般需单独一层设置。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。买房的时候，一定要注意问一下，设备层在哪一层。
2、避难层的下一层
避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。房子买在避难层下一层的好处就是楼上没有人，不用担心楼上住户会产生噪音，对自己造成影响;也不用担心楼上卫生间漏水影响到你家。一般来说，避难层的下一层，不会有什么问题。但如果开发商将避难层作它用或者避难层兼设备层时，就要注意是否会对楼下的住户造成影响。在买房时，要注意问清开发商，避难层的具体用途及设置，防止开发商挪作它用。
3、架空层的上一层
在南方的一些地区，由于底层会比较潮湿，因此，就将底层架空，即没有一层，从二层开始住人。但是，如果架空层活动的人群多，比较吵闹，尤其是业主不分时间段的在架空层内跳广场舞;如果小区业主的素质低，在架空层内乱扔垃圾，物业服务也不好，不能及时打扫和处理，夏天时，垃圾就容易产生恶臭，影响居住的环境。选择架空层的上一层时，要谨慎。如果决定购买，一定要注意小区物业服务好坏，以及小区业主的人群素质高低。
4、底层
底层的优点就是接地气，出行比较方便。但底层存在很多缺点，比如容易被盗、采光通风不足、私密性差、潮湿、噪音比较大(行人、单元门噪音的影响)等。选择底层的住宅要考虑的因素有很多，比如是否有地下车库，以避免潮湿;物业服务好不好，是否能保障住户财产安全;楼间距是否够大，以保障采光通风和私密性。
5、顶层
顶层住户相对比较自在，可以不受到楼上住户的影响，同时，采光通风不错，视野也比较好。但顶层普遍存在夏季热，雨季容易漏雨的现象。同时，顶层住户对电梯的依赖度比较大，如果停电停水，则比较麻烦。
答：①设备层设备层就是存放一些专用设备的地方，一般购房者都是不会购买设备层的。这层楼会放很多设备，平时会有有噪音影响居住生活不说，还会有很大的辐射，对人们的健康影响很大。②腰线层腰线层主要作用就是起到装饰性的作用，所以这一层的房子实用性可能会差一些。腰线层往往都会处在较低的位置，像个...
答：1、买房最忌讳的3个楼层是极端层、数字不吉利的楼层、设备层。2、极端层一般指的是顶层和底层的房屋，低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。3、很多人买房不喜欢4、14、13、18这几个...
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答：设备层不能买，同时设备层的下一层也好避开，因为管道、设备在头顶上不利于居室，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。2、楼层选择要查看空间风势。买房选楼层时，好实地去到该楼层查视一番，看看空间的风势，感受下是否风柔...
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答：4、设备层设备层存放了大量了机器设备，噪音比较大，有的设备还会存在辐射，居住在这一层或者上下层的居民就要担心设备对自己身体健康的影响了。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。买房子选楼层要注意什么1、考虑家人需求购房者在选择房屋楼层的时候要注意，家里面的...
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