宫园壹号怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：西安宫园壹号二期
城市：西安
楼盘位置：未央路龙首十字向东100米
开发商：陕西荣民集团
产权年限：70年
建筑类型：高层,板塔结合,
公交线路：公交六公司东区: 4-09路、230路、230路区间、211路、409路、913路、316路、316路区间、510路、36路、38路、523路、519路公交六公司: 600路、336路、游10路、609路、618路、117路、705路、18路、711路、717路、719路、236路、202路、723路、238路、3-18路、266路、506路、318路、228路、509路、36路、37路、523路、39路、519路方新村: 600路、336路、游10路、609路、618路、117路、705路、711路、717路、719路、236路、202路、723路、238路、266路、506路、228路、509路、36路、37路、39路、519路城北客运站: 601路、阎良区601路、108路、702路、18路、1路、714路、211路、264路、901路、913路、912路、316路、932路、316路区间、510路、37路、38路、33路、39路枣园小区: 601路、阎良区601路、108路、702路、18路、714路、912路、510路、33路、523路邮政局: 601路、阎良区601路、21路、108路、702路、714路、咸阳21路、912路、510路、33路方新村北: 336路、游10路、609路、618路、117路、705路、18路、711路、717路、719路、236路、202路、723路、238路、3-18路、266路、506路、318路、228路、509路、36路、37路、523路、39路、519路纬二十九街: 18路、523路
其他交通方式：驾车到龙首十字向东100米处，地铁二号线龙首原站C、D出口即是该项目。
规划信息：其占地面积为27333平方米，容积率暂无数据，绿化率40%，共7栋楼，停车位车位840个。
周边配套：中小学：75中、西安中学、龙首小学、西铁一中、未央区第一幼儿园、市四十八中、陕师大锦园国际中学等知名院校，还有后宰门小学、育新小学、陕重子校、煤机厂子校、西工大附中等综合商场：项目自身为城市综合体配套，项目紧邻的深国投中心也是这一片区较大的商业综合体之一，附近的红星美凯龙、盛龙广场、龙首商业街、民生、开元、金鹰、万达广场、世纪金花购物中心，让您真正享受国际化大都市的时尚购物体验，满足业主的理财、购物、休闲、娱乐、餐饮所需医院：陕西省红十字会第三医院、西安市地矿医院、西安市中心医院，广仁医院，唐城医院，中医医院等众多重点的医疗设施
内部配套：商超、百货等。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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楼盘名称：石家庄宫园2009
城市：石家庄
楼盘位置：红旗大街与宫北路交口东行200米路南
建筑类型：高层,板楼,
公交线路：宫北路上：空70路宫尹小学站下车即到；红旗大街上：107路、347路、空70路、快107路河北工院(城市学院)站下车东行200米即到
其他交通方式：宫北路自西向东，至红旗大街交汇处，东行200米路南
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率31.7%，共0栋楼，停车位车位充足
周边配套：幼儿园：科学院第二幼儿园、朵朵幼儿园中小学：河北师大附属实验中学、石家庄市西三教小学、石家庄市麒麟小学、石家庄市麒麟中学大学：河北师范大学汇华学院商场：天客隆超市、天和服饰广场医院：乐心医院、河北师大医院邮局：中国邮政红旗大街邮电支局银行：中国银行、华夏银行其他：多福多大酒店、艺苑酒店
内部配套：水电齐全
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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楼盘名称：西安宫园壹号
城市：西安
楼盘位置：未央大道与龙首十字东南角
产权年限：70年
建筑类型：高层,板塔结合,
公交线路：北稍门: 528路、600路、26路、601路、阎良区601路、336路、游10路、609路、266路、618路、117路、912路、506路、705路、708路、511路、228路、717路、509路、719路、236路、202路、36路、37路、723路、33路、238路、39路、519路
市十中: 528路、509路
龙首村: 600路、26路、601路、阎良区601路、336路、游10路、609路、266路、618路、117路、912路、506路、705路、708路、711路、511路、228路、717路、509路、719路、236路、202路、36路、37路、723路、33路、238路、39路、519路
方新村: 600路、336路、游10路、609路、266路、618路、117路、506路、705路、711路、228路、717路、509路、719路、236路、202路、36路、37路、723路、238路、39路、519路
龙首北路文景路口: 26路
文景路: 601路、阎良区601路、108路、912路、702路、18路、708路、711路、511路、714路、510路、33路、523路
北稍门: 107路
龙首村: 107路
龙首北路: 107路
金衡花园小区: 714路
其他交通方式：驾车到未央大道与龙首十字东南角，大明宫遗址公园西侧500米即到。
规划信息：其占地面积为66700平方米，容积率，绿化率40%，共5栋楼，停车位3:1；地下车位含商场用共1800个。
周边配套：银行：中国银行、招商银行；
教育：75中，西安中学、龙首小学、西铁一中、未央区第一幼儿园、一代天骄幼儿园；
医院：西安市地矿医院、西安市中心医院；
购物：家乐、人人乐、龙首批发市场；
市政：未央区政府、物资局、档案馆；
餐饮娱乐：肯德基、火锅、酒楼、咖啡屋、KTV、保健等。
内部配套：2700平米幼儿园。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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答：中高档次。宫园壹号在西安属于中高档次，主要是因为其地理位置优越，位于未央大道与北二环交汇处，紧邻地铁二号线，交通便利。项目拥有大型品牌商业和前沿地铁物业，提供了便捷的生活配套和优质的居住环境。
答：我是龙首北路宫园壹号的业主，我们小区的物业也是西安市锦江物业公司，该公司在我们小区的管理和服务同样非常垃圾！对他们的服务质量之差岂能用言语形容，我想如果有机会和他们遭遇的业主都能感同身受。别说奸杀死人了，气死人也绝不夸张！在我们小区，令所有业主极为不满意的有以下问题：1、几乎处理所有...
答：周边配套：中小学：75中、西安中学、龙首小学、西铁一中、未央区第一幼儿园、市四十八中、陕师大锦园国际中学等知名院校，还有后宰门小学、育新小学、陕重子校、煤机厂子校、西工大附中等综合商场：项目自身为城市综合体配套，项目紧邻的深国投中心也是这一片区较大的商业综合体之一，附近的红星美凯龙、盛...
答：不是。根据宫园壹号房屋类型显示，截止到2022年10月12日，宫园壹号一期都是商品房，二期1号楼和3号楼才是安置房。宫园壹号东邻3.5平方公里大明宫国家遗址公园，西临城市中轴未央大道，占得地铁二号线双出入口之利。项目占地100余亩。
答：这个小区的房屋类型都是商品房，是供购房者购买的。而宫园壹号二期则有部分房屋是安置房，这些房屋是用于拆迁安置的，不对外销售。需要注意的是，安置房和商品房在购买、产权、使用等方面存在一些差异。安置房通常是由政府或开发商提供的，用于安置拆迁户的住房。
答：西安莲湖大唐医院距离小区1605米，西安未央正泰医院距离小区1833米，为医疗需求提供保障。宫园壹号二期周边商业配套有：（精品烟酒茶行，华润V 精品生活超市，JINS(印象城购物中心店)，人人乐(未央店)，惠到家特价批发连锁超市(龙首北路店)，谊品生鲜，荣民龙首广场，印象城(龙首店)，...
答：宫园壹号东邻3.5平方公里大明宫国家遗址公园，西临城市中轴未央大道，占得地铁二号线双出入口之利。项目占地100余亩，根据全球最潮流人居理念，规划9栋高层住宅，大型品牌商业、前沿地铁物业，共同构筑42万平米国际风格住区，成就新城中央生活。领跑西安进入中央公园生活时代。
答：西安宫园壹号是龙首村小学学区的。因为龙首村小学学区范围是永祥路南段以东、龙首东路以西、农兴路（永祥路至未央路段）至龙首南路以北莲湖区域。而西安宫园壹号龙位于首东路以西，因此西安宫园壹号是龙首村小学学区的。
答：没。根据查询宫园壹号二期物业信息得知，西安市龙首北路东段宫园壹号二期五证齐全，但是不包括房产证，房产证处于未办理的状态。二期房子是指开发商在同一块土地上第二批建造的房屋。如果开发商拿到一块地之后，直接全部开始建房，那么就不存在几期的概念。
答：是。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。根据西安宫园对壹号二期的规划，是安置房。
