宅基地收费标准与时间
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-02
农村宅基地面积标准具体如下：
（1）使用耕地最高不得超过125平方米；
（2）使用其他土地最高不得超过140平方米；
（3）山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。
以河北省为例，收费标准大致如下：宅基地标准面积220平方米，宅基地费不低于220平方米;220-270平方米的每平方费用是3元;270-320平方米的费用是6元;同样，50平方米的费用增加了3元。以上标准的基础。
农村宅基地收费标准要视情况而定，具体情况如下：由于各地经济水平不同，制定的政策不同，因此超出宅基地面积部分也略有不同，收费标准也略有差异，部分地区2021年收费标准如下：
1、河南省2021年农村宅基地收费标准：规定超出50平以下的，每平收费2.5元，51到100平的收费5元/平，101到150平的收费10元/平；
2、河南新乡市新乡县2021年农村宅基地收费标准：一户一宅超出起征面积，超出部分实行阶梯式计费，标准为超出面积1-100_部分按每年5元/_计费；超出面积101-200_部分按每年10元/_计费；每增加100_标准提高5元/_计费，以此类推；
3、河南新乡市延津县2021年农村宅基地收费标准：一户一宅超出起征面积阶梯式计费标准为超出面积1-50_部分按每年2.5元/_计费；超出面积51-100_部分按每年5元/_计费；超出面积101-200_部分按每年10元/_计费；超出面积201-300_部分按每年20元/_计费；对大于300_以上的宅基地，鼓励集体经济组织或村民委员会组织收回；
4、山东省2021年农村宅基地收费标准：超出50平以内的部分按1元/平收费、超出标准面积50-149平的按3元/平收费；
5、江西余江2021年农村宅基地收费标准：对于超出当地宅基地面积标准1-50平米的部分，收取10元/平方米；超出51-100平方米的部分，收取15元/平方米；超出101-150平方米的部分，收取20元/平方米；超过150平方米以上的，每增加50平方米标准提高50元/平方米。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
宅基地2023最新政策
答：（3）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；（4）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。2、农村村民有下列情形之一的，通常不予批准使用宅基地：（1）非本集体的农村村民；（2）已拥有一处达到规定标准面积的宅基地；（3）农村村民...
申请宅基地需要多长时间
答：宅基地的转让需要一定的时间，从提交申请到最后转让登记。若是申请失败，也会再耽误时间。法律客观：《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲...
农民在自己村建房批宅基地需要哪些程序 ?需要多少费用?审批下来需要...
答：一、农村农民建房申请“宅基地使用证”程序：1、自己在村里填写“建房申请报告”——这是一张表格；2、将填写好的表格送到乡里的土地管理部门审批（要交钱的）——你有熟人更好；3、等待（乡里需要将你的表格转到县里的相关部门审核——一般经过乡里以后都可以在县里通过），拿到“宅基地使用证”以后...
申请宅基地建房需要多长时间
答：二、农村宅基地建房新政策1．盖房前的批准2．在盖房之前，必须先向当地的村委会提出申请，然后在村委会同意后，到乡镇建设办公室进行审批，最后在获得产权证书后才能盖房。3．遵守一户一房4．对于农村土地权明确规定了宅基地权的确认，实行一户一房的政策。对于个别情况有必要事先申报和批准。5．标准...
农村几岁可以批房子
答：此外，还需要考虑施工过程中可能出现的不可控因素，例如天气等，也可能会影响翻建的时间。因此，具体情况需要根据实际情况来评估。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户...
农村宅基地审批大概需要多长时间
答：法定农村宅基地审批时限是20日，承诺农村宅基地审批时限是20日。宅基地申请流程如下：1、申请人须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》；2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地进行认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备；3、审核与公告经土地行政...
农村房屋产权年限有什么规定
答：宅基地上的自建住房，可以根据相关规定办理房屋所有权证。3、农村住房产权还有另外一种情形，是属于小产权的类型。其中，按产权证的发证机关来区分，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权。这样房子的产权没有明确时间，可随时终止。可以看出农村住房...
农村宅基地审批大概需要多长时间
答：法律分析：关于农村宅基地审批大概需要多长时间，对此没有统一的法律规定，各地的规定可能有所不同。但在实践中，审批大概需要二十天左右的时间。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅...
宅基地发证时间
答：农村宅基地发证时间起始于1986年。如果有土地过户的情况，需要及时办理土地使用证，确保自己享受合法权益。申请宅基地需要符合以下条件：1、具有村民身份：宅基地的申请人必须是本村的常住户口或者具有农村户籍，并且已经在村委会或乡镇政府登记备案；2、缺乏住房：宅基地的申请人必须缺乏住房，即本人或其家庭...
农村老宅基地确权时,如何判断宅基地的取得时间
答：这3个不同的时间阶段即：1982年《村镇建房用地管理条例》实施前；1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止；1987年《土地管理法》实施后。但是，对于如何判断宅基地的取得时间，目前国家层面的文件没有做出规定，这就导致了实际操作的难度。►个别地方虽有规定，但是其他...
（1）使用耕地最高不得超过125平方米；
（2）使用其他土地最高不得超过140平方米；
（3）山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。
以河北省为例，收费标准大致如下：宅基地标准面积220平方米，宅基地费不低于220平方米;220-270平方米的每平方费用是3元;270-320平方米的费用是6元;同样，50平方米的费用增加了3元。以上标准的基础。
农村宅基地收费标准要视情况而定，具体情况如下：由于各地经济水平不同，制定的政策不同，因此超出宅基地面积部分也略有不同，收费标准也略有差异，部分地区2021年收费标准如下：
1、河南省2021年农村宅基地收费标准：规定超出50平以下的，每平收费2.5元，51到100平的收费5元/平，101到150平的收费10元/平；
2、河南新乡市新乡县2021年农村宅基地收费标准：一户一宅超出起征面积，超出部分实行阶梯式计费，标准为超出面积1-100_部分按每年5元/_计费；超出面积101-200_部分按每年10元/_计费；每增加100_标准提高5元/_计费，以此类推；
3、河南新乡市延津县2021年农村宅基地收费标准：一户一宅超出起征面积阶梯式计费标准为超出面积1-50_部分按每年2.5元/_计费；超出面积51-100_部分按每年5元/_计费；超出面积101-200_部分按每年10元/_计费；超出面积201-300_部分按每年20元/_计费；对大于300_以上的宅基地，鼓励集体经济组织或村民委员会组织收回；
4、山东省2021年农村宅基地收费标准：超出50平以内的部分按1元/平收费、超出标准面积50-149平的按3元/平收费；
5、江西余江2021年农村宅基地收费标准：对于超出当地宅基地面积标准1-50平米的部分，收取10元/平方米；超出51-100平方米的部分，收取15元/平方米；超出101-150平方米的部分，收取20元/平方米；超过150平方米以上的，每增加50平方米标准提高50元/平方米。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
答：（3）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；（4）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。2、农村村民有下列情形之一的，通常不予批准使用宅基地：（1）非本集体的农村村民；（2）已拥有一处达到规定标准面积的宅基地；（3）农村村民...
答：宅基地的转让需要一定的时间，从提交申请到最后转让登记。若是申请失败，也会再耽误时间。法律客观：《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲...
答：一、农村农民建房申请“宅基地使用证”程序：1、自己在村里填写“建房申请报告”——这是一张表格；2、将填写好的表格送到乡里的土地管理部门审批（要交钱的）——你有熟人更好；3、等待（乡里需要将你的表格转到县里的相关部门审核——一般经过乡里以后都可以在县里通过），拿到“宅基地使用证”以后...
答：二、农村宅基地建房新政策1．盖房前的批准2．在盖房之前，必须先向当地的村委会提出申请，然后在村委会同意后，到乡镇建设办公室进行审批，最后在获得产权证书后才能盖房。3．遵守一户一房4．对于农村土地权明确规定了宅基地权的确认，实行一户一房的政策。对于个别情况有必要事先申报和批准。5．标准...
答：此外，还需要考虑施工过程中可能出现的不可控因素，例如天气等，也可能会影响翻建的时间。因此，具体情况需要根据实际情况来评估。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户...
答：法定农村宅基地审批时限是20日，承诺农村宅基地审批时限是20日。宅基地申请流程如下：1、申请人须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》；2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地进行认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备；3、审核与公告经土地行政...
答：宅基地上的自建住房，可以根据相关规定办理房屋所有权证。3、农村住房产权还有另外一种情形，是属于小产权的类型。其中，按产权证的发证机关来区分，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权。这样房子的产权没有明确时间，可随时终止。可以看出农村住房...
答：法律分析：关于农村宅基地审批大概需要多长时间，对此没有统一的法律规定，各地的规定可能有所不同。但在实践中，审批大概需要二十天左右的时间。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅...
答：农村宅基地发证时间起始于1986年。如果有土地过户的情况，需要及时办理土地使用证，确保自己享受合法权益。申请宅基地需要符合以下条件：1、具有村民身份：宅基地的申请人必须是本村的常住户口或者具有农村户籍，并且已经在村委会或乡镇政府登记备案；2、缺乏住房：宅基地的申请人必须缺乏住房，即本人或其家庭...
答：这3个不同的时间阶段即：1982年《村镇建房用地管理条例》实施前；1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止；1987年《土地管理法》实施后。但是，对于如何判断宅基地的取得时间，目前国家层面的文件没有做出规定，这就导致了实际操作的难度。►个别地方虽有规定，但是其他...
