买二手房，价格35万，首付30%，商业货款，大概需要多少现金，谢谢
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-05
请问商业房 二手房 全价59万 首付35万 税钱大概多少万
35万的房子怎么可能才评估到25万。。。。评估价跟你实际房价差不了多少的
12万
二手房首付怎么算
答：二手房首付款的计算,一般是房屋总价减去贷款额,其中贷款额占房屋评估价的七成。也就是二手房买卖的时候,银行工作人员需要上门对房屋进行评估,评估价格一般是总房价的八成。以90万的房屋为例,银行评估价一般是72万,这边需要注意的是房屋的新旧程度会直接影响评估价格。那么贷款额为504万,从而得出二手房首付为396万。
二手房一般最低首付多少
答：1、个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款；2，最低首付比例20 3、选择商业贷款最低首付比例40%，选择商业贷款，最低首付款30%，选择公积金贷款、个人购买首套住宅；二、二手房的首付与首二套、普通住宅还是非普通住宅有关。商贷购买首套普通住宅首付需35%，首套非普通住宅首付需40%；二套普通住宅首付需...
买二手房是要分期付款的,一般首套首付的比例是怎么算的呢?
答：四、要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，如果总价为100万，则需要30万的首付款。五、看当地的政策。无论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不...
二手房首付怎么计算
答：如果二手房首付比例为30%，则可贷款额度为评估价的70%。评估价越高，能够从银行贷款到的钱就越多。贷款额度与首付款的总和即为二手房的成交价，二手房的成交价格减去可贷款额，即为二手房的净首付款。也就是说，可贷款额越大，二手房净首付款就越少。举个例子，二手房成交价格为100万，银行的评估...
买二手房需要准备多少首付
答：以总房价100万的新房和二手房为例新房首付计算公式：首付款=总房价100万*30%，即首付30万。贷款额=总房价100万*70%，即贷款70万。买新房，确认好了房屋的总价，则签合同、网签时，房屋的销售总价就是100万，按照这个价格来计算首付、税费等。二手房首付计算公式：买二手房贷款时，银行出于风险考虑，...
在武威凉州买35万二手房,首付需要多少?
答：①名下无房，或不存在尚未偿清贷款的房产，则所购买的二手房就为首套房，皆以评估价为准，而非市场价。部分城市出台了限购、限贷政策的，以当地政策为准。②名下尚有一套尚未还清贷款的房产，则所购买的二手房即为二套房，申请贷款购买的话，首付比例不得低于30%。相应的贷款利率也会有所上浮。③...
买二手房贷款的话首付是多少?
答：所谓评估就是在签订贷款合同之前，银行会找评估公司上门，给所抵押的房产进行现场拍照评估资产价值。这个价格浮动最大，举个很简单的例子：一套二手房的真成交价为100万，贷款评估可能为90万，所在城市的首付比例最低为30%，那么购房者购买该套房子需要支付的首付为：100万-90万*（1-30*）=37万。二...
想买一套二手房,属于昆明地区,总价40万,首付30%,已满五年,请问一下加上...
答：首次购房 契税1%(房屋面积90㎡以内）~~~1.5%（面积在90㎡——144㎡）个税1 营业税5.6%（房屋面积144㎡以内且产权满五年免收营业税）二次及以上购房契税都是3%，个税·营业税同上 其他费用加起就几百块钱 中介费买方承担，你买的房子是85㎡满五年，那么契税1%，个税1%，二次及以上购房契税都是3%...
我想买一套35万左右的二手房,可以贷款吗?首付是多少?贷款年限大概要多少...
答：一套首付=成交总价-（评估值*70%） 月供=评估值*70%*基准利率对应还款额 假设评估值30W，成交价35W，首付14W，商贷10年，月供2416.68 二套首付=成交总价-（评估值*40%） 月供=评估值*40%*基准利率对应还款额 假设同上，首付23W，商贷10年的月供1380.96 公积金首付2成 非住宅房（产权50年或40...
我要买个二手房,价格三十万,银行评估价33万,这是我首次买房,请问我拿...
答：那么可以享受贷款7成。也就是说评估价33万，你可以向银行申请贷款22万。贷款22万，贷款20年每月的月供为：1646.7元 审批条件：1：没有信用不良等记录。2：具备还款能力，也就是说你的收入证明必须开在3200以上，不然银行是不会贷款给你的。这样你就可以通过审批了。首付8万就够了。
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
这个根据你描述，模糊，不能算清。不管是几手，是否首套，商贷利息一样的。35贷多少年你没说，二手房物业多少，水电改没？
首付17.5万（评估价25万，可贷7成，就是17.5万，余下的就是净手付），此外还需准备契税、过户费、（中介费）等等费用，至少要准备20万现金。35万的房子怎么可能才评估到25万。。。。评估价跟你实际房价差不了多少的
12万
答：二手房首付款的计算,一般是房屋总价减去贷款额,其中贷款额占房屋评估价的七成。也就是二手房买卖的时候,银行工作人员需要上门对房屋进行评估,评估价格一般是总房价的八成。以90万的房屋为例,银行评估价一般是72万,这边需要注意的是房屋的新旧程度会直接影响评估价格。那么贷款额为504万,从而得出二手房首付为396万。
答：1、个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款；2，最低首付比例20 3、选择商业贷款最低首付比例40%，选择商业贷款，最低首付款30%，选择公积金贷款、个人购买首套住宅；二、二手房的首付与首二套、普通住宅还是非普通住宅有关。商贷购买首套普通住宅首付需35%，首套非普通住宅首付需40%；二套普通住宅首付需...
答：四、要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，如果总价为100万，则需要30万的首付款。五、看当地的政策。无论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不...
答：如果二手房首付比例为30%，则可贷款额度为评估价的70%。评估价越高，能够从银行贷款到的钱就越多。贷款额度与首付款的总和即为二手房的成交价，二手房的成交价格减去可贷款额，即为二手房的净首付款。也就是说，可贷款额越大，二手房净首付款就越少。举个例子，二手房成交价格为100万，银行的评估...
答：以总房价100万的新房和二手房为例新房首付计算公式：首付款=总房价100万*30%，即首付30万。贷款额=总房价100万*70%，即贷款70万。买新房，确认好了房屋的总价，则签合同、网签时，房屋的销售总价就是100万，按照这个价格来计算首付、税费等。二手房首付计算公式：买二手房贷款时，银行出于风险考虑，...
答：①名下无房，或不存在尚未偿清贷款的房产，则所购买的二手房就为首套房，皆以评估价为准，而非市场价。部分城市出台了限购、限贷政策的，以当地政策为准。②名下尚有一套尚未还清贷款的房产，则所购买的二手房即为二套房，申请贷款购买的话，首付比例不得低于30%。相应的贷款利率也会有所上浮。③...
答：所谓评估就是在签订贷款合同之前，银行会找评估公司上门，给所抵押的房产进行现场拍照评估资产价值。这个价格浮动最大，举个很简单的例子：一套二手房的真成交价为100万，贷款评估可能为90万，所在城市的首付比例最低为30%，那么购房者购买该套房子需要支付的首付为：100万-90万*（1-30*）=37万。二...
答：首次购房 契税1%(房屋面积90㎡以内）~~~1.5%（面积在90㎡——144㎡）个税1 营业税5.6%（房屋面积144㎡以内且产权满五年免收营业税）二次及以上购房契税都是3%，个税·营业税同上 其他费用加起就几百块钱 中介费买方承担，你买的房子是85㎡满五年，那么契税1%，个税1%，二次及以上购房契税都是3%...
答：一套首付=成交总价-（评估值*70%） 月供=评估值*70%*基准利率对应还款额 假设评估值30W，成交价35W，首付14W，商贷10年，月供2416.68 二套首付=成交总价-（评估值*40%） 月供=评估值*40%*基准利率对应还款额 假设同上，首付23W，商贷10年的月供1380.96 公积金首付2成 非住宅房（产权50年或40...
答：那么可以享受贷款7成。也就是说评估价33万，你可以向银行申请贷款22万。贷款22万，贷款20年每月的月供为：1646.7元 审批条件：1：没有信用不良等记录。2：具备还款能力，也就是说你的收入证明必须开在3200以上，不然银行是不会贷款给你的。这样你就可以通过审批了。首付8万就够了。
