想做好造价工程造价的六大要点得知道？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-02
1. 计算工程量——心中有数，才能有备无患
工程招标文件中若提供有工程量清单，投标价格计算之前，要对工程量进行校核。若招标文件中没有提供工程量清单，则必须根据图纸计算全部工程量。如招标文件对工程量的计算方法有规定，应按照规定的方法进行计算。
2. 确定单价，计算合价——账房先生要做好
在投标报价中，计算分部分项工程量以后，就需要确定每一个分部分项工程项目的单价，并按照招标文件中工程量表的格式填写报价，一般是按照分部分项工程量内容和项目名称填写单价与合价。
计算单价时，应将构成分部分项工程的所有费用项目都归入其中。人工、材料、机械费用应该是根据分部分项工程的人工、材料、机械消耗量及其相应的市场价格计算。一般来说，承包企业应建立自己的标准价格数据库，并据此计算工程的投标价格。在应用单价数据库针对某一具体工程进行投标报价时，需要对选用的单价进行审核评价与调整，是指符合投标工程的实际情况，反映市场价格的变化。
在投价格编制的各个阶段，投标价格一般以表格的形式进行计算。
3. 确定分包工程费——合而围之，各个击破
来自分包人的工程分包费用是投标价格的一个重要组成部分，有时总承包人投标价格中的相当部分来自于分包工程费。因此，在编制投标价格时需要有一个核实的价格来衡量分包人的价格，需要熟悉分包工程的范围，对分包人的能力进行评估。
4. 确定利润——赔本的买卖咱不干
利润指的是承包人的逾期利润，确定利润取值的目标是考虑既可以获得最大的利润，又要保证投标价格具有一定的竞争性。投标报价时承包人应根据市场竞争情况确定在该工程上的利润率。
5. 确定风险金——心中有秤砣
风险金对承包商来说是一个未知数，如果预计的风险没有全部发生，则可能预计的风险金有剩余，这部分剩余和利润加在一起就是盈余；如果风险金估计不足，则由盈利来补贴。在投标时应该根据该工程规模及工程所在地的实际情况，由有经验的专业人员对可能的风险因素进行逐项分析后确定一个比较合理的费用比率。
6. 确定投标价格——调整是关键
根据不同报价模式，将所有费用汇总求和后就可以得到工程的投标报价，但是这样计算的工程投标报价还不能作为投标价格，因为计算出来的价格可能重复也可能会漏算，也有可能某些费用的预估有偏差等。
因而必须对计算出来的工程投标报价作某些必要的调整。调整投标报价应当建立在对工程盈亏分析的基础上，盈亏预测应用多种方法从多种角度进行，找出计算中的问题，并采取措施降低成本，增加盈利，从而确定最后的投标报价。
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外墙保温有几种材料?这么施工
答：本系统采用现场成型抹灰工艺，材料和易性好，易操作，施工效率高，材料成型后整体性能好。避免了块材保温、接缝易开裂的弊病，且在各种转角处无需裁板做处理，施工工艺简单。BH胶粉聚苯颗粒保温系统总体造价较低，能满足相关节能规范要求，而且特别适合建筑造型复杂的各种外墙保温工程。挤塑板 本系统是采用XPS...
监理工程师哪位老师讲的比较好?
答：高校教师，注册一级建造师。主要研究方向：建筑施工技术与安全管理，工程造价与合同管理。主要讲授土木工程施工技术、工程项目管理、建筑安全等相关课程。近年来，从事注册监理工程师、建造师、造价工程师等国家执业资格考试和岗前培训工作，对相关执业资格考试的考纲掌握全面、理解深刻；授课思路清晰、重点突出、...
人力资源六大板块内容人力资源六大板块内容是什么
答：人力资源六大板块内容,人力资源六大板块内容是什么很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧! 人力资源六大板块内容是什么 人力资源是很多企业关注的内容,然而很多的企业都不知道人力资源的板块知识。下面为您精心推荐了人力资源六大板块,希望对您有所帮助。 一、人力资源规划:包括战略、组织、制度、人员、费用的人力资源规...
Excel表中出了一些基本操作知识,还有哪些快捷键帮助?
答：此时造价大于500万元的工程,其造价数值将以红色显示在单元格中。 备注:继续按上述“条件格式”对话框中的“添加”按钮,可以设置多级“条件”,如“工程造价大于500万元以红色显示,大于1000万元以蓝色显示”等(可以对一个单元格设置三个条件)。 四、条件函数。 我们在对竣工工程观感质量进行评定后,当观感得分率超...
建筑工程技术和建筑工程管理哪个好?
答：综述：建筑工程技术好。建筑工程技术主要研究力学、建筑学、建筑工程技术、工程管理等方面的基本知识和技能，进行建筑工程的施工、组织、监测、管理等。例如：房屋搭建工程的施工，水泥、混凝土等建筑材料的质量检测，建筑工程造价的预算，施工工地的安全管理，建筑工程进度的监理等。就业方向：建筑类企业：工程...
招标投标基本程序有哪些?
答：招标投标活动一般应按照以下程序进行：①有明确的招标范围、招标组织形式和招标方式，并在项目立项审批时经农业部批准。②自行招标的应组建招标办事机构，委托招标的应选择由代理资质的招标代理机构。③编写招标文件。④发布招标公告或招标邀请书，进行资格审查，发放或出售招标文件，组织投标人现场踏勘。⑤接受...
装饰公司活动方案范文3篇
答：③工程造价在凡现场预交定金3000元及3000元以上的业主,即可享受感恩对对碰现场砸金蛋,100%中奖 特等奖:16800元 一等奖:14800元 二等奖:12800元 三等奖:10800元 四等奖:9800元 3.团装有礼: 现场同一小区客户满2户,每户返现200元;5户,每户返现500元,以此类推,10户及10户以上每户返现1000元。签单不停,优惠...
学“室内设计”,都要学习哪些课程?
答：B工程力学您要知道房屋的主力点、支撑部位，这些内容将决定如何可以改变一面承重墙的使用，而不影响结构，抗震等。C不同的光线，和光线的角度，照射宽度，光量都会决定室内的效果。D人体工程学里要了解人的基本行走空间，坐立空间等各种符合人体的尺寸。E色彩的配置说实话我学的最不好，各种色彩的使用...
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深圳旧城改造的流程
答：程序标准 第一步是调查研究，对旧城改造的基本信息进行资料收集，对旧城改造的必要性和社会经济的可能影响作出基本的判断，了解各个城市发展的各个方面。第二步，确定旧城改造地区之后，根据经济实力和区域发展需求提供定制化规划。第三步，拆除部分建筑，进行居民迁移，道路等基础性工作，保证旧城改造工作的...
工程招标文件中若提供有工程量清单，投标价格计算之前，要对工程量进行校核。若招标文件中没有提供工程量清单，则必须根据图纸计算全部工程量。如招标文件对工程量的计算方法有规定，应按照规定的方法进行计算。
2. 确定单价，计算合价——账房先生要做好
在投标报价中，计算分部分项工程量以后，就需要确定每一个分部分项工程项目的单价，并按照招标文件中工程量表的格式填写报价，一般是按照分部分项工程量内容和项目名称填写单价与合价。
计算单价时，应将构成分部分项工程的所有费用项目都归入其中。人工、材料、机械费用应该是根据分部分项工程的人工、材料、机械消耗量及其相应的市场价格计算。一般来说，承包企业应建立自己的标准价格数据库，并据此计算工程的投标价格。在应用单价数据库针对某一具体工程进行投标报价时，需要对选用的单价进行审核评价与调整，是指符合投标工程的实际情况，反映市场价格的变化。
在投价格编制的各个阶段，投标价格一般以表格的形式进行计算。
3. 确定分包工程费——合而围之，各个击破
来自分包人的工程分包费用是投标价格的一个重要组成部分，有时总承包人投标价格中的相当部分来自于分包工程费。因此，在编制投标价格时需要有一个核实的价格来衡量分包人的价格，需要熟悉分包工程的范围，对分包人的能力进行评估。
4. 确定利润——赔本的买卖咱不干
利润指的是承包人的逾期利润，确定利润取值的目标是考虑既可以获得最大的利润，又要保证投标价格具有一定的竞争性。投标报价时承包人应根据市场竞争情况确定在该工程上的利润率。
5. 确定风险金——心中有秤砣
风险金对承包商来说是一个未知数，如果预计的风险没有全部发生，则可能预计的风险金有剩余，这部分剩余和利润加在一起就是盈余；如果风险金估计不足，则由盈利来补贴。在投标时应该根据该工程规模及工程所在地的实际情况，由有经验的专业人员对可能的风险因素进行逐项分析后确定一个比较合理的费用比率。
6. 确定投标价格——调整是关键
根据不同报价模式，将所有费用汇总求和后就可以得到工程的投标报价，但是这样计算的工程投标报价还不能作为投标价格，因为计算出来的价格可能重复也可能会漏算，也有可能某些费用的预估有偏差等。
因而必须对计算出来的工程投标报价作某些必要的调整。调整投标报价应当建立在对工程盈亏分析的基础上，盈亏预测应用多种方法从多种角度进行，找出计算中的问题，并采取措施降低成本，增加盈利，从而确定最后的投标报价。
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