房屋出租给别人办公司有什么利弊

租房给别人注册公司风险大吗?

这个没有什么风险的，如果不放心，可以在注册公司时所需要的产权证复印件上。注明“只做公司注册用”，即可。
办理营业执照，工商局要求提供住所使用证明：自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件；未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复件。提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由股东加盖公章或签字。”如果门牌号有变更，还要提供门牌号变更的证明。给复印件时在复印件上注明“只用于公司注册”不会有什么问题，即使以后出事了也没关系，只是租赁关系。

扩展资料：
租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面：节税；降低交易成本；减少不确定性。
租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。
参考资料：
租赁

注意：“房产证明”是工商登记的一项重要登记事项，房主可在房产证明复印件上加注“本房产仅为某某作为工商登记所用”防止租赁人私自利用房产证明。

如果仅作为办公场所，而且物业及邻居对此无异议，对房主没什么影响。若要作为公司注册地址，那最大的弊端在于承租人的债务纠纷问题。所以，在签订租房协议时对此要明确双方的责任和义务，注明出租人仅出租该房屋给承租人，该房屋不具有承租人经济活动中明示或暗示的任何担保性质。个人理解，供你参考。

房子出租给别人，办公司有什么利弊啊？没有别的，就怕别人用你的房子做抵押，虽然你是初中，但是人家如果万一有什么纠纷，他找到公司的话，你的家就是她的公司了，就防止出现问题纠纷的时候，人家来砸房子，当然，你可以给人家公司要赔偿，但是如果真正到了那一天，公司经营不下去的时候，他还哪有钱去赔你呀？这也可能是我想的太多了，但是有些事情必须之前先写在合同上，或者有一些押金什么的，然后有证据了就好办事，但是真正是一个大的公司，也不会出现这样一种情况，所以现在人都要讲究诚信，所以开办公司也不是一件容易的事，如果不在乎这些，也还可以，有利的事，你可以把闲置的房子租出去，可以变现，可以周转资金，这样双方都有利。

和租给个人一样。
只不过装修变动大点。
入住办公人员多一些。

办公的话租金可以高一些，当然如果是业务往来较多的公司肯定对房子的维护有影响

除了房屋磨损率大点以外，没啥坏处，只要不扰民就行。租金还比居住的高呢。

把房产证复印件给别人注册公司,有没有问题
答：您好，亲把房产证复印件给别人注册公司，有没有问题，这个没有什么风险的，如果不放心，可以在注册公司时所需要的产权证复印件上。注明“只做公司注册用”，即可。办理营业执照，工商局要求提供住所使用证明:自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件;未取得房产证的，...

房子交给中介托管出租的利弊有哪些
答：今天小编要为大家分享的是房子交给中介托管出租的利弊有哪些。想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！一、房子交给中介托管出租的利弊有哪些1、委托的好处将房子委托给中介人可以更加的省时、省力，不用每天为了房子出租的事情忙前忙后，还要带人去看房，如果将出租的房屋委托给中介公司的话，这一切都会由...

把房产证借给别人办营业执照有什么影响
答：没有什么影响，这是用来证明营业场所的，你只要给复印件就行了并写上用于办理xxxx，还要写租赁协议，不需要给原件，否则被拿去乱搞事就完蛋了。

托管房屋出租有什么利弊
答：【算一算你家装修要花多少钱】现如今很多人都会将自己的房子托管给一些租房公司出租，因为很多人自己没有太多的时间来寻找房客，还有的人也是为了省去看房跑来跑去的麻烦而选择托管。那么，托管房屋出租有什么利弊呢?房屋出租托管时应该注意哪些呢?下面就让我们一起来了解了解吧。托管房屋出租有什么利弊...

托管房屋出租的利弊
答：2、托管的弊端：一般房屋托管出租的房租都会比较低，若是选择托管给小公司，房子还会被打隔断，损坏程度比较大。托管房屋出租的风险1、违约金，业主、客户和经纪公司任何一方违约都要以不同的形式承担违约赔偿责任，一般情况下，违约金的额度大体相当于1个月的租金，如果违约方在合同规定的违约条款之外，给...

房屋出租给别人开公司。租房者用手机拍了房产证。有不良影响没?_百度...
答：没事的，就像现在的身份证复印件一样很普遍，可能是公司在注册时要有个具体住址而已，真的 房产证 在你手上就没事，复印件在没有本人签字授权的情况下，等于一张废纸，知道了吗。

房产证可以给别人注册公司吗
答：法律分析：可以把房产证的复印件作为公司的注册地址借给朋友。1.根据中国公司法的规定,设立公司应当有固定的生产经营场所。2.生产经营场所可以为自有房屋,也可以出租、出租。3.建立一个公司,必须按照公司法的规定,提供生产经营场所的证明向行政主管部门登记数据,需要提供房屋所有权证副本在他们自己的房子,借...

租房给公司有什么风险
答：房东要检查公司“三证”，即营业执照、税务登记证和组织机构代码证，问清单位性质、办公人数等，并做好登记。2.房屋改造。公司名义租的房大多数会作为商业用途，极有可能会对房屋进行改造，而一般情况下房屋租赁是不允许的，这一点需提前协商，在合同中明确约定。3.明确责任人。因公司人多且杂，在租房...

自己的房屋可以租赁给别人作为饭店用么?我应该提供什么证件?
答：房屋出租作为饭店是可以的（一些落地房或成片商品房的住宅性质改成商业服务性质，在生活中很常见，比如落地房一楼改成店面，多个商品房打通改成一个经营服务场地）。对房东来说，只需要提供房产证和经租赁所登记的租赁合同书。另外说明一下，房产证和租赁合同书一般用于办理营业执照。饭店的营业执照办理前...