房产销售,第一天上班让跑盘,不知道怎么下手 该准备什么 该做什么
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-02
二手房房产销售,第一天上班让跑盘,不知道怎么下手！请具体介绍一下谢谢哦!
先期准备——小本本，笔，如果不穿工装出去是最好的，去的项目的路线，名称，规模，大概的产品，特色，现在网络发达，自己查查，并记得自己要问那些资料；
到了项目——有几种方法问，1装客户，你这个阶段装客户估计就能问出价格和户型面积、物业标准、车位价格等等之类的，2中方法，直接说是同行，刚入行和大家学习下，对方不忙的话人也比较善良的话会坐下来和你慢慢谈，你想要问啥直接问就可以了，，3种方法，市调一般都有表格的，懒惰的做法直接让他帮填写关键项，咳咳；
让你调查就是在不懂中逐渐了解房产会涉及哪些信息，为你以后准备，真正市调其实更多关注的是，项目的特色，特点，户型的优劣，产品配比的合理与否，营销的力度，客户的来源，成交的表现，去化的速度，策划的特点等吧
慢慢来你调查好了，就算调查的资料不多，回去你的领导也会点评的，哪里调查了哪里应该调查，哪里没调查等等吧，只要自己想学，用心去看听，就会了，别急
第一，跑盘是必须的，你必须对你负责的区域了解清楚。
第二，多学习点相关的知识；
第三，找到房源之后去网上发布、刷新；
第四，多向老师请教。
前期主要就是记楼盘的图纸，什么户型的，以及楼盘朝向，物业费每月多少？
负责哪个地区就要在哪个地区的地理记熟背熟；
保安一般都会不让进的，你可以放牌子在小区门口处，和保安慢慢拉扯好关系后保安就会让你进去甚至还会给你弄一把钥匙；
O(∩_∩)O谢谢
兄弟，我对你的境况深有感触！！！
找个同事加朋友加老师一起搞呗
二手房销售新业务员如何跑盘
答：5.小区周边主要配套，例如公共交通站点、交通路网、幼儿园、中小学（是否重点以及入学条件）、医疗配套、休闲配套（公园、健身房）、生活购物（超市）；6.生活成本，例如物业费用、周边物价；跑盘的核心，还在于提炼社区的卖点，让那些不了解本商圈的消费者通过经纪人的陈述以及带领下，可以对置业商圈有一个...
房产经纪人跑盘怎么跑!如何找房源
答：主要的就是多看房子别的同事有带看就跟着去。多久跑完：一般来说 就是你自己感觉你已经了解周边（主商圈）的房子的基本信息了，大约在一个星期左右。找房源客源的途径：1、网络、2、陌拜、3、电话、4、贴条（塞条）、5、报纸、6.小区门卫或保安、7、老客户推荐等。
新手做放地产跑盘怎么跑
答：我跟你一样，也是刚做这个，正在跑盘，也很为难，不过最好事先在小区遛遛，再去物业了解情况，或者找保安
房产销售第一天上班跑盘体验心得怎么写?
答：真实感受 ，很累但很从实， 学到看到以前不知道的知识 很希望在这个行业里怎么怎么样。1、你都做了哪些事，简明扼要。2、这些事情中有哪些需要用你个人的技巧去解决，或需要你个人的脑子去解决，让领导看到你是用心用脑在工作，即使没有问题，你也要写出遇到有难度的问题，然后通过你的努力解决了...
房地产跑盘时怎么知道自己该跑哪里?怎样去了解它.<问谁>? 跑完了以后...
答：晕！您是刚刚入行的？教你哦，先跑自己店周围的，先要知道自己店周围的房子是什么样的一个价格？有哪些房子在卖？住的都是什么样的人群，周围的生活设施和交通等是怎样的？还要了解到自己赎垢房子近期的成效情况？了解的方法就是多问问自己店 的老业务。小区的保安很好搞定的，是男生的就多去聊聊一...
房产中介新员工跑盘技巧
答：首先要熟悉周边的小区。把附近的小区转一遍。多向老员工请教学习。主要靠自己的勤学，多练。裁判一定要，勤快。做好笔记，记录好周边房子的，位置。
新手房地产销售员是否必须出去跑盘 跑盘是什么?
答：你说的是二手房销售，一手房销售不用跑盘。是得出去跑盘，你得了解公司服务地段的所有楼盘的地理位置，户型，建筑年代，物业费，停车费，特点等等，还有周边的交通，医院，学校，商场，幼儿园，银行等基础设施。这些都知道了，今后带客户看房，你就知道约在哪里了，客户怎么来你就能说清楚了。剩下的就是...
请问房地产新手跑盘怎么跑
答：作为专业房地产经纪人来说，如果不能了解自己所处商圈的特性、卖点，可以说是一种对客户不负责任的行为，也很难取得客户信任。[编辑本段]需要的准备工作 1. 清楚跑盘的目的：主要是为了以后跟业主或客户,打交道时好交流。2. 需要的工具：地图,纸笔,房产公司的跑盘表格。3. 了解项目：楼盘名称,地址...
怎么跑盘。刚找到的一个房产中介工作
答：首先你得知道你们店周围的各个小区在哪个位置，几栋楼，几个单元，多少层，一梯几户，可以的话，知道都是多大面积的房子。每个小区有什么中介，后期借钥匙知道去哪儿借，周围的交通配套。前期跑得越详细，后期才会更加轻松。
房产销售今天第一天上班。让我去跑盘。。我准备好笔纸地图后,他给我...
答：销售员基本上都要了解情况啊。其实想偷懒的话，就上网收索地图咯。
让你做记录，你可以在网上报纸上或者同。同行那里得到信息，但是一定要多，最好能到客户客户那里看一看，找几个朋友假装看房子，去转转拍拍照片，然后信息就有了，慢慢来月积累越多，这是最通俗的解释方法，
真实感受 ，很累但很从实， 学到看到以前不知道的知识 很希望在这个行业里怎么怎么样。
1、你都做了哪些事，简明扼要。
2、这些事情中有哪些需要用你个人的技巧去解决，或需要你个人的脑子去解决，让领导看到你是用心用脑在工作，即使没有问题，你也要写出遇到有难度的问题，然后通过你的努力解决了，没有给公司带来负担或者带来哪些效益。
3、通过的工作，你对岗位和工作的认识。
4、今后的工作你还要提高哪些能力或者需要再补充哪方面的知识，并已开始着手去做，去学了。
5、上司喜欢自动自发的人，而不是推一推动一下的人。所以，没有分派到你的工作但是你分内的工作，你要先有做的准备。
先期准备——小本本，笔，如果不穿工装出去是最好的，去的项目的路线，名称，规模，大概的产品，特色，现在网络发达，自己查查，并记得自己要问那些资料；
到了项目——有几种方法问，1装客户，你这个阶段装客户估计就能问出价格和户型面积、物业标准、车位价格等等之类的，2中方法，直接说是同行，刚入行和大家学习下，对方不忙的话人也比较善良的话会坐下来和你慢慢谈，你想要问啥直接问就可以了，，3种方法，市调一般都有表格的，懒惰的做法直接让他帮填写关键项，咳咳；
让你调查就是在不懂中逐渐了解房产会涉及哪些信息，为你以后准备，真正市调其实更多关注的是，项目的特色，特点，户型的优劣，产品配比的合理与否，营销的力度，客户的来源，成交的表现，去化的速度，策划的特点等吧
慢慢来你调查好了，就算调查的资料不多，回去你的领导也会点评的，哪里调查了哪里应该调查，哪里没调查等等吧，只要自己想学，用心去看听，就会了，别急
第一，跑盘是必须的，你必须对你负责的区域了解清楚。
第二，多学习点相关的知识；
第三，找到房源之后去网上发布、刷新；
第四，多向老师请教。
前期主要就是记楼盘的图纸，什么户型的，以及楼盘朝向，物业费每月多少？
负责哪个地区就要在哪个地区的地理记熟背熟；
保安一般都会不让进的，你可以放牌子在小区门口处，和保安慢慢拉扯好关系后保安就会让你进去甚至还会给你弄一把钥匙；
O(∩_∩)O谢谢
兄弟，我对你的境况深有感触！！！
找个同事加朋友加老师一起搞呗
答：5.小区周边主要配套，例如公共交通站点、交通路网、幼儿园、中小学（是否重点以及入学条件）、医疗配套、休闲配套（公园、健身房）、生活购物（超市）；6.生活成本，例如物业费用、周边物价；跑盘的核心，还在于提炼社区的卖点，让那些不了解本商圈的消费者通过经纪人的陈述以及带领下，可以对置业商圈有一个...
答：主要的就是多看房子别的同事有带看就跟着去。多久跑完：一般来说 就是你自己感觉你已经了解周边（主商圈）的房子的基本信息了，大约在一个星期左右。找房源客源的途径：1、网络、2、陌拜、3、电话、4、贴条（塞条）、5、报纸、6.小区门卫或保安、7、老客户推荐等。
答：我跟你一样，也是刚做这个，正在跑盘，也很为难，不过最好事先在小区遛遛，再去物业了解情况，或者找保安
答：真实感受 ，很累但很从实， 学到看到以前不知道的知识 很希望在这个行业里怎么怎么样。1、你都做了哪些事，简明扼要。2、这些事情中有哪些需要用你个人的技巧去解决，或需要你个人的脑子去解决，让领导看到你是用心用脑在工作，即使没有问题，你也要写出遇到有难度的问题，然后通过你的努力解决了...
答：晕！您是刚刚入行的？教你哦，先跑自己店周围的，先要知道自己店周围的房子是什么样的一个价格？有哪些房子在卖？住的都是什么样的人群，周围的生活设施和交通等是怎样的？还要了解到自己赎垢房子近期的成效情况？了解的方法就是多问问自己店 的老业务。小区的保安很好搞定的，是男生的就多去聊聊一...
答：首先要熟悉周边的小区。把附近的小区转一遍。多向老员工请教学习。主要靠自己的勤学，多练。裁判一定要，勤快。做好笔记，记录好周边房子的，位置。
答：你说的是二手房销售，一手房销售不用跑盘。是得出去跑盘，你得了解公司服务地段的所有楼盘的地理位置，户型，建筑年代，物业费，停车费，特点等等，还有周边的交通，医院，学校，商场，幼儿园，银行等基础设施。这些都知道了，今后带客户看房，你就知道约在哪里了，客户怎么来你就能说清楚了。剩下的就是...
答：作为专业房地产经纪人来说，如果不能了解自己所处商圈的特性、卖点，可以说是一种对客户不负责任的行为，也很难取得客户信任。[编辑本段]需要的准备工作 1. 清楚跑盘的目的：主要是为了以后跟业主或客户,打交道时好交流。2. 需要的工具：地图,纸笔,房产公司的跑盘表格。3. 了解项目：楼盘名称,地址...
答：首先你得知道你们店周围的各个小区在哪个位置，几栋楼，几个单元，多少层，一梯几户，可以的话，知道都是多大面积的房子。每个小区有什么中介，后期借钥匙知道去哪儿借，周围的交通配套。前期跑得越详细，后期才会更加轻松。
答：销售员基本上都要了解情况啊。其实想偷懒的话，就上网收索地图咯。
