业委会成立不合法或者不符合法定程序、未备案等情况,签订合同是否有效？能否解聘物业公司？
我们现在已经步入了信息化的时代，电脑已经普及全球。想一想当我们打开电脑时我们应该怎么样呢！网络把世界连成了一家。给我们带来了许多好处和坏处。上网可以让我们获得更多的知识，让我们更加聪明，提高我们的社交能力，让我们学会更强的体现语言表达能力。我们上网还可以查资料，读美文了解世界的信息，让我们的知识更加渊博……但是，上网的好处很多，坏处也不少。每当我们打开电脑。看到那些充满血腥的网络游戏，看见那些精彩炫色的画面。会让一些抵抗能力差的青少年误入歧途，走上杀人抢劫的犯罪道路。人如果长期上网的话，会导致视网膜脱落，双目失明，学习一落千丈，甚至会发生猝死等危险状况。网络就像一张大网不要让这张大网，把你网在里面。我们的面前就是无底深渊。离它只有一念之差。同学们！退一步海阔天空，让我们上网前先调整好心态，不要让网络绑住手脚，不要让我们掉进那无底深渊……网络给我们带来的有欢乐，也有痛苦，有好处也有坏处。让我们把握住尺寸，让网络带给我们的只有知识和快乐吧！让我们健康的在信息化的时代里成长吧！把握住自己就是把握住自己的未来，让我们的明天更加美好吧！对我有帮助！
一、计算机网络的产生与发展\x0d\x0a\x0d\x0a追溯计算机网络的发展历史，它的演变可概括地分成三个阶段：\x0d\x0a\x0d\x0a(1)以单个计算机为中心的远程联机系统，构成面向终端的计算机网络。\x0d\x0a\x0d\x0a(2)多个主计算机通过线路互联的计算机网络。\x0d\x0a\x0d\x0a(3)具有统一的网络体系结构、遵循国际标准化协议的计算机网络。\x0d\x0a\x0d\x0a所谓联机系统，就是一台中央主计算机连接大量的在地理上处于分散位置的终端。早在20世纪50年代初，美国建立的半自动地面防空系统就是将地面的雷达和其他测量控制设备的信息通过通信线路汇集到一台中心计算机进行处理，开创了把计算机技术和通信技术相结合的尝试。这类简单的“终端——通信线路——计算机”系统，成了计算机网络的雏形。严格地说，与以后发展成熟的计算机网络相比，存在着一个根本的区别。这样的系统除了一台中心计算机外，其余的终端设备都没有自主处理的功能，还不能算计算机网络。但现在为了更明确地区别于后来发展的多个计算机互连的计算机网络，专称为面向终端的计算机网络。随着连接的终端数目的增多，为了使承担数据处理的中心计算机减轻负载，在通信线路和中心计算机之间设置了一个前端处理机FEP（FrontEndProcessor）或通信控制器CCU（CommunicationControlUnit），专门负责与终端之间的通信控制，出现了数据处理和通信控制分工，从而更好地发挥中心计算机的数据处理能力。另外，在终端较集中的地区，设置集中器和多路复用器，它首先通过低速线路将附近群集的终端连至集中器或复用器，然后通过高速通信线路、调制解调器与远程中心计算机的前端机相连，构成如图4-14所示的远程联机系统，提高了通信线路利用率，节约了远程通信线路的投资。\x0d\x0a\x0d\x0a图4-14远程联机系统\x0d\x0a\x0d\x0a20世纪60年代中期开始，出现、发展了若干个计算机互连的系统，开创了“计算机——计算机”通信的时代，并呈现出多处理中心的特点。以ARPA网为代表，标志着我们目前常称的计算机网络的兴起。20世纪60年代后期，由美国国防部高级研究计划局ARPA（目前称为DARPA——DefenseAdvancedResearchProjectsAgency）提供经费，联合计算机公司和大学共同研制而发展起来的，主要目标是借助于通信系统，使网内各计算机系统间能够相互共享资源，最终导致一个实验性的4个节点网络开始运行并投入使用。目前ARPA网仍在继续运行之中，已经扩展到连接数百台计算机，地理上不仅跨越美国本土，而且通过卫星链路连接夏威夷和欧洲的节点。ARPA网是一个成功的系统，它在概念、结构和网络设计方面都为后继的计算机网络打下了基础。\x0d\x0a\x0d\x0a二、计算机网络的组成\x0d\x0a\x0d\x0a计算机网络可分为两种子网：资源子网和通信子网。如图4-15所示。\x0d\x0a\x0d\x0a图4-15计算机网络的构成\x0d\x0a\x0d\x0a(一)资源子网\x0d\x0a\x0d\x0a资源子网提供访问的能力，资源子网由主计算机、终端控制器、终端和计算机所能提供共享的软件资源和数据源（如数据库和应用程序）构成。主计算机通过一条高速多路复用线或一条通信链路连接到通信子网的结点上。\x0d\x0a\x0d\x0a终端用户通常是通过终端控制器访问网络的。终端控制器能对一组终端提供几种控制，因而减少了终端的功能和成本。\x0d\x0a\x0d\x0a(二)通信子网\x0d\x0a\x0d\x0a通信子网是由用作信息交换的结点计算机NC和通信线路组成的独立的数据通信系统，它承担全网的数据传输、转接、加工和变换等通信处理工作。\x0d\x0a\x0d\x0a网络结点提供双重作用：一方面作资源子网的接口，同时也可作为对其他网络结点的存储转发结点。作为网络接口结点，接口功能是按指定用户的特定要求而编制的。由于存储转发结点提供了交换功能，故报文可在网络中传送到目的结点。它同时又与网络的其余部分合作，以避免拥塞并提供网络资源的有效利用。\x0d\x0a参考资料：我也不知道我是从那里看的
合同有效三要素：主体合格、意思自治、内容合法。如你所说，业委会主体不合格，签订的合同属于效力待定的状态，并非完全无效，只要业委会能取得适格主体地位，该合同还是有效的；如果不能取得合法地位，可以向法院申请撤销，请注意申请时效（一年）。一般解除合同可以依法单方解除，也可以双方约定解除。法定解除是在合同不能履行或没有履行之必要时（详见合同法第94条规定），当事人解除合同；违约解除是在当事人一方有迟延履行、拒绝履行、不完全履行等的情况下，可以和当事人解约；协议解除是双方当事人签订合同解除的协议，使双方的权利义务关系归于消灭。
至于能否解聘物业公司，就得具体情况具体分析，看看该公司符不符合解除条件，或者双方约定协议解除。从法律上讲，你有招聘的自由，当然也有解聘的自由。
我们这边物业公司是由开发单位选定的，所以业委会是不能解聘物业公司的。
业委会都无效，签订合同当然无效了。
答：法律分析：小区业主组建自治业主委员会是属于合法的，但前提也是必须要慎得所有的业主同意才能更好的进行办理，业主自治也同时是需要业主给相关的费用，同时也是为了给业主营造成一个良好的环境。业委会的成立需要满足一定条件并经过法定程序，未经合法程序产生的业委会是不合法的，如果再收取业主的费用会受到...
答：一般有规定业委有补贴，没有工资。 一般有规定业委有补贴，没有工资。业委会成员是由广大业主推选出来，受广大业主委托代全体业主管理一些公共事务的业主，但业委会成员没有与业主大会或物管公司确立劳动关系(雇佣关系)，所以就没有发工资的问题。如果要给业委会成员发补贴，事先必须征得业主大会的同意...
答：法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷 法律客观：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定...
答：1 原因是小区非法成立业委会，未经过业主的投票选举产生，因此业主对该业委会的合法性存在质疑，不愿意与其联系。2 在小区业委会的产生过程中，如果未经过合法程序选举产生，业主对其合法性会产生怀疑，认为其权力来源不合法，因此不愿意与其联系。3 为了解决业主的投诉，需要对业委会的合法性进行核实，...
答：法律主观：合同不成立的法律后果是：合同未生效，对当事人没有法律约束力。有过失的一方应根据缔约过失责任原则赔偿另一方所遭受的利益的损失，当事人已经作出履行的，应当各自向对方返还已接受的履行。
答：如果你是法官，你会怎么判？判不合法，判这两年的所有事项无效？小区2年的时间，事项不是一点点，是几十上百项，涉及的金钱，少则几十万，多则几百万。（小区维修、维护、物业费相关、停车费相关、出租经营广告。）当然也可能这个业委会很佛系，什么事情都推脱一干二净，什么事情都是拖延，一点事情...
答：业主电话选业委会成员有法律效力。业主委员会成立程序不合法，非业主当选为业委会委员，房产证是要与开发商协商的其他的问题业主委员会可以解决有业委会重新委托新的物业公司。
答：法律分析：不合法。没经过业主大会选举成立的业主委员会是不合法的。法律依据：《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；(三)提出制定和...
答：一、业委会是根据《物权法》、《物业管理条例》由业主按法定程序达到法定条件选举出来的群众性自治团体。宗旨是为全体业主的利益服务。是由业主们自发选举出来的代表所组成，没有上级机关；二、是否取消其业主代表的资格以及其组成的业委会，权力在业主们手中，由全体业主决定；三、不存在备案一说。
答：这个是无效的，没有法律公正是属于不合法的行为，至于条款和条例都是自己认可的，没有任何法律效率，是属于违法行为。不要去相信他。
