租期一年未到,房东要求我们搬到三楼去,怎么办,现在疫情防控当中,不想搬离现在的房子？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-29
关于家庭房产问题 肯定懂法律的人进！
你好，如果对方违反租赁合同的约定，强行变更租赁房屋位置，可以拒绝搬离。对方强行解除租赁合同的，可以要求对方返还剩余租金并承担违约责任。
具体情况不明不好讲，这关键要看你们双方租房合同中，对此问题如何约定了，协商或诉讼解决了。
如果租期没到，他属于违约。按照你们签订的合同，他是要付违约金的。
你可以根据合同的约定办理，如果因为特殊需要不得不做出这样的调整，那也是没有办法的事可以协商解决。
我通过中介公司租的房子,签了合同,租期一年,现在不到半年,房东把房子卖...
答：当然可以向房东追讨违约金了！根据我国的法律，买卖不击破租赁。房东卖他房屋的行为与之前签订的租赁合同是没有什么关系的。房东卖房，可以！但是租赁合同继续有效。如果房东非要你搬走，他必须要支付违约金，这个看下你合同中有没有约定，一般是少收一个季度的房租。如果房东不愿意付的吧，就到法院起诉...
租房未到期,房东就赶我们走怎么办?
答：先双方协商，协商不成，可以到消费者协会投诉调解。还可以到法院起诉。《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方在租赁合同中约定了租期，且你已租金付清。房东中途赶你们走，期行为性质属于单方面非法...
...口头约定租期是两年,现在并未到期,房东要我搬走,请问,我还能住在那...
答：秦兵房产建筑律师网答：根据我国相关法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。你和房东没有采用书面形式立合同，属于不定期租赁，所以房东随时可以与你解除约定，但应当给你适当时间搬家。
租房未到期,房东就赶我们走怎么办?
答：第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《...
住房合同签了一年,20个月后房东要求我们搬出来算违约吗
答：20个月已经超过1年了，因此超过租赁期双方没有另行确定租期的，视为无固定期限，给一方留出合理时间后可以解除租房关系。
青岛几名业主租期未到就被清退,租客可以如何处理
答：最近，青岛几名业主租期未到就被清退的消息引发热议。首先房东是没有权利的，房屋租赁没有到期，如果让搬出，那么违法租赁合同，需要承担违约责任，可以要求房东赔偿违约损失。房屋租赁合同履行期间，房东违约，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。所以，房东违反合同约定解除...
租房未到期,房东说有人租去当宾馆,叫我们搬掉,如何处理?
答：元，甲方在收到乙方支付的租金及保证金后，向乙方开具收款凭证。3、租赁期限自___年 月 日起至 年 月 日止。三、甲方提供的房屋内设施 2 家具___件2、淋浴器3、空调___台；4、冰箱5、电视机；6、其他设备： ___。乙方经甲方同意在不改变房屋结构情况下进行简单装修和添置...
租期未到房东强行收房合法吗?
答：法律分析：不合法，房租没到期房东就要收房，那么是违约的，需要承担违约责任，要求赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，...
租期没到,房东要退房,怎么办?
答：请务必保存好租房协议纸质原版！租房协议是一种合同。如果房东要求你提前搬出，属于违约，当支付你违约金。不知道你们的租房合同上对违约是如何商定的。如果没有做明确规定，房东至少应该在退还你保证金的基础上退还你未租房月的租金+至少一个月租金的违约金+宽带或电话移机费做为补偿。尽管违约者不是你，...
首先有几点需要清楚：
一、你们之间签署的约定具体有什么条款？
二、此房产的户主是谁与他是什么关系，他的户口是在你这个房子里吗？
三、这个房子属于怎么样的性质？产权房亦或承租公房？
承租公房会有些许麻烦，而产权房只要产权拥有人没有他就相对好点。
此房的户主若是与他为直系亲属，相对的更加麻烦。
就算是有协议或者合约，若是他的户口在你这个房子里面，相对的有不少麻烦。
通常这样的起诉法院，最后是调解，然后会需要你出一部分钱让他搬离并
且转走户口。
建议你们不要吵架，多沟通，既然他是有房子的，也至少不是无处可去，可以了
解了解他目前不肯搬离的难处，既然是亲戚，多沟通，勿因相互的误解导致更大
的麻烦产生。
我觉得最好的、最彻底的办法就是提起离婚诉讼，不管房产证上是谁的名字，请求法院依法分割财产。而且，还可以摆脱你爸爸在拿到钱后的无赖行为。。。希望对你有点帮助。
租期一年未到，房东要求我们搬到三楼去，这个情况属于房屋租赁合同变更，如果不想搬离现在的房子，可以和房东协商。比如：要求降低房租、要求给予经济补偿，或者疫情结束后。你好，如果对方违反租赁合同的约定，强行变更租赁房屋位置，可以拒绝搬离。对方强行解除租赁合同的，可以要求对方返还剩余租金并承担违约责任。
具体情况不明不好讲，这关键要看你们双方租房合同中，对此问题如何约定了，协商或诉讼解决了。
如果租期没到，他属于违约。按照你们签订的合同，他是要付违约金的。
你可以根据合同的约定办理，如果因为特殊需要不得不做出这样的调整，那也是没有办法的事可以协商解决。
答：当然可以向房东追讨违约金了！根据我国的法律，买卖不击破租赁。房东卖他房屋的行为与之前签订的租赁合同是没有什么关系的。房东卖房，可以！但是租赁合同继续有效。如果房东非要你搬走，他必须要支付违约金，这个看下你合同中有没有约定，一般是少收一个季度的房租。如果房东不愿意付的吧，就到法院起诉...
答：先双方协商，协商不成，可以到消费者协会投诉调解。还可以到法院起诉。《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方在租赁合同中约定了租期，且你已租金付清。房东中途赶你们走，期行为性质属于单方面非法...
答：秦兵房产建筑律师网答：根据我国相关法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。你和房东没有采用书面形式立合同，属于不定期租赁，所以房东随时可以与你解除约定，但应当给你适当时间搬家。
答：第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《...
答：20个月已经超过1年了，因此超过租赁期双方没有另行确定租期的，视为无固定期限，给一方留出合理时间后可以解除租房关系。
答：最近，青岛几名业主租期未到就被清退的消息引发热议。首先房东是没有权利的，房屋租赁没有到期，如果让搬出，那么违法租赁合同，需要承担违约责任，可以要求房东赔偿违约损失。房屋租赁合同履行期间，房东违约，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。所以，房东违反合同约定解除...
答：元，甲方在收到乙方支付的租金及保证金后，向乙方开具收款凭证。3、租赁期限自___年 月 日起至 年 月 日止。三、甲方提供的房屋内设施 2 家具___件2、淋浴器3、空调___台；4、冰箱5、电视机；6、其他设备： ___。乙方经甲方同意在不改变房屋结构情况下进行简单装修和添置...
答：法律分析：不合法，房租没到期房东就要收房，那么是违约的，需要承担违约责任，要求赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，...
答：请务必保存好租房协议纸质原版！租房协议是一种合同。如果房东要求你提前搬出，属于违约，当支付你违约金。不知道你们的租房合同上对违约是如何商定的。如果没有做明确规定，房东至少应该在退还你保证金的基础上退还你未租房月的租金+至少一个月租金的违约金+宽带或电话移机费做为补偿。尽管违约者不是你，...
