你好，一个小区有大产权小产权的房子，小产权房子能买吗？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-21
你好，一个小区有大产权小产权的房子，小产权房子能买吗？
如果只是自住的话，小产权房也是可以买的，但是小产权房因为没有房产证，所以不能用来抵押等。
看你买的那栋楼五证是否齐全，其实只要看五证最后一个证（商品房预售许可证）有没有你那栋楼的楼号就可以了，有就是大产权，没有看能不能办下来，能办来的也是大产权，办不下来就是小产权了。
有一个小产权的新房和一个有大产权的旧房,我该买一个?
答：当然是买大产权房。小产权房你很难脱手。特别是当前大力普法之后。如果你觉得不好理解。请找广州杨箕村拆迁相关新闻和图片。那所谓的十几个钉子户，就是当年买了小产权房的人。房子拆了，赔偿却也没他们份。真正赚的是“卖”房的人。“卖”房拿了一笔钱。拆迁还拿一笔钱。真是赚翻了。
什么样的房子属于大产权?什么样的房子属于小产权?
答：进入21世纪，房子在我们生活中是不可缺少的一样东西，因为它能够让我们有一个固定的住处，不再在外奔波，尤其现在一线城市的房价都是远高于我们想象之中的，；所以说，房子不仅仅给我们提供了一个住处，而且能更好的保值增值，综合以上来看，还是比较好的，但是现在房屋产权的问题一直是一个比较大的问题...
...时开发商说是大产权,现在办不下房产证,同一个小区别的业主都发证了...
答：同一个小区产权应当是一致的，是否属于小产权主要看开发商有没有建设审批手续，如果没有就属于小产权，小产权其实是没有产权，不受法律保护，昌平前几天拆除了一批。
一个小区大多数有证,少数没证没证的房子能不能要?
答：没证的房子也有两种情况，一种是还没办证，这种是可以要的，回头办证时直接办成自己名字，一种是有问题没有办法办证的，这种房子千万别要！一般不能办证的是小产权房，是开发商没有缴纳土地出让金，所以国家不承认是合法的商品房，也就是小产权房。这种不转正有很大风险，所以建议千万别买！
【新凯城玉兰苑】小区的房子的房产证是怎样的?是不是小产权啊
答：大产权的。小产权房无法在交易中心正常交易的，只是小区是动迁房，只要动迁协议和大产证满三年后业主才能产证。产证出来前严格上讲是不能交易的。
大产权和小产权的区别是什么
答：一、大产权和小产权的区别是什么 1、产权归属不同 大产权：开发商的产权。小产权：购房人的产权。2、合法性不同 大产权：由国家发产权证。小产权：由乡镇政府发产权证。3、交易税费不同 大产权：房子再次转让时无需补缴土地出让金，即普通商品房。小产权：房子再次转让时需要补缴土地出让金，即经济...
同一个小区有商品房有回迁房,现在回迁房没有房本,是大产权房吗?
答：回迁房是住宅的一种，大产权房指的是住宅，名字和小产权房相对。小产权一般是指乡镇集资建房，没有正式房本，也不能上市交易的房子。回迁房一般是二类经济适用房，二类经适房下房本以后就可以交易了，会比商品房多一个土地出让金。交易一次以后性质会变成商品房。希望可以帮到您，望采纳并点赞！
买房子有产权跟没产权有什么区别?麻烦介绍详细一下!
答：产权说白了就是能证明这块地或房子是你的。像身份证一样,房产局有备案,小产权没有备案产权分小产权跟大产权,小产权房屋是指比方说一个小区20栋楼,土地使用证是集体的,这20栋楼是一个大的土地使用证不是你个人的。大产权房屋的土地使用证是国有的,20栋楼一家一个土地使用证,属于自己的东西。现...
大产权房和小产权房的房产证一样吗
答：小产权房和大产权房区别所谓的“大产权”和“小产权”只是一种较为通俗的说法，是房地产业内从业人员约定俗成的一种称呼。但目前关于大产权与小产权的说法并不一样，大致有三种解释：1、把开发商取得的房屋权称为“大产权”，把买房人取得的房屋权称之为“小产权”，或者说“大产权”是指整栋楼的...
华龙小区143平的房子是大产权吗
答：一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证...
尽量不要购买，因为只要涉及到利益，那么，这个事情就是一个很难办的事情了，你尽量可以采用租的方式会更好
不可能。大产权指的是那块地经过国家统一安排被划为居住用地。因此你的房本既对房子本身又对那块地有使用权或者是承租权。小产权就是村镇行为。对外的意思就是我盖出来住房为了改善村民生活环境。但那块地国家尚未规划。随时可被划为高速路啥的。所以小产权只对房本身有使用权或承租权，而那块地，没有权力。因此一个小区，不可能既有大产权又有小产权。
小产权的房子不要买哈，没法办产权证，就没法确认房子是你的，而且本人这个房子就是不合法的，以后还不够糟心的呢，多花点钱买有产权的吧，以后需要用钱的时候还能卖掉如果只是自住的话，小产权房也是可以买的，但是小产权房因为没有房产证，所以不能用来抵押等。
看你买的那栋楼五证是否齐全，其实只要看五证最后一个证（商品房预售许可证）有没有你那栋楼的楼号就可以了，有就是大产权，没有看能不能办下来，能办来的也是大产权，办不下来就是小产权了。
答：当然是买大产权房。小产权房你很难脱手。特别是当前大力普法之后。如果你觉得不好理解。请找广州杨箕村拆迁相关新闻和图片。那所谓的十几个钉子户，就是当年买了小产权房的人。房子拆了，赔偿却也没他们份。真正赚的是“卖”房的人。“卖”房拿了一笔钱。拆迁还拿一笔钱。真是赚翻了。
答：进入21世纪，房子在我们生活中是不可缺少的一样东西，因为它能够让我们有一个固定的住处，不再在外奔波，尤其现在一线城市的房价都是远高于我们想象之中的，；所以说，房子不仅仅给我们提供了一个住处，而且能更好的保值增值，综合以上来看，还是比较好的，但是现在房屋产权的问题一直是一个比较大的问题...
答：同一个小区产权应当是一致的，是否属于小产权主要看开发商有没有建设审批手续，如果没有就属于小产权，小产权其实是没有产权，不受法律保护，昌平前几天拆除了一批。
答：没证的房子也有两种情况，一种是还没办证，这种是可以要的，回头办证时直接办成自己名字，一种是有问题没有办法办证的，这种房子千万别要！一般不能办证的是小产权房，是开发商没有缴纳土地出让金，所以国家不承认是合法的商品房，也就是小产权房。这种不转正有很大风险，所以建议千万别买！
答：大产权的。小产权房无法在交易中心正常交易的，只是小区是动迁房，只要动迁协议和大产证满三年后业主才能产证。产证出来前严格上讲是不能交易的。
答：一、大产权和小产权的区别是什么 1、产权归属不同 大产权：开发商的产权。小产权：购房人的产权。2、合法性不同 大产权：由国家发产权证。小产权：由乡镇政府发产权证。3、交易税费不同 大产权：房子再次转让时无需补缴土地出让金，即普通商品房。小产权：房子再次转让时需要补缴土地出让金，即经济...
答：回迁房是住宅的一种，大产权房指的是住宅，名字和小产权房相对。小产权一般是指乡镇集资建房，没有正式房本，也不能上市交易的房子。回迁房一般是二类经济适用房，二类经适房下房本以后就可以交易了，会比商品房多一个土地出让金。交易一次以后性质会变成商品房。希望可以帮到您，望采纳并点赞！
答：产权说白了就是能证明这块地或房子是你的。像身份证一样,房产局有备案,小产权没有备案产权分小产权跟大产权,小产权房屋是指比方说一个小区20栋楼,土地使用证是集体的,这20栋楼是一个大的土地使用证不是你个人的。大产权房屋的土地使用证是国有的,20栋楼一家一个土地使用证,属于自己的东西。现...
答：小产权房和大产权房区别所谓的“大产权”和“小产权”只是一种较为通俗的说法，是房地产业内从业人员约定俗成的一种称呼。但目前关于大产权与小产权的说法并不一样，大致有三种解释：1、把开发商取得的房屋权称为“大产权”，把买房人取得的房屋权称之为“小产权”，或者说“大产权”是指整栋楼的...
答：一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证...
