小区楼顶违建归哪个部门管
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-23
一、小区楼顶违建归哪个部门管
1、小区楼顶违建归物业和城管管，具体处理方法如下：
（1）在小区顶楼进行违建的话，没有经过相关部门的审批的，相关部门会给予业主自行拆除的处罚；
（2）假如业主拒不拆除的话，相关部门就会安排人员强制帮忙拆除；
（3）若业主阻碍工作人员执行公务的话，根据情节的轻重给予业主行政处罚或者是刑事处罚；
（4）如果有人在小区顶楼进行违建的话，可以找当地的城管部门进行投诉处理，由城管部门来处理相关事宜。
2、法律依据：《物业管理条例》第五条
国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
二、违建的认定标准是什么
1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；
4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
我住小区房顶楼!经常有楼下的人到楼顶种菜,还经常提大便等来交肥,一...
答：首先确定楼顶是公用部位，权利归整装楼业主所有，并不属于任何一两家人（包括顶楼住户\业主）1\通知物业，如果真的是违章建筑，物业会发整改通知书。注意：物业权限仅此而已，不能强行拆除，因为物业没有执法权。2\如果物业不发整改通知或者建造违章建筑的人拒不整改，直接找当地街道的城管部门，或者房地...
买顶楼楼顶归谁使用
答：一是司法途径，可以起诉违章搭建者，要求恢复原状；二是行政途径，在全省严控“违建”和各地都在创建“无违县市区”的大背景，可将违建情况如实向行政执法部门举报，既是维权，也是为“无违创建”做贡献。三、买顶楼要注意什么如果你根据自身实际需求、权衡好利弊之后，最终决定要购买顶层住宅的话，一定要...
在顶层天台搭棚违法吗?隔壁栋的邻居说如果我们搭了就要叫城管来拆掉...
答：天台所有权和使用权归小区全体业主共同共有。《物权法》明确规定了“建筑物区分所有权”楼房楼顶属于全楼业主的共用部分，任何人不得擅自占用或加装自用设备。在住宅小区天台种养或搭建的实质是一部分业主侵害另一部分业主的公共利益，还有可能引发多重危害，如果你想使用的话，需要全体业主，进行沟通。
物业法对楼顶平台使用的规定
答：物权属于所有业主，就由物业出面管理，出了问题所有使用者共同分担维修费用。楼顶漏水找物业出维修基金，如果没有，由整栋楼住户一起承担，这是根据物业管理条例规定进行处理。如果顶楼的业主没有购买使用权，就没有单独使用楼顶的权利。但是如果对你们的生活或居住产生了影响，你们小区的物业公司也会干预的...
小区楼顶使用权归属谁
答：商品房是我国居民主要住宅来源，而商品房一般是属于高层建筑，商品房的面积有套内面积和公摊面积两种，业主对自己购买的房屋有处置权的，小区楼顶属于共有的产权，由该栋建筑物所有业主共同拥有，全体业主享有共同管理共同使用的权利。下面由我为读者进行相关知识的解答。一、小区楼顶使用权归属谁 1、依据...
小区楼顶,到底是大家共有还是属于顶层私人?
答：城管部门会对这些违建的东西进行拆除，因为房屋的承重有限，二次进行翻盖的话，会对房体造成一定的影响。对于顶层的空间，我觉得作为物业管理部门应该将通往顶层的门关闭。为了避免一些不必要的危险发生，因为有很多的小孩子总是喜欢到顶楼去玩耍，如果真的发生意外，后果不堪设想。但是有的小区房屋结构并不...
我姐在河南南阳郊区买了单元房是顶楼!已经几年了去年房东又在我姐买的...
答：违反。在楼顶上加盖房屋违bai反了《物du权法》和《物业管理zhi条例》，还有《城乡规dao划法》。一，《物权法》在楼顶上加盖房屋这件事情是就算是一个不懂法律知识的人想想也是知道违法的。你买楼房只是付了你房子的钱，还有一些公摊费用，并没有付顶层的费用，顶层是整个楼里每一个用户的，不是个人...
一楼带院,盖了玻璃顶,我是2楼,对我有影响吗?属于违章建筑吗?_百度...
答：有影响，属于违章建筑，应通知有关部门进行拆除。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条规定:建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)...
楼上养鸽子归哪个部门管
答：扣上养鸽子，其他业主可以向公安部门举报。由公安部门对饲养鸽子的业主处以警告，警告后其拒不改正的，依法处二百元以上五百元以下罚款。对业主在小区饲养鸽子可能造成的侵权如何担责：1、楼顶属于业主公共部分，不是一业主的个人专用空间，如果该业主未取得全体业主同意，在楼顶搭建鸽棚鸽舍，侵犯了他人的物...
在小区楼顶建活动板房是否违法?
答：此外，开发商如约定将楼顶出卖或者赠与给顶层房屋的所有权人的，该约定也是无效。所有的没有经规划部门审批，且没有取得合法证件的建筑都属违规建筑，对于违规建筑所有业主或者开发商以及相关单位是有权拆除的。法律依据《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程...
1、小区楼顶违建归物业和城管管，具体处理方法如下：
（1）在小区顶楼进行违建的话，没有经过相关部门的审批的，相关部门会给予业主自行拆除的处罚；
（2）假如业主拒不拆除的话，相关部门就会安排人员强制帮忙拆除；
（3）若业主阻碍工作人员执行公务的话，根据情节的轻重给予业主行政处罚或者是刑事处罚；
（4）如果有人在小区顶楼进行违建的话，可以找当地的城管部门进行投诉处理，由城管部门来处理相关事宜。
2、法律依据：《物业管理条例》第五条
国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
二、违建的认定标准是什么
1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；
4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
答：首先确定楼顶是公用部位，权利归整装楼业主所有，并不属于任何一两家人（包括顶楼住户\业主）1\通知物业，如果真的是违章建筑，物业会发整改通知书。注意：物业权限仅此而已，不能强行拆除，因为物业没有执法权。2\如果物业不发整改通知或者建造违章建筑的人拒不整改，直接找当地街道的城管部门，或者房地...
答：一是司法途径，可以起诉违章搭建者，要求恢复原状；二是行政途径，在全省严控“违建”和各地都在创建“无违县市区”的大背景，可将违建情况如实向行政执法部门举报，既是维权，也是为“无违创建”做贡献。三、买顶楼要注意什么如果你根据自身实际需求、权衡好利弊之后，最终决定要购买顶层住宅的话，一定要...
答：天台所有权和使用权归小区全体业主共同共有。《物权法》明确规定了“建筑物区分所有权”楼房楼顶属于全楼业主的共用部分，任何人不得擅自占用或加装自用设备。在住宅小区天台种养或搭建的实质是一部分业主侵害另一部分业主的公共利益，还有可能引发多重危害，如果你想使用的话，需要全体业主，进行沟通。
答：物权属于所有业主，就由物业出面管理，出了问题所有使用者共同分担维修费用。楼顶漏水找物业出维修基金，如果没有，由整栋楼住户一起承担，这是根据物业管理条例规定进行处理。如果顶楼的业主没有购买使用权，就没有单独使用楼顶的权利。但是如果对你们的生活或居住产生了影响，你们小区的物业公司也会干预的...
答：商品房是我国居民主要住宅来源，而商品房一般是属于高层建筑，商品房的面积有套内面积和公摊面积两种，业主对自己购买的房屋有处置权的，小区楼顶属于共有的产权，由该栋建筑物所有业主共同拥有，全体业主享有共同管理共同使用的权利。下面由我为读者进行相关知识的解答。一、小区楼顶使用权归属谁 1、依据...
答：城管部门会对这些违建的东西进行拆除，因为房屋的承重有限，二次进行翻盖的话，会对房体造成一定的影响。对于顶层的空间，我觉得作为物业管理部门应该将通往顶层的门关闭。为了避免一些不必要的危险发生，因为有很多的小孩子总是喜欢到顶楼去玩耍，如果真的发生意外，后果不堪设想。但是有的小区房屋结构并不...
答：违反。在楼顶上加盖房屋违bai反了《物du权法》和《物业管理zhi条例》，还有《城乡规dao划法》。一，《物权法》在楼顶上加盖房屋这件事情是就算是一个不懂法律知识的人想想也是知道违法的。你买楼房只是付了你房子的钱，还有一些公摊费用，并没有付顶层的费用，顶层是整个楼里每一个用户的，不是个人...
答：有影响，属于违章建筑，应通知有关部门进行拆除。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条规定:建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)...
答：扣上养鸽子，其他业主可以向公安部门举报。由公安部门对饲养鸽子的业主处以警告，警告后其拒不改正的，依法处二百元以上五百元以下罚款。对业主在小区饲养鸽子可能造成的侵权如何担责：1、楼顶属于业主公共部分，不是一业主的个人专用空间，如果该业主未取得全体业主同意，在楼顶搭建鸽棚鸽舍，侵犯了他人的物...
答：此外，开发商如约定将楼顶出卖或者赠与给顶层房屋的所有权人的，该约定也是无效。所有的没有经规划部门审批，且没有取得合法证件的建筑都属违规建筑，对于违规建筑所有业主或者开发商以及相关单位是有权拆除的。法律依据《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程...
