红色房产证与蓝色房产证有什么区别
其实这三种不同颜色的证是有很大差别的，比如说蓝色的房产证，这种房子基本上没有福利。而且不同颜色的证有不同的权益，三者的名字也不一样。红色的全名叫做《房屋所有权证》、绿色的叫做《房地产所有权证》、蓝色的叫做《集体土地使用证》，三者的差别有很多，比如说使用权、福利等，都是不一样的。
1、红色的房产证
红色的房产证全称叫做《房屋所有权证》，这是我们平常所说的房产证。是我们通过正当的交易，得来的合法使用权，准确的来说就是所有权。所有权包括占有、使用、出租、处分和收益等权利，只要在合法的情况下，是可以随意拿来使用的。除了这个红色的房产证外，我们还应该拿到《国有土地使用权证》，这两个合起来才是完整的。也就是我们平常所说的房产证和土地证，只有拥有这两个证，房子才能让我们自由处置，像是出租、交易等。
2、绿色的房产证
绿色的房产证其实就是《房地产所有权证》，这个证件就是包括房产证和土地证的，相当于是一个统称。在部分地区，已经把这两个证合二为一了。不过这种证件也有一定的缺陷，这类的房屋大多数都是小房子，像是经济适用房、政府性的福利房等，我们可以拿来出租获取收益，但是不能进行自由买卖。而且在出租的时候，也需要办理一定的证件，这样才能合法化。这类房子并没有什么不好，相对来说福利还是很多的。
3、蓝色的房产证
蓝色的房产证大多数指的是农村的自建房，这类房子并不享受国家的福利，只是在允许的情况下建立的。而且这类房子不受法律的保护，不如红色和绿色房产证的房屋。不过这类房子也有一个好处，在拆迁之后可以拿到拆迁款或者补偿，大多数人都是靠拆迁来发家致富的。
红色房产证和蓝色房产证的区别
现行的房产证有三种：《房屋所有权证》《房屋他项权证》《房屋共有权证》
以颜色区分的话，
红色：《房屋共有权证》《房屋所有权证》
蓝色：《房屋他项权证》
简单的讲，“红色”代表物权，由产权人持有;“蓝色”代表债权，由债权人持有。
现在所发的《房地产证》，主要记载业主所购房地产的房产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号;土地的权属来源、宗地号、土地等级、用途、使用年限;房地产的名称、栋号、房号、建筑面积、建购价款等。
红皮《房地产证》用于记载市场商品房地产，产权人可完全享有该房地产的占有、使用、收益、处分权利。
蓝皮《房地产证》用于记载非市场商品房地产。凡绿皮《房地产证》记载的房地产，一律不得买卖，需抵押或出租的，要按有关规定办理。
作为证书之一种，房产证具有以下显著特点
（1）房产证只能由房地产主管机关发放。
（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。但在实务中，对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多，归纳起来主要有两类：
其一，颠倒房产证和不动产登记簿的关系，以为房产证是证明房屋所有权的唯一合法凭证，登记簿只是房产证的档案。
例如，在实务中判断一个人是否拥有特定房屋的所有权时，以为是否持有房产证就是根本依据。
其二，混淆证书与证券的性质，以为房产证具有证券的性质与作用，可以代表其上记载的房屋所有权。
例如，在房屋买卖中，以为房产证的交付具有房屋所有权移转的效力；或者在房屋抵押中，以为房产证交给抵押权人占有具有设定抵押权的效力。
扩展资料：
房产证的证件作用：
既然房产证在交易活动中的作用极为有限，那么登记机关发放房产证的意义：
其实，房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。
权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下，如果登记机关或者其工作人员，擅自更改登记簿的内容，权利人就面临失权的危险。
为了防止此种情况的发生，登记机关在进行了房屋登记之后，有必要再向权利人发放房产证，其上记载与登记簿相同的内容。如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。所以，在以登记作为不动产权利公示方法的制度体系中，房产证的主要功用是在约束登记机关的行为，发放房产证是保证登记安全的重要措施。
参考资料：百度百科-房产证
1、内容不一样
红色的房产证全称叫《房屋所有权证》，绿色的房产证全称叫《房地产所有权证》。
红色的房产证：红本是房产所有权和土地所有权合一的证，也就是我们通常所说的商品房房产证。这种房产证可以证明房屋是属于个人的私人财产，不管是出租，转卖或者是其他的合法行为，都受到法律保护。
绿色的房产证：绿本是房地产权共有(用)证，主要侧重针对经济适用房、福利房等政策性用房。简单来说，绿本就是我们所说的小产权房，享受一系列的福利制度，但也限制了不少的权益。
2、物权不一样
“红色”代表物权，由产权人持有;“蓝色”代表债权，由债权人持有。
3、主要记载事项不一样
红皮《房地产证》用于记载市场商品房地产，产权人可完全享有该房地产的占有、使用、收益、处分权利。
蓝皮《房地产证》用于记载非市场商品房地产。凡绿皮《房地产证》记载的房地产，一律不得买卖，需抵押或出租的，要按有关规定办理。
参考资料来源：百度百科-房屋产权
参考资料来源：百度百科-房屋产权证书
红色的房产证全称叫《房屋所有权证》，绿色的房产证全称叫《房地产所有权证》。
1、《房屋所有权证》通常简称房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。与之配套的是《国有土地使用权证》，简称土地证，二者共同使用，组成完整的房地产配套权益。
2、《房地产所有权证》是《房屋所有权证》与《国有土地使用权证》“两证合一”的结果，是一个形象的称呼，总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。在上海、深圳、重庆等地，一套房子只有一张证已经实施多年。
买房时候要注意，红色房产证和蓝色房产证区别大，早知道不吃亏！
绿本为一些经济适用房或者尚须缴纳土地出入金的特殊房本,一旦缴纳以后,可以换红本.
蓝本是《集体土地使用证》(如宅基地使用证等)或者在地方政府一定范围内认可的土地使用证(如乡证等).
现行的房产证有三种：《房屋所有权证》《房屋他项权证》《房屋共有权证》
以颜色区分的话，
红色：《房屋共有权证》 《房屋所有权证》
蓝色：《房屋他项权证》
简单的讲，“红色”代表物权，由产权人持有；“蓝色”代表债权，由债权人持有。
现在所发的《房地产证》，主要记载业主所购房地产的房产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号；土地的权属来源、宗地号、土地等级、用途、使用年限；房地产的名称、栋号、房号、建筑面积、建购价款等。
红皮《房地产证》用于记载市场商品房地产，产权人可完全享有该房地产的占有、使用、收益、处分权利。
蓝皮《房地产证》用于记载非市场商品房地产。凡绿皮《房地产证》记载的房地产，一律不得买卖，需抵押或出租的，要按有关规定办理。
—— 菁英地产员工
答：1、红绿蓝房产证的区别在于是否能进行交易，其中红色房产证是房屋所有权证，只有红色的房产证能够进行买卖，且交易行为受到法律的保护。2、绿色房产证是产权共有证，必须转为房屋所有权证，补偿差价后才能买卖。3、而蓝色房产证是集体土地使用证，需按相关规定进行交易。
答：1、内容不一样 红色的房产证全称叫《房屋所有权证》，绿色的房产证全称叫《房地产所有权证》。红色的房产证：红本是房产所有权和土地所有权合一的证，也就是我们通常所说的商品房房产证。这种房产证可以证明房屋是属于个人的私人财产，不管是出租，转卖或者是其他的合法行为，都受到法律保护。绿色的房产...
答：该证件四种颜色的代表如下：1、红色房产证代表房屋所有权证，是市场商品房房产证，拥有完全的房屋所有权，可以自由交易、抵押等。2、绿色房产证代表房屋所有权与土地使用权合一的证，通常是经济适用房、福利房等政策性住房的房产证，有一定的限制，如转让需满足一定条件。3、蓝色房产证代表房屋他项权证，...
答：红色、绿色和蓝色房产证在使用和用途上存在一定区别。红色房产证是最常见的房屋所有权凭证,具有法律效力,可用于多种重要事务;绿色房产证在一些特定情况下使用较多;蓝色房产证则主要适用于集资房等特定用途。在处理房产事务时,应根据具体情况选择相应的房产证凭证。 抢首赞 评论 分享 举报 ...
答：绿色房产证相比于红色房产证带来的权益要少很多，比如公租房，可以居住但是不能转租和买卖，也不能进行银行的抵押贷款，国际要求统一回收的时候，只会得到相应的补偿。蓝色房产证不太常见，蓝色房产证是《集体土地使用证》，这种房子不受法律保护，而且是在地方政府范围内认可的土地使用证，例如乡里的自建房...
答：房产证的颜色分为红色、蓝色、绿色。红色意思是房屋所有权证，也叫不动产权证，可以对房子进行占有、使用、收益、处分。蓝色代表集体所有，不受法律保护。绿色代表小产权房，无法买卖，只能按规定办理出租或抵押。
答：- 它通常关联于经济适用房、福利房等政策性住房，价格较市场商品房低。- 绿色房产证的所有权受到限制，不能上市交易、自由买卖或抵押贷款。- 但根据政策，可以通过补交差价并办理手续转为红色房产证，从而获得自由交易的权利。- 绿色房产证的土地使用年限通常是40年或50年。3. 蓝色房产证：- 蓝色房产...
答：不同颜色的房产证意义不同，区别如下：1、红色房产证是不动产权证，是受法律保护，可以自由地买卖、出租。买房后拿到的是红色的房产证，那就表示你拥有这套房子的绝对使用权。2、绿色房产证，就是我们常说的“小产权房”，主要侧重经济适用房，福利房等政策性房，这种房子是一律不得上市交易，想要...
答：房产证的颜色主要有红、绿、蓝三种，每种颜色代表不同的房屋属性和权益。红色房产证：通常被称为“房屋所有权证”，代表商品房，是购房者拥有房屋完全产权的证明。持有红色房产证的业主可以依法行使对房屋的占有权、使用权、收益权和处分权，包括出售、出租、抵押等。这是最常见的一种房产证，受到法律的...
答：蓝色房产证是《集体土地使用证》，这样的房子是不受法律保护的，而且是在地方政府范围之内认可的土地使用证，比如乡村里自建房，这种房子如果想得到应有的福利，就只是等着拆迁的时候补偿拆迁款。不同房产证背后的房屋类型 （一）红色房产证 商品房指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司向政府机关...
