房屋赠与的手续流程是什么

签约：房地产赠与人同受赠人就无偿赠与签订协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。如受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
办理公证：根据国家司法部和建设部《关于房地产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，办理房地产赠与公证。
申请登记：由赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交赠与房地产和接受赠与的书面申请。
提供证件：房地产赠与双方当事人，在提交赠与申请的同时要提交以下证件：①拟赠房地产的权属证件(房屋所有权证和土地使用权证);②赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的房地产赠与协议(合同)书;③受赠人的户口及身份证明;④受赠人是单位的，应在受赠申请中加盖单位公章，并经法人代表签字，还需附有受赠单位上级主管机关同意受赠的批件;⑤代表他人办理赠与的，应提交代理人的身份证明及经过公证的委托代理书。
填写《房地产赠与申请审批表》：对表中有关各项内容必须如实填写。
审查：房地产管理部门受理并审查房地产赠与双方当事人交验的证件，进行产权及房屋状况的实际调查。
批准过户：房地产管理部门在认真审核确认无误后，应及时批准赠与房地产的过户，向受赠人核发新的房地产权属证件。
房屋赠与的注意事项
1、想要将自己的房屋无偿的赠与自己的亲属或是他人的时候，首先需要整的产权共有人的书面同意，如果产权人只有赠与人自己，就不用征求任何人的意见。赠与房产需要签订赠与合同，通过正式的书面合同证明房屋是自己同意无偿赠与的，赠与合同签订以后需要到公证处进行公证，这时的公证费用是房屋评估价的1%至2%。
2、赠与合同公证过后，双方就可以携带自己的身份正证件、赠与合同、房屋的产权证等相关资料，到房产交易办理房屋的过户手续。
3、办理房屋过户手续的时候，需要缴纳契税、评估费、登记费，加起来就只有3.5%的房屋评估价比例，所以赠与过户的费用还是比较低的。
4、费用交付完成以后，继续办理过户是手续。房产交易手续办理完成以后，会告知取证的时间和地点，到时拿着证件去取就可以了，过户也就办理完成了。

父亲赠予房子给儿子需要什么手续
答：第一步：受赠人提交购房资质审核。第二步：双方签订赠与协议。第三步：双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正）。第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记，直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。房屋赠与给子女需要的手续有：带齐相关资料与子女一起到房管局签署确认书；进...

房屋赠与需要什么流程和手续
答：法律分析：首先，赠与人与受赠人须订立房屋赠与的书面合同；受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳契税；须办理公证；向房屋管理机构提交房租所有权变更登记申请书，提供身份证明、原房屋所有权证、赠与合同、公证书等；最后，赠与人交付房屋。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与...

北京房屋赠与流程是什么
答：北京房屋赠与流程：1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产赠与合同书范本根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式；2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费；3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续；4、办理房屋所有权...

房屋赠与手续的办理流程
答：1、赠与人与受赠人签订房屋赠与合同；2、双方当事人携带身份证件、房屋所有权证、房屋赠与合同等相关材料，前往相关部门缴纳税费；3、办理房屋赠与公证手续；4、办理房屋所有权转移登记手续；5、赠与人将房屋交付给受赠人。房屋赠与过户费用的计算标准：1. 契税：根据房屋的市场价格，按照3%至5%的税率计算...

房屋赠与需要满足什么条件赠与的办理手续又是什么呢
答：赠与的办理有以下流程：1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书；2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果；3、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明；4、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记；5、收件人员收件立案受理，缴交登记费，核发《房地产申请登记回执》；6、...

房子赠送给子女需要办什么手续
答：2、非直系亲属之间的赠与：第一步：受赠人提交购房资质审核；第二步：双方签订赠与协议；第三步：双方拿着赠与协议到公证处做赠与公证；第四步：拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记。一、房产过户给子女的方式有三种：1、以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。2、以...

房屋赠予需要什么手续和证件
答：房屋赠予办理的具体流程如下：1、协商达成一致：赠予房屋的双方应当协商达成一致，明确赠予的房屋、赠与的财产性质、用途等相关事项，并签订赠与协议书；2、缴纳税费：根据赠与房屋的市场价值和地区规定，缴纳相应的契税、印花税等相关税费；3、办理过户手续：前往当地房地产管理部门，办理房屋赠与的过户手续，...

房屋赠与过户办理的流程和手续有哪些
答：一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律...

房产赠与手续如何办理
答：法律分析：房屋赠与办理流程如下：1、签订房屋赠与合同；2、受赠人接受赠与，签署接受赠与确认书；3、评估赠与的房屋的价值；4、办理赠与房屋公证手续；5、缴纳相关税费；6、办理房屋过户登记手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示...

老年人的房子赠予外孙需要什么手续
答：法律分析：房产赠与流程：1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税，领取契证。3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。5、由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交申请书、原房地产产权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及...